【2023住みたくない街ランキング】東池袋駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東池袋駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東池袋駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東池袋駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、東池袋駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東池袋駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東池袋駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東池袋駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東池袋駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である池袋駅、板橋駅、大塚駅、巣鴨駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東池袋駅にはあると言えそうです。

• 東池袋駅の混雑具合
• 東池袋駅周辺の治安の悪さ
• 東池袋駅の交通アクセスの悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東池袋駅の混雑具合

東池袋駅はラッシュ時は特に混雑し、人々で賑わいます。朝夕の周辺道路の混雑は著しく、近隣の大塚駅と比べても混雑は激しいといえます。また、ホームの広さも限られており、乗車時には一時的に混雑が生じやすいです。

さらに、東池袋駅周辺に多くの商業施設が集まっているため、人々が集まりやすく、賑わいを見せています。その結果、駅周辺ではいつも人通りが多く、それが混雑を招く一因となります。これらの混雑具合は、広いスペースと静けさを求める人にとってはあまり好ましくない面は否めません。

【２】東池袋駅周辺の治安の悪さ

東池袋駅の治安は、夜間の酔っ払いによるトラブルが多数報告されており、特に気をつけるべきです。これは、東池袋駅周辺には多くの飲食店が密集しており、酒に酔った客が多いためです。同規模の大塚駅と比較しても、東池袋駅の方が飲食店の数が多く、深夜まで人通りが多いため、終電後も街の喧騒は絶えません。

その他にも、東池袋駅周辺はスリや置き引きが多発している地域でもあります。多くの利用者が集まる駅周辺では、特に混雑時にはスリや置き引きの犯罪が増える傾向にあります。しかし、近隣に交番も複数存在し、地域密着の防犯活動が行われているので、不安はある程度抑えられるでしょう。

【３】東池袋駅の交通アクセスの悪さ

東池袋駅は、東京メトロ有楽町線のみが通っており、一見アクセスは良さそうですが、実際にはそうとも言えません。例えば、新宿や渋谷、品川、東京駅へ向かう際には必ず一度は乗り換えが必要となります。これは、特に通学や通勤で毎日移動する高校生や働く人々にとっては、手間と時間のロスとなります。加えて、主要駅への移動が14分以上とかかるため、周辺の駅と比べるとややストレスを感じるかもしれません。

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ここまでは東池袋駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東池袋駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東池袋駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東池袋駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東池袋駅を更に知るためにも、次の章では東池袋駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「板橋区役所前駅」について東池袋駅と比較しながらご紹介していきます！

東池袋駅とあわせてオススメするのは…｢板橋区役所前駅｣！！

板橋区役所前駅はどんな街？

板橋区役所前駅は、多くの公共施設が立地している街で、落ち着いた雰囲気が漂っています。板橋区役所がすぐ近くにあり、また近くには美術館や図書館などもあり、どちらかと言うと大人向けのエリアです。治安の観点から見ても、東池袋駅エリアと比較しても問題ないと言えます。特に、夜間の人通りが少ないことから、女性やお年寄りの方でも安心して暮らせる住みやすい街といえるでしょう。

そんな板橋区役所前駅の交通アクセスと、家賃相場について東池袋駅と比較しながら見ていきます。

【１】板橋区役所前駅vs東池袋駅｜交通アクセス比較

板橋区役所前駅は都営地下鉄三田線が通っており、主要駅へのアクセスにおいて、東池袋駅と比較すると一部の駅で乗り換え回数や所要時間が長いものの、利便性はある程度確保されています。

主要駅	板橋区役所前駅	東池袋駅
品川駅	37分/1回	34分/1回
新宿駅	20分/2回	14分/1回
東京駅	26分/1回	25分/1回
池袋駅	14分/2回	1分/0回
渋谷駅	24分/2回	18分/1回

【２】板橋区役所前駅vs東池袋駅｜家賃相場比較

東池袋駅と比較すると、板橋区役所前駅の家賃相場は全ての間取りにおいて一段とリーズナブルで、手頃な価格帯が魅力となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	板橋区役所前駅	東池袋駅
1R	63,000円	69,000円
1K	72,000円	80,000円
1DK	79,000円	104,000円
1LDK	110,000円	132,000円
2K	83,000円	100,000円
2DK	101,000円	115,000円
2LDK	138,000円	190,000円
3LDK	172,000円	226,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東池袋駅/板橋区役所前駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東池袋駅や板橋区役所前駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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