【2023住みたくない街ランキング】浜田山駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「浜田山駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、浜田山駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「浜田山駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、浜田山駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「浜田山駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

浜田山駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、浜田山駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

浜田山駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である武蔵小杉駅、大森駅、蒲田駅、糀谷駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が浜田山駅にはあると言えそうです。

• 浜田山駅周辺の自然環境の悪さ
• 浜田山駅の混雑具合
• 浜田山駅の周辺施設の乏しさ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】浜田山駅周辺の自然環境の悪さ

浜田山駅周辺の自然環境の悪さは、緑地の少なさが最も大きい問題です。都会という土地柄、駅付近ではコンクリートの建物が立ち並び、自然が圧倒的に少ないのが現状です。

駅から離れても、公園や緑地帯は見つけられません。さらに、浜田山駅周辺は都市計画道路の影響で、通行の車両の騒音が非常に気になります。

【２】浜田山駅の混雑具合

浜田山駅の混雑具合について、特に朝夕のラッシュ時に問題が表面化します。ホームが狭いことから、乗降時にひしめき合う人々が混雑を引き起こします。また、ラッシュ時間帯は電車内でも立って通勤・通学する人が多く、座席を確保することは容易ではないでしょう。

同規模の蒲田駅と比較すると、浜田山駅は接続するバス路線が多く、利用者が多いため駅前のバス乗り場も混雑します。さらに、駅周辺では拡張工事が行われており、徒歩通行者の混雑を増幅させています。今後も改善されない限り、この混雑は継続的な問題となる可能性があります。

【３】浜田山駅の周辺施設の乏しさ

浜田山駅周辺は、商業施設が少ないという特性があります。駅前には少ないながらも便利なスーパーやドラッグストアはありますが、大型のショッピングモールや広範な品揃えを提供する量販店のような施設は皆無です。

また、浜田山駅周辺では飲食店の種類も限られています。居酒屋やカフェなど各種飲食店がいくつか見られますが、これらも選択肢は比較的少ないです。結論を言えば、飲食店や商業施設の豊富さを求める方が浜田山駅に住むと、蒲田駅などと比較した際に物足りなさを感じることでしょう。

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ここまでは浜田山駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。浜田山駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

浜田山駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては浜田山駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

浜田山駅を更に知るためにも、次の章では浜田山駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「吉祥寺駅」について浜田山駅と比較しながらご紹介していきます！

浜田山駅とあわせてオススメするのは…｢吉祥寺駅｣！！

吉祥寺駅はどんな街？

吉祥寺駅は、多様なお店が軒を連ねる活気溢れる街です。ファッション、グルメ、アートシーンが豊かで、若者等の多くから人気を集めています。一方で、家族連れやシニア層にも愛される公園や美術館、歴史的な名所も点在しており、どの年齢層にも楽しめる街と言えます。

治安について比較すると、浜田山駅と吉祥寺駅はほぼ同等と言われています。ただ、吉祥寺駅は人の出入りが多いため、混雑する時間帯は注意が必要かもしれません。それでも、治安は良好で、夜遅くまで賑わっているため、女性ひとりでも安心して歩ける街です。

そんな吉祥寺駅の交通アクセスと、家賃相場について浜田山駅と比較しながら見ていきます。

【１】吉祥寺駅vs浜田山駅｜交通アクセス比較

吉祥寺駅と浜田山駅のアクセス性を比較すると、吉祥寺駅は中央本線や中央線快速など複数の路線が通り交通の便が良く、主要駅までの所要時間も少なく乗り換え回数も少ない点が特徴的です。一方、浜田山駅は京王井の頭線のみが通っており、主要駅へのアクセスには若干乗り換えや所要時間が必要になります。しかし、その分混雑は吉祥寺駅よりも少ない点がメリットと言えるでしょう。

主要駅	吉祥寺駅	浜田山駅
品川駅	39分/1回	37分/1回
新宿駅	14分/0回	19分/1回
東京駅	28分/0回	42分/2回
池袋駅	25分/1回	35分/2回
渋谷駅	19分/0回	16分/0回

【２】吉祥寺駅vs浜田山駅｜家賃相場比較

吉祥寺駅は、都心へのアクセスが良好でリトルロンドンとも称される人気エリアであり、家賃相場は近隣の浜田山駅に比べ、1Rや1DK、2LDK、3LDKなどではやや高め、1Kや2Kは同程度という傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	吉祥寺駅	浜田山駅
1R	65,000円	63,000円
1K	71,000円	71,000円
1DK	84,000円	83,000円
1LDK	120,000円	121,000円
2K	85,000円	85,000円
2DK	102,000円	106,000円
2LDK	148,000円	153,000円
3LDK	184,000円	199,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって浜田山駅/吉祥寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で浜田山駅や吉祥寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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