【2025住みたくない街ランキング】八幡山駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「八幡山駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、八幡山駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「八幡山駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、八幡山駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「八幡山駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

八幡山駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、八幡山駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

八幡山駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である千歳烏山駅、芦花公園駅、下高井戸駅、桜上水駅、上北沢駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が八幡山駅にはあると言えそうです。

• 八幡山駅の交通アクセス
• 八幡山駅の混雑具合
• 八幡山駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】八幡山駅の交通アクセス

八幡山駅の交通アクセスは、電車の遅延が発生しやすい点が大きなデメリットです。京王線は人身事故や天候の影響を受けやすく、ダイヤが乱れる頻度が比較的高い傾向にあります。そのため、時間に正確な移動を重視する方にとっては、少し不安が残るかもしれません。

また、八幡山駅は急行や快速が停車しないため、新宿方面へ向かう場合、各駅停車に乗る必要があります。結果として、他の駅で乗り換える必要が生じ、目的地への到着時間が長くなる可能性があります。さらに、バス路線の選択肢も限られているため、鉄道以外の交通手段の利用は不便かもしれません。

【２】八幡山駅の混雑具合

八幡山駅の混雑は、時間帯によってかなりひどくなる点がデメリットです。特に朝の通勤時間帯は、新宿方面に向かう電車に乗る人が多く、ホームや階段が人で埋め尽くされます。改札を通るだけでも時間がかかり、予定通りに電車に乗れないこともあります。

さらに、八幡山駅は快速や急行が止まらないため、各駅停車しか利用できません。そのため、必然的に電車内の混雑率が高まり、身動きが取れないほどの状況になることも覚悟しておきましょう。

【３】八幡山駅の周辺施設

八幡山駅周辺は、夜遅くまで営業しているお店が少ないため、帰宅が遅くなった際に買い物が不便に感じるかもしれません。特に、駅周辺のスーパーマーケットは閉店時間が比較的早く、仕事帰りに立ち寄ることが難しい場合があります。

また、駅周辺の飲食店はチェーン店が中心で、個性的で落ち着いた雰囲気のお店は少ないかもしれません。そのため、外食の選択肢が限られてしまう点がデメリットとして挙げられます。

ここまでは八幡山駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。八幡山駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

八幡山駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては八幡山駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

八幡山駅を更に知るためにも、次の章では八幡山駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「下北沢駅」について八幡山駅と比較しながらご紹介していきます！

八幡山駅とあわせてオススメするのは…｢下北沢駅｣！！

下北沢駅はどんな街？

下北沢は、若者文化の発信地として知られる、個性的なお店が集まる活気あふれる街です。古着屋さんやライブハウス、小劇場などが多く、いつも多くの人で賑わっています。

治安について八幡山駅と比較すると、下北沢駅周辺は夜間は人通りが多く、賑やかですが、八幡山駅周辺と比べると犯罪発生件数はやや多い傾向にあります。しかし、駅周辺は明るく、交番も設置されているので、注意していれば比較的安心して過ごせるでしょう。

そんな下北沢駅の交通アクセスと、家賃相場について八幡山駅と比較しながら見ていきます。

【１】下北沢駅vs八幡山駅｜交通アクセス比較

下北沢駅には京王井の頭線と小田急小田原線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、下北沢駅は八幡山駅よりも所要時間が短く、乗り換え回数も少ない傾向にあります。

主要駅	下北沢駅	八幡山駅
品川駅	26分/1回	43分/1回
新宿駅	7分/0回	14分/0回
東京駅	30分/1回	37分/2回
池袋駅	26分/1回	31分/1回
渋谷駅	6分/0回	21分/1回

【２】下北沢駅vs八幡山駅｜家賃相場比較

下北沢駅の家賃相場は、多様なカルチャーが混ざり合う街の魅力と比例して、八幡山駅と比較すると全体的に高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	下北沢駅	八幡山駅
1R	76,000円	64,000円
1K	82,000円	71,000円
1DK	98,000円	81,000円
1LDK	147,000円	118,000円
2K	100,000円	84,000円
2DK	129,000円	104,000円
2LDK	203,000円	153,000円
3LDK	248,000円	174,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって八幡山駅/下北沢駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で八幡山駅や下北沢駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！