【2023住みたくない街ランキング】江古田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「江古田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、江古田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「江古田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、江古田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「江古田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

江古田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、江古田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

江古田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である中野駅、高田馬場駅、成増駅、板橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が江古田駅にはあると言えそうです。

• 江古田駅の交通アクセスの悪さ
• 江古田駅の混雑具合
• 江古田駅の周辺施設の乏しさ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】江古田駅の交通アクセスの悪さ

江古田駅は、西武池袋線のみが通っているため、交通アクセスがあまり良いとは言えない状況です。主要な都心部へ行く場合も、新宿駅や渋谷駅、東京駅へは乗り換えが必要となります。また、乗り換えがあるため、所要時間もそれほど短くはありません。このような理由から、江古田駅の交通アクセスの悪さが指摘されることが多いです。

【２】江古田駅の混雑具合

江古田駅の混雑具合は、朝夕のラッシュ時に悪い点が目立ちます。高田馬場駅に比べて、江古田駅はホーム幅が狭く人が集まるターミナル駅ではありませんが、それでも通学・通勤客が多いため、電車内が混雑し座席が確保しにくい状況が発生します。

また、江古田駅周辺には商店街、飲食店、スーパーマーケットがあり、利便性が高い反面、人通りが多くなる場所でもあります。路地や歩道にも人が集まりやすく、道も狭いです。この混雑具合は、ゆったりとした住環境を求める人にとっては不快感を感じることがあります。

【３】江古田駅の周辺施設の乏しさ

江古田駅周辺の施設は、同規模の駅である成増駅と比較しても、乏しいと言わざるを得ません。周辺に大型商業施設やショッピングモールがなく、買い物に不便さを感じることが多いです。また、飲食店やカフェも限られた数しか存在せず、夜遅くまで営業しているところも少ないです。

コンビニや薬局はありますが、スーパーマーケットや専門店がほとんどないため、日常生活において不足感を感じる方もいるでしょう。江古田駅周辺は住みやすさが魅力の一つですが、施設の充実度に関しては、ニーズに見合った場所を検討することが重要です。

---

ここまでは江古田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。江古田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

江古田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては江古田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

江古田駅を更に知るためにも、次の章では江古田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「西荻窪駅」について江古田駅と比較しながらご紹介していきます！

江古田駅とあわせてオススメするのは…｢西荻窪駅｣！！

西荻窪駅はどんな街？

西荻窪駅は昔ながらの商店街が栄えている街で、レトロな雰囲気が漂っています。だけど新しいカフェや雑貨屋も増えており、懐かしさと新しさが混ざり合っている魅力的なエリアです。治安も江古田駅と比べて良好で、家族連れにも人気があります。どちらもリラックスできる街ですが、より静かな暮らしを求める方には西荻窪駅周辺がおすすめです。

そんな西荻窪駅の交通アクセスと、家賃相場について江古田駅と比較しながら見ていきます。

【１】西荻窪駅vs江古田駅｜交通アクセス比較

西荻窪駅は、JR中央本線（東京－塩尻）、JR中央線快速、およびJR中央・総武線各駅停車が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、西荻窪駅は江古田駅に比べて乗り換え回数が少なく所要時間も短いため、利便性が高いと言えます。

主要駅	西荻窪駅	江古田駅
品川駅	37分/1回	42分/1回
新宿駅	12分/0回	20分/1回
東京駅	26分/0回	33分/1回
池袋駅	23分/1回	6分/0回
渋谷駅	26分/1回	24分/1回

【２】西荻窪駅vs江古田駅｜家賃相場比較

西荻窪駅は、江古田駅と比較すると、全体的に家賃相場が高い傾向にありますが、どちらも利便性と魅力的な住みやすさから人気のエリアとなっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	西荻窪駅	江古田駅
1R	64,000円	59,000円
1K	73,000円	68,000円
1DK	87,000円	78,000円
1LDK	122,000円	111,000円
2K	91,000円	82,000円
2DK	108,000円	100,000円
2LDK	149,000円	133,000円
3LDK	193,000円	164,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって江古田駅/西荻窪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で江古田駅や西荻窪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！