【2023住みたくない街ランキング】越中島駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「越中島駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、越中島駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「越中島駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、越中島駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「越中島駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

越中島駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、越中島駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

越中島駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である浦安駅、葛西駅、舞浜駅、市川駅、新浦安駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が越中島駅にはあると言えそうです。

• 越中島駅の周辺施設の乏しさ
• 越中島駅の混雑具合
• 越中島駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】越中島駅の周辺施設の乏しさ

越中島駅の周辺施設は、映画館やショッピングモールのような大型商業施設が少なく、比較的シンプルな日常生活を送るには十分ですが、多様なエンターテイメントを求める方には物足りなさを感じるでしょう。また、高級レストランやカフェ、ブランド専門店なども存在していません。こうした点から、越中島駅周辺は質素なライフスタイル向けの地域だと言えます。

他方、新浦安駅と比較した場合、新浦安駅周辺にはイオン新浦安店などの大規模なショッピングモールや、高級レストランが数多く立地しています。それに対して越中島駅の周辺は、ほとんどが住宅地であり、大きな商業施設や飲食店が集まるスポットが確固として確立していないため、越中島駅周辺は日常生活を豊かに彩る施設が乏しいと指摘できます。

【２】越中島駅の混雑具合

越中島駅の通勤ラッシュ時は混雑が非常に厳しいと言われています。朝のピーク時には、乗り降りが困難なほどの人混みとなることも珍しくありません。加えて、電車の本数がさほど多くないため、少しの遅刻でも次の電車までの待ち時間が長く感じることでしょう。

同じく東京の中心部へのアクセスを持つ新浦安駅と比較すると、越中島駅の改札口は少なく、出入りが一つに集中してしまう問題も抱えています。新浦安駅と異なり多方面からのアクセスが難しく、特にピーク時には乗降客の流れが悪化し、大きなストレスを感じる可能性があります。特に、混雑を避けて遠回りする事態を強いられることもあるで、これらの事を考慮すると越中島駅はあまり穏やかな通勤環境とは言えないでしょう。

【３】越中島駅周辺の治安の悪さ

越中島駅周辺の治安は必ずしも良好とは言えません。特に夜、街灯が少なくなる道路が多いため、一人で歩くには不安を感じるかもしれません。また、住宅と小規模な商業施設が密集していますが、警察など治安維持機関の存在が目立たないため、万が一の事態に対する対応が遅れる恐れがあります。

その他、葛西駅と比べると、越中島駅周辺は公園や空き地が少なく、通り魔事件や不審者の目撃情報が散見されます。更に、規律ある住宅街からは一歩離れると、ガード下など人目から隠れた場所での非行少年の集会が見受けられることもあり、子育て世代にとっては避けたいエリアかもしれません。

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ここまでは越中島駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。越中島駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

越中島駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては越中島駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

越中島駅を更に知るためにも、次の章では越中島駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「亀戸駅」について越中島駅と比較しながらご紹介していきます！

越中島駅とあわせてオススメするのは…｢亀戸駅｣！！

亀戸駅はどんな街？

亀戸駅は東京都江東区に位置し、昔ながらの下町情緒を持ちつつ現代的な施設や商店もそろう繁華街です。街の雰囲気は落ち着いており、亀戸天神社などの古い歴史的な建築物と、ショッピングモールなどの新しい施設が調和して存在しています。

亀戸駅周辺は比較的治安が良く、越中島駅周辺と比べても昼夜問わず安全な環境です。しかし、越中島駅も亀戸駅と同様に下町の雰囲気を味わうことができ、両駅ともに住みやすい地域と言えるでしょう。

そんな亀戸駅の交通アクセスと、家賃相場について越中島駅と比較しながら見ていきます。

【１】亀戸駅vs越中島駅｜交通アクセス比較

亀戸駅と越中島駅のアクセスを比較すると、亀戸駅は複数の路線が通っているため、目的地によっては乗り換えなしで移動できる利便性がありますが、越中島駅は主要駅への所要時間が短く、乗り換えの必要が少ないため快適に移動できます。

主要駅	亀戸駅	越中島駅
品川駅	28分/2回	25分/1回
新宿駅	28分/0回	31分/1回
東京駅	15分/1回	4分/0回
池袋駅	31分/1回	38分/1回
渋谷駅	36分/1回	43分/1回

【２】亀戸駅vs越中島駅｜家賃相場比較

亀戸駅の家賃相場は、同じ東京都内でも人気の越中島駅と比較すると全体的に安く、特に2LDKや3LDKの大型物件に至っては約6万-9万円もの差が出ており、費用面で抑えたい方に適していると言えます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	亀戸駅	越中島駅
1R	68,000円	83,000円
1K	77,000円	90,000円
1DK	87,000円	106,000円
1LDK	115,000円	146,000円
2K	85,000円	100,000円
2DK	98,000円	124,000円
2LDK	140,000円	204,000円
3LDK	165,000円	254,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって越中島駅/亀戸駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で越中島駅や亀戸駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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