【2025住みたくない街ランキング】東新宿駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東新宿駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東新宿駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東新宿駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、東新宿駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東新宿駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東新宿駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東新宿駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東新宿駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である大久保駅、新宿三丁目駅、早稲田駅、牛込神楽坂駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東新宿駅にはあると言えそうです。

• 東新宿駅の混雑具合
• 東新宿駅の治安
• 東新宿駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東新宿駅の混雑具合

東新宿駅の混雑は、時間帯によってはかなりストレスを感じることがあります。特に平日の朝は、新宿方面へ向かう人が多く、改札付近で流れが滞りがちです。また、大江戸線と副都心線の乗り換え通路はやや狭く、乗り換え客で身動きが取りづらい状況も発生します。

さらに、近くに専門学校があるため、授業開始前後は学生でホームが非常に混み合います。ベビーカーを押している方や、大きな荷物を持っている方は、特に注意が必要です。これらの点を考慮して、東新宿駅周辺での生活を検討することをおすすめします。

【２】東新宿駅の治安

東新宿駅周辺の治安で注意すべき点は、客引き行為が比較的多いことです。特に靖国通り沿いでは、夜間に飲食店や風俗店の客引きが見受けられることがあります。これらの客引きは、強引な場合もあり、不快に感じる人もいるかもしれません。

また、大久保に近いエリアでは、外国人居住者が多く、文化や習慣の違いからトラブルに巻き込まれる可能性も否定できません。さらに、新宿という土地柄、酔っ払いによる騒ぎや、深夜の騒音なども発生しやすい傾向にあります。これらの点を考慮して、住む場所を選ぶ際には、より慎重な検討をおすすめします。

【３】東新宿駅の自然環境

東新宿駅周辺は、自然が少ない点が残念です。駅周辺はビルや建物が密集しており、緑豊かな公園や自然を感じられるスポットは限られています。

新宿という都心に近いこともあり、空気は決してきれいとは言えません。交通量が多く、排気ガスなどの影響も考えられます。近隣に住む場合は、空気清浄機などの対策が必要になるかもしれません。

ここまでは東新宿駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東新宿駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東新宿駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東新宿駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東新宿駅を更に知るためにも、次の章では東新宿駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中野駅」について東新宿駅と比較しながらご紹介していきます！

東新宿駅とあわせてオススメするのは…｢中野駅｣！！

中野駅はどんな街？

中野駅は、サブカルチャーの発信地として知られており、駅周辺にはアニメや漫画、アイドルグッズを扱うお店がたくさんあります。また、個性的な飲食店も多く、いつも活気にあふれている賑やかな街です。

中野駅周辺は、東新宿駅周辺と比べると、比較的明るく、人通りも多いので、女性の方でも安心して歩けるでしょう。ただし、深夜は人通りが少なくなる場所もあるので、注意が必要です。

そんな中野駅の交通アクセスと、家賃相場について東新宿駅と比較しながら見ていきます。

【１】中野駅vs東新宿駅｜交通アクセス比較

中野駅には、JR中央本線、JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車、東京メトロ東西線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、中野駅は東新宿駅と比較して、乗り換え回数が少なく、より短時間で主要駅にアクセスしやすいと言えます。

主要駅	中野駅	東新宿駅
品川駅	29分/1回	31分/1回
新宿駅	4分/0回	7分/1回
東京駅	18分/0回	25分/1回
池袋駅	15分/1回	6分/0回
渋谷駅	18分/1回	9分/0回

【２】中野駅vs東新宿駅｜家賃相場比較

中野駅の家賃相場は、東新宿駅と比較すると、全体的にリーズナブルな価格帯で推移している傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	中野駅	東新宿駅
1R	68,000円	79,000円
1K	77,000円	96,000円
1DK	96,000円	111,000円
1LDK	134,000円	161,000円
2K	95,000円	115,000円
2DK	120,000円	130,000円
2LDK	176,000円	229,000円
3LDK	211,000円	251,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東新宿駅/中野駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東新宿駅や中野駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！