【2023住みたくない街ランキング】東北沢駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東北沢駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東北沢駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東北沢駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、東北沢駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東北沢駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東北沢駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東北沢駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東北沢駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である下北沢駅、三軒茶屋駅、代々木上原駅、明大前駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東北沢駅にはあると言えそうです。

• 東北沢駅の交通アクセスの悪さ
• 東北沢駅の混雑具合
• 東北沢駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東北沢駅の交通アクセスの悪さ

東北沢駅は小田急小田原線のみが通っており、交通の便は必ずしも良いとは言えません。渋谷駅へは15分、新宿駅へは8分とアクセス可能ですが、それ以外の主要駅へは乗り換えが必要となります。例えば、東京駅や池袋駅に行く場合、最低1回は乗り換えが必要です。また、品川駅や東京駅へは30分以上の時間がかかるため、ちょっとした移動にも時間がかかる可能性があります。

【２】東北沢駅の混雑具合

東北沢駅の混雑具合は、朝夕のラッシュ時が特に顕著です。ラッシュ時には座席が取り難くなることもあり、立ちっぱなしで通勤・通学する者も少なくありません。また、ホームが狭いため、乗車・降車時に一層混みあいます。

同規模の駅である明大前駅と比較すると、東北沢駅周辺には商店街や飲食店が少なく、駅周辺の活気はやや劣ります。しかしながら、それが逆に駅への通行人を増やす場合があり、特に食事時などには駅前の混雑具合が増す傾向が見られます。これらの点から見て、東北沢駅の通勤・通学時の混雑は、くつろげる環境や快適な通勤・通学を求める者にとっては負担となる可能性があります。

【３】東北沢駅周辺の治安の悪さ

東北沢駅周辺は商店街も存在し、日常生活に大きな不自由は感じませんが、治安について注意点がいくつかあります。例えば、夜間になると人通りが極端に減り、暗がりも数多く見受けられ、安全性が低いと捉えられがちです。また、路上でのカスタムバイクの暴走が頻発し、騒音や安全への懸念が指摘されています。酒に酔った人に絡まれたという声も少なくありません。

特に、夜間の治安に関しては比較的繁華街が近く、人出が多い下北沢駅と比べると見劣りします。下北沢のように駅前に警察署や交番が近くに配置されていない点も安全面で不利に働いています。

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ここまでは東北沢駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東北沢駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東北沢駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東北沢駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東北沢駅を更に知るためにも、次の章では東北沢駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「西荻窪駅」について東北沢駅と比較しながらご紹介していきます！

東北沢駅とあわせてオススメするのは…｢西荻窪駅｣！！

西荻窪駅はどんな街？

西荻窪駅周辺は、落ち着いた雰囲気の中にも活気があり、老若男女が楽しく過ごせる街です。古くからの商店街だけでなく、ユニークなカフェや雑貨店が点在し、散策を楽しむ人々で賑わっています。治安については、東北沢駅と比較しても非常に良好で、夜遅くまで女性一人でも安心して歩ける街です。また、警察や駅員も常駐しており、いざという時も心強い存在となっています。

そんな西荻窪駅の交通アクセスと、家賃相場について東北沢駅と比較しながら見ていきます。

【１】西荻窪駅vs東北沢駅｜交通アクセス比較

西荻窪駅はJR中央本線（東京－塩尻）、JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、西荻窪駅は東北沢駅に比べて乗り換え回数が同じもしくは少なく、所要時間も大体同程度または短いことが多いです。

主要駅	西荻窪駅	東北沢駅
品川駅	37分/1回	38分/1回
新宿駅	12分/0回	8分/0回
東京駅	26分/0回	33分/1回
池袋駅	23分/1回	26分/1回
渋谷駅	26分/1回	15分/1回

【２】西荻窪駅vs東北沢駅｜家賃相場比較

西荻窪駅は、落ち着いた雰囲気や駅周辺の豊かな自然環境が魅力で人気があり、東京都心へのアクセスも良好でありながら、家賃相場は東北沢駅と比較すると多少リーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	西荻窪駅	東北沢駅
1R	64,000円	77,000円
1K	73,000円	85,000円
1DK	87,000円	107,000円
1LDK	122,000円	151,000円
2K	91,000円	108,000円
2DK	108,000円	130,000円
2LDK	149,000円	225,000円
3LDK	193,000円	293,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東北沢駅/西荻窪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東北沢駅や西荻窪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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