【2023住みたくない街ランキング】東十条駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東十条駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東十条駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東十条駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、東十条駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東十条駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東十条駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東十条駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東十条駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である板橋区役所前駅、赤羽駅、巣鴨駅、板橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東十条駅にはあると言えそうです。

• 東十条駅の交通アクセスの悪さ
• 東十条駅の混雑具合
• 東十条駅の周辺施設の乏しさ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東十条駅の交通アクセスの悪さ

東十条駅は、京浜東北線のみが停車するため、他の主要路線への直通電車がないので、新宿や渋谷へのアクセスには乗り換えが生じます。また、立地の関係で池袋や上野方面へも所要時間が長く、利便性が低いと言えます。 また、発着本数も限られており、ラッシュ時の混雑も厳しいです。都心への通勤・通学が多い人には、交通アクセスの悪さがストレスになると言えます。

【２】東十条駅の混雑具合

東十条駅は、ラッシュ時には車内が混雑しています。平日の朝7時前後と夕方17時から19時は混み合い、乗車率は高いです。 また、改札口が狭く、長時間待たされることが度々あります。多くの人が同じ時間帯に電車に乗ろうとするため、一時的に駅が混雑しています。

【３】東十条駅の周辺施設の乏しさ

東十条駅周辺の施設は、他の駅に比べてやや乏しい状況です。駅前に大型ショッピングモールや百貨店が存在しないため、買い物の選択肢が限られてしまいます。飲食店の数も限定的で、特に夜遅くまで営業している店は少ないと言えます。 映画館やカルチャースクールなどのエンターテイメント施設が充実していない点もデメリットと言えます。東十条駅周辺の住民は、生活に必要な施設やショッピングを楽しむためには、他の駅まで足を運ばなければなりません。

---

ここまでは東十条駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東十条駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東十条駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東十条駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東十条駅を更に知るためにも、次の章では東十条駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「西荻窪駅」について東十条駅と比較しながらご紹介していきます！

東十条駅とあわせてオススメするのは…｢西荻窪駅｣！！

西荻窪駅はどんな街？

西荻窪駅周辺は、落ち着いた雰囲気のある街並みで、個性的なカフェや雑貨屋が点在しています。東十条と比較すると、西荻窪の方が緑が多く、住み心地の良さを感じることができると言えます。豆大福でおなじみの喜田屋がある他、個人経営の飲食店も多く集まる街です。

そんな西荻窪駅の交通アクセスと、家賃相場について東十条駅と比較しながら見ていきます。

【１】西荻窪駅vs東十条駅｜交通アクセス比較

西荻窪駅は、JR中央線とJR総武線が通っており、アクセスが非常に良いと言えます。

主要駅	西荻窪駅	東十条駅
品川駅	37分/1回	30分/1回
新宿駅	12分/0回	21分/1回
東京駅	26分/0回	22分/0回
池袋駅	23分/1回	16分/1回
渋谷駅	26分/1回	25分/1回

【２】西荻窪駅vs東十条駅｜家賃相場比較

西荻窪駅の家賃相場は、静かで魅力的なエリアであるため、東十条駅と比較してやや高い価格帯が見られる傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	西荻窪駅	東十条駅
1R	64,000円	62,000円
1K	73,000円	71,000円
1DK	87,000円	81,000円
1LDK	122,000円	111,000円
2K	91,000円	81,000円
2DK	108,000円	95,000円
2LDK	149,000円	142,000円
3LDK	193,000円	166,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東十条駅/西荻窪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東十条駅や西荻窪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！