【2025住みたくない街ランキング】初台駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「初台駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、初台駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「初台駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、初台駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「初台駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

初台駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、初台駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

初台駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である笹塚駅、幡ヶ谷駅、代々木上原駅、参宮橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が初台駅にはあると言えそうです。

• 初台駅の混雑具合
• 初台駅の周辺施設
• 初台駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】初台駅の混雑具合

初台駅の混雑は、朝の通勤時間帯に集中し、改札を通るまでに時間がかかる点が大きなデメリットです。特にオペラシティ方面からの利用者が多く、改札前で人の流れが滞りがちです。

さらに、初台駅は京王新線の各駅停車しか停まらないため、新宿方面へ向かう場合、笹塚駅での乗り換えが必要になることも混雑を悪化させる要因の一つです。乗り換え時にホームが非常に混み合い、身動きが取りづらいと感じる人もいるでしょう。これらの状況を考慮すると、時間に余裕を持った行動が求められます。

【２】初台駅の周辺施設

初台駅周辺は、生活に必要なものが揃っている反面、少し残念な点もあるんです。駅周辺の道は、坂道が多くて自転車での移動が大変かもしれません。特に重い荷物を持っているときは、上り坂が特にきついと感じるでしょう。

また、駅周辺のスーパーは少し小さめで、品揃えが豊富とは言えないかもしれません。夜遅くまで営業しているお店も少ないため、帰宅が遅くなった際は不便に感じるかもしれませんね。新宿に近い分、家賃相場も高めなので、予算をしっかり考える必要がありそうです。

【３】初台駅の治安

初台駅周辺では、時間帯によっては客引き行為が見受けられることがありますので注意が必要です。特にオペラシティ方面の出口付近で、夜間に声をかけられるケースがあるようです。

また、駅周辺は飲食店が多いため、酔っ払いが騒いでいることも稀にあります。さらに、甲州街道沿いは交通量が非常に多く、交通事故のリスクも考慮する必要があるかもしれません。これらの点に注意して、初台での生活を検討してくださいね。

ここまでは初台駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。初台駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

初台駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては初台駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

初台駅を更に知るためにも、次の章では初台駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「笹塚駅」について初台駅と比較しながらご紹介していきます！

初台駅とあわせてオススメするのは…｢笹塚駅｣！！

笹塚駅はどんな街？

笹塚駅は、新宿から京王線でほんの数分の場所にあり、駅周辺はいつも多くの人で賑わっています。駅前には24時間営業のスーパーや飲食店が充実していて、とても活気のある街並みが広がっています。

治安に関しては、隣駅の初台駅と比べると、笹塚駅の方がより生活感があり、夜でも人通りが多い印象です。ただし、どちらの駅も比較的落ち着いた雰囲気で、安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。

そんな笹塚駅の交通アクセスと、家賃相場について初台駅と比較しながら見ていきます。

【１】笹塚駅vs初台駅｜交通アクセス比較

笹塚駅には京王線と京王新線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、笹塚駅は初台駅よりも新宿駅へのアクセスが良いですが、その他の主要駅へのアクセスはほぼ同等です。

主要駅	笹塚駅	初台駅
品川駅	32分/1回	34分/1回
新宿駅	4分/0回	1分/0回
東京駅	27分/1回	24分/2回
池袋駅	20分/1回	22分/1回
渋谷駅	17分/1回	20分/1回

【２】笹塚駅vs初台駅｜家賃相場比較

笹塚駅の家賃相場は、初台駅と比較すると全体的にリーズナブルで、特に1Rや1Kといった間取りで手頃な価格帯が魅力です。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	笹塚駅	初台駅
1R	71,000円	78,000円
1K	79,000円	88,000円
1DK	102,000円	109,000円
1LDK	138,000円	153,000円
2K	103,000円	106,000円
2DK	120,000円	128,000円
2LDK	188,000円	216,000円
3LDK	244,000円	276,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって初台駅/笹塚駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で初台駅や笹塚駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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