【2023住みたくない街ランキング】東大島駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東大島駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東大島駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東大島駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、東大島駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東大島駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東大島駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東大島駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東大島駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である葛西駅、江戸川橋駅、千住大橋駅、船堀駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東大島駅にはあると言えそうです。

• 東大島駅の混雑具合
• 東大島駅周辺の治安の悪さ
• 東大島駅の周辺施設の乏しさ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東大島駅の混雑具合

東大島駅は、朝夕の通勤・通学ラッシュ時に適度な混雑が見られます。特にプラットフォームでは乗降客の流れが滞りやすく、状況によっては乗車するまでの時間が予想以上にかかることもあります。また、目白押しの電車となる可能性も否定できず、快適な乗車環境を求める方には難点かもしれません。

駅周辺には商業施設が多く、一日を通して人の往来が絶えません。具体的には、船堀駅と比較すると路上やショッピングモール内の人通りが多く、特に週末は車通りも増加します。逆に言えば、静かで落ち着いた環境を求める方にとっては、東大島駅の混雑具合は少々厳しいかもしれません。

【２】東大島駅周辺の治安の悪さ

東大島駅周辺の治安について言及すると、夜間の人通りの少なさが挙げられます。人気通りから一歩脇に入ると、店舗や灯りが少ないエリアが広がっており、一人で歩くと不安感を覚える方が多いようです。また、賑やかな繁華街と異なり、人目につかない場所が多いため、悪質な事件や事故に巻き込まれるリスクも無視できません。船堀駅と比べれば、公園や空地が多いため夜間などの見通しに難があります。

さらに、東大島駅周辺はバイクの騒音多いとも報告されており、騒音に敏感な方にとっては生活環境として難点と感じるかもしれません。そして、マンション等の物件によっては、隣接する道路の車両通行による振動が感じられるものもあり、その点も注意が必要とされています。

【３】東大島駅の周辺施設の乏しさ

東大島駅周辺は、緑豊かな住宅地に囲まれた静かなエリアですが、商業施設についてはやや限定的です。スーパーマーケットなどの生活必需品店舗は存在しますが、ショッピングモールや大型レジャー施設のような規模の大きな施設はほとんど見受けられません。

葛西駅と比較すると、明確な差を感じることができます。葛西駅周辺には大型のショッピングモールや映画館などがあり、活気のある繁華街が広がっていますが、東大島駅周辺ではそのような活気は見受けられません。この点から見ても、東大島駅周辺の商業施設は乏しいと言えるでしょう。

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ここまでは東大島駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東大島駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東大島駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東大島駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東大島駅を更に知るためにも、次の章では東大島駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「練馬駅」について東大島駅と比較しながらご紹介していきます！

東大島駅とあわせてオススメするのは…｢練馬駅｣！！

練馬駅はどんな街？

練馬駅は多種多様なお店が連なる豊かな街です。飲食店だけでなくスーパーやドラッグストアなどの生活必需品を購入できるお店もたくさんあり、生活しやすく便利なエリアと言えます。練馬駅周辺は治安が良く、東大島駅と比較すると夜間でも人通りがあるため、安心して過ごすことができます。また、公共施設や教育機関も多く、子育て世代にもおすすめの駅と言えるでしょう。

そんな練馬駅の交通アクセスと、家賃相場について東大島駅と比較しながら見ていきます。

【１】練馬駅vs東大島駅｜交通アクセス比較

練馬駅と東大島駅を比較すると、自宅から東京の主要駅への移動を考慮すると、練馬駅の方が所要時間が短く、乗り換え回数も少ないことがわかります。

主要駅	練馬駅	東大島駅
品川駅	44分/1回	56分/1回
新宿駅	17分/0回	27分/0回
東京駅	36分/1回	24分/2回
池袋駅	7分/0回	35分/2回
渋谷駅	20分/0回	37分/1回

【２】練馬駅vs東大島駅｜家賃相場比較

練馬駅の家賃相場は、同じく東京都内の東大島駅と比較すると、いずれの間取りでも若干高めの価格設定となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	練馬駅	東大島駅
1R	60,000円	61,000円
1K	70,000円	70,000円
1DK	80,000円	76,000円
1LDK	114,000円	102,000円
2K	86,000円	76,000円
2DK	100,000円	89,000円
2LDK	137,000円	122,000円
3LDK	158,000円	152,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東大島駅/練馬駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東大島駅や練馬駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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