【2023住みたくない街ランキング】東新宿駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東新宿駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東新宿駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東新宿駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、東新宿駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東新宿駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東新宿駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東新宿駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東新宿駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である新宿駅、代々木駅、都庁前駅、小川町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東新宿駅にはあると言えそうです。

• 東新宿駅の混雑具合
• 東新宿駅周辺の治安の悪さ
• 東新宿駅周辺の自然環境の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東新宿駅の混雑具合

東新宿駅は、朝夕のラッシュ時に大変混雑することがかなりネックです。一日の始まりと終わりには、多くの通勤客や通学生で賑わい、ホームは時として非常に混み合います。特に、代々木駅と比較するとホームの広さも限られており、乗降時に混雑します。

さらに、東新宿駅周辺には、ショッピング施設や飲食店も多く、常に人の出入りが多い状況です。観光客も多く訪れますので、平日だけでなく休日の混雑も目立ちます。これらの混雑具合は、特に落ち着いた生活や快適な通勤を希望する方々には、あまり良い環境とは言えないかもしれません。

【２】東新宿駅周辺の治安の悪さ

東新宿駅の治安には、やや難があります。新宿の中でも東新宿駅周辺はかなり多くの飲食店が点在しています。その結果、深夜帯に酔っ払った人々が徘徊するシーンを目にすることがしばしばあり、ゴミの散乱や騒音が問題となっています。

また、同規模の都庁前駅と比べ、スリや置き引きなどの軽犯罪の発生率も高い傾向にあります。 さらに、東新宿駅は風俗店が集まる歌舞伎町へのアクセスも便利であるため、該当地域の治安悪化も影響を及ぼしています。よって、深夜の帰宅や、駅周辺での生活には注意が必要と言えます。

【３】東新宿駅周辺の自然環境の悪さ

東新宿駅周辺は、コンクリートジャングル的な環境となっており、自然環境が乏しいエリアだと感じます。東京都庁前駅近くの新宿中央公園と比較すると、足を伸ばせる広い芝生や樹木のあるスペースが明らかに少なく、緑のボリュームも希薄です。ビル群に囲まれた場所であるため通気性が悪く、春夏の暑さが厳しいです。

また、周辺の自動車交通の多さによる排ガスや騒音も、自然環境の快適さを阻害しています。同規模の代々木駅周辺に比べ、道路に面したエリアが主であるため、交通量が多く、その結果生じるストレスも無視できません。このように東新宿駅周辺は自然環境の面では厳しいと言わざるを得ません。

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ここまでは東新宿駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東新宿駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東新宿駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東新宿駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東新宿駅を更に知るためにも、次の章では東新宿駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「西新宿五丁目駅」について東新宿駅と比較しながらご紹介していきます！

東新宿駅とあわせてオススメするのは…｢西新宿五丁目駅｣！！

西新宿五丁目駅はどんな街？

西新宿五丁目駅周辺はビジネスエリアとして発展している一方で、住宅地も広がっており、都会的な雰囲気と静かな住宅地がコンビネーションをなしています。多様なレストランやカフェも点在していて、働く人たちや住民にとって便利な環境が整っています。一方、隣駅の東新宿駅周辺と比較すると、西新宿五丁目駅周辺は治安がより良好とされています。夜でも安心して歩けるようになっており、家族連れや一人暮らしの方にも住みやすい環境が広がっています。

そんな西新宿五丁目駅の交通アクセスと、家賃相場について東新宿駅と比較しながら見ていきます。

【１】西新宿五丁目駅vs東新宿駅｜交通アクセス比較

西新宿五丁目駅は都営地下鉄大江戸線が通っています。交通アクセスの面から比較すると、西新宿五丁目駅は東新宿駅に比べて新宿にはノンストップで近い反面、渋谷へのアクセスや乗り換え回数では東新宿駅が有利です。

主要駅	西新宿五丁目駅	東新宿駅
品川駅	30分/1回	31分/1回
新宿駅	3分/0回	7分/1回
東京駅	29分/1回	25分/1回
池袋駅	22分/1回	6分/0回
渋谷駅	18分/1回	9分/0回

【２】西新宿五丁目駅vs東新宿駅｜家賃相場比較

西新宿五丁目駅の家賃相場は、比較的静かな雰囲気が魅力のエリアでありながらも、近隣の東新宿駅に比べてリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	西新宿五丁目駅	東新宿駅
1R	70,000円	77,000円
1K	82,000円	93,000円
1DK	99,000円	106,000円
1LDK	138,000円	154,000円
2K	95,000円	113,000円
2DK	120,000円	128,000円
2LDK	190,000円	208,000円
3LDK	254,000円	241,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東新宿駅/西新宿五丁目駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東新宿駅や西新宿五丁目駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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