【2025住みたくない街ランキング】八丁堀駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「八丁堀駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、八丁堀駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「八丁堀駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、八丁堀駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「八丁堀駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

八丁堀駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、八丁堀駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

八丁堀駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である茅場町駅、人形町駅、門前仲町駅、新富町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が八丁堀駅にはあると言えそうです。

• 八丁堀駅の混雑具合
• 八丁堀駅の自然環境
• 八丁堀駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】八丁堀駅の混雑具合

八丁堀駅は、朝の通勤時間帯にホームや改札が非常に混雑し、身動きが取りにくい状況が発生しやすいです。特に日比谷線と京葉線の乗り換えは、階段や通路が狭いため、人の流れが滞りがちです。また、茅場町方面からの乗り換え客も多く、ホームへの入場規制が頻繁に行われます。

さらに、周辺のオフィスビルからの利用者が集中することで、夕方の帰宅ラッシュも激しくなります。銀座や東京駅に近いこともあり、終電の時間帯まで混雑が続くことも珍しくありません。これらの状況から、八丁堀駅は時間帯によってはかなりの覚悟が必要な駅と言えるでしょう。

【２】八丁堀駅の自然環境

八丁堀駅周辺は、自然が少ない点が残念です。オフィスビルや商業施設が立ち並び、緑を感じられる場所は限られています。特に、大きな公園や広場といった自然と触れ合える空間はほとんどありません。川沿いは整備されていますが、自然の豊かさを求めるには少し物足りないかもしれません。

駅周辺は交通量が多く、排気ガスによる空気の汚れも気になります。自然環境を重視する方にとっては、八丁堀駅周辺での生活は少し厳しいかもしれません。

【３】八丁堀駅の治安

八丁堀駅周辺では、夜間の一人歩きに注意が必要です。オフィス街であるため、人通りが少なくなる時間帯があり、特に女性は不安を感じることがあるかもしれません。

駅周辺の一部地域では、酔っ払いによる騒ぎや、自転車盗難といった軽犯罪が報告されています。駅に近い大通りから一本入った道は、街灯が少なく暗い場所も存在します。警察によるパトロールは行われていますが、常に注意を払うように心がけましょう。

ここまでは八丁堀駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。八丁堀駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

八丁堀駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては八丁堀駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

八丁堀駅を更に知るためにも、次の章では八丁堀駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「清澄白河駅」について八丁堀駅と比較しながらご紹介していきます！

八丁堀駅とあわせてオススメするのは…｢清澄白河駅｣！！

清澄白河駅はどんな街？

清澄白河駅は、近年おしゃれなカフェや雑貨店が増え、散歩が楽しい街として注目されています。隅田川や公園も近く、自然を感じながらゆったりと過ごせる雰囲気も魅力です。

治安に関しては、八丁堀駅周辺と比べると、清澄白河の方が落ち着いている印象です。犯罪発生率も比較的低く、女性や学生さんでも安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。

そんな清澄白河駅の交通アクセスと、家賃相場について八丁堀駅と比較しながら見ていきます。

【１】清澄白河駅vs八丁堀駅｜交通アクセス比較

清澄白河駅には東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄大江戸線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、清澄白河駅は八丁堀駅に比べて乗り換え回数が少ない路線もあり、渋谷駅へのアクセスは八丁堀駅より便利です。

主要駅	清澄白河駅	八丁堀駅
品川駅	26分/1回	19分/1回
新宿駅	29分/0回	26分/1回
東京駅	15分/1回	2分/0回
池袋駅	29分/1回	29分/1回
渋谷駅	23分/0回	27分/2回

【２】清澄白河駅vs八丁堀駅｜家賃相場比較

清澄白河駅の家賃相場は、おしゃれなカフェや落ち着いた街並みが魅力である一方、八丁堀駅と比較すると全体的にリーズナブルな価格帯となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	清澄白河駅	八丁堀駅
1R	80,000円	96,000円
1K	90,000円	97,000円
1DK	106,000円	134,000円
1LDK	137,000円	172,000円
2K	97,000円	139,000円
2DK	114,000円	171,000円
2LDK	177,000円	241,000円
3LDK	214,000円	316,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって八丁堀駅/清澄白河駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で八丁堀駅や清澄白河駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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