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【2023住みたくない街ランキング】白山駅はやばい?悪い評判3選!お客様の声や独自統計データをもとに解説

白山駅の写真

白山駅はどうして住みたくないと言われるの?」

このように、白山駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか?
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「白山駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました!
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています!

この記事を読んで、白山駅が自分に合っているか判断して下さい!
さらに、記事を読んで「白山駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の志田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

志田 直崇 >

大阪から上京し、新卒から不動産業界に従事。前職で不動産賃貸仲介の営業に従事し、トップ営業として活躍していた。よりITを活用する別のビジネスモデルでチャレンジすべく現職に転職し、前職までの不動産知識を活用したアドバイザリーを社内でも行っている。監修としても、実態の不動産業界の実務として齟齬が無いかこまめにチェックを行う。

賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真
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目次

白山駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、白山駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

白山駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である東陽町駅、千駄木駅、東池袋駅、護国寺駅と比較してみました!

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が白山駅にはあると言えそうです。

  • 白山駅の交通アクセスの悪さ
  • 白山駅の混雑具合
  • 白山駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう!

【1】白山駅の交通アクセスの悪さ

白山駅は、都営地下鉄三田線のみが走っており、そのため交通アクセスの面ではやや不便さを感じるかもしれません。主要駅へ行くには少なくとも一回は乗り換えが必要で、そのため移動時間が長くなる可能性があります。例えば、都心の新宿駅や渋谷駅まで約20分~25分、最短でも一回の乗り換えが求められます。また、品川駅へはさらに時間がかかりますので、より便利な交通アクセスが欲しい場合は、他の駅を検討する方が良いかもしれません。

志田 直崇

交通アクセスの良さは通勤・通学先などによっても変わってきますね。

【2】白山駅の混雑具合

白山駅は朝のラッシュ時に特に混雑が発生します。この混雑状況は同じく東京メトロ南北線を使用する護国寺駅と比較しても混雑します。さらに、ホーム幅が狭く、大勢の人が押し寄せると乗り降りに一苦労することも珍しくありません。

また、白山駅周辺には多くの飲食店や商店が立ち並んでおり、これらの人気施設を訪れる客により、時折、歩道も混雑します。こうした状況は、朝夕の移動時や休日をゆっくりと過ごしたい人々にとっては不向きかもしれません。

志田 直崇

混雑具合は確認される方が少ないですが、事前チェックは必須です。

【3】白山駅周辺の治安の悪さ

治安が悪い

白山駅周辺の治安の課題として挙げられるのは、深夜の人通りの少なさとバー、スナックなどのアルコールを提供する店舗の存在です。同規模の護国寺駅と比較しても、白山駅周辺では治安を不安しする声が多いです。

一般的に白山駅周辺の犯罪発生率は決して高いとは言えませんが、深夜の人通りの少なさから見て、ある程度の防犯意識が大切です。夜間はバーなどでで酔った人々が通行することもありますので、ある程度の注意は必要です。


志田 直崇

ここまで読んで、白山駅に住むのが不安になった方もいるのではないでしょうか?

ここまでは白山駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。白山駅はランキング圏外です。

賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真
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東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

※調査概要
2022/4/1〜2023/3/31の期間で、50万人のスミカユーザーのうち、東京都に在住の20代〜50代の男女の声を集計してランキングを作成。

スクロールできます
順位駅名実際の声
1位池袋駅混雑が激しく、夜間は治安の悪さが気になる。
2位蒲田駅騒音が多く、夜も賑やかすぎて静かに過ごせない。
3位大久保駅周辺には風俗店が多く、家族連れには向かない環境。
4位赤羽駅酔っ払いが多く、夜道が不安。
5位六本木駅物価が高く、生活費がかさむ。
東京都の住みたくない駅ランキング

白山駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては白山駅は「住んでもいい街!」と考えています。


読者の声

本当に住んでも大丈夫なの?
そうは言っても、白山駅に不安があるのだけど、、

志田 直崇

確かに白山駅はランキング圏外でしたが、このランキングだけで判断しろと言われても困りますよね。。

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

白山駅を更に知るためにも、次の章では白山駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「千石駅」について白山駅と比較しながらご紹介していきます!

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白山駅とあわせてオススメするのは…「千石駅」!!

千石駅の写真
千石駅周辺の写真
志田 直崇

白山駅で物件を探している方に、千石駅の物件の内見も併せてお勧めることはよくあります!
実際に、千石駅で物件を決められる方も多いです。

千石駅はどんな街?

千石駅は、都会的な雰囲気と落ち着いた住環境が混在する地区です。さまざまなレストランやショッピング施設が点在し、学生から家族まで楽しむことができます。同じく東京都にある白山駅と比較すると、千石駅周辺は比較的治安が良いとされています。特に夜間犯罪の発生率が低く、一人でも安心して暮らせる地域です。

そんな千石駅の交通アクセスと、家賃相場について白山駅と比較しながら見ていきます。

【1】千石駅vs白山駅|交通アクセス比較

千石駅と白山駅は共に都営地下鉄三田線が通っています。両駅とも主要駅へのアクセスは非常に便利で、乗り換え回数も同じですが、千石駅の方が渋谷や新宿、品川への所要時間は少し長めです。

主要駅千石駅白山駅
品川駅29分/1回28分/1回
新宿駅22分/1回20分/1回
東京駅18分/1回17分/1回
池袋駅13分/1回15分/1回
渋谷駅27分/1回25分/1回
千石駅と白山駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

【2】千石駅vs白山駅|家賃相場比較

家賃相場の紹介

東京都の千石駅は、1LDKや2DKなどを中心にどの分野でも比較的安い家賃相場が設定されており、隣駅の白山駅と比較してもリーズナブルな傾向にあります。

(※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。)

間取り千石駅白山駅
1R74,000円73,000円
1K81,000円81,000円
1DK95,000円93,000円
1LDK132,000円138,000円
2K102,000円96,000円
2DK119,000円123,000円
2LDK180,000円184,000円
3LDK236,000円248,000円
千石駅と白山駅の家賃相場

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

志田 直崇

次の章では、非公開物件を受け取る方法について、ご紹介していきます!

実際皆さんはどうやって白山駅/千石駅の情報や賃貸物件を探しているの?

ここまで記事上で白山駅や千石駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります!
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます!
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください!
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

チャット例

チャット例1

株式会社スミカのサービスを使って、白山駅で不動産賃貸物件を探している方のLINE画像
白山駅で物件をお探しの方

希望条件を加味して、平均70件ほど物件を紹介しております。また、審査や交渉など難しい内容もご相談ください。

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千石駅で物件をお探しの方

直接1対1のご案内となりますので、公開物件だけでなく、非公開物件もご紹介可能です!

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実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております!

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

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