【2025住みたくない街ランキング】江古田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「江古田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、江古田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「江古田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、江古田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「江古田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

江古田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、江古田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

江古田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である桜台駅、東長崎駅、中村橋駅、新江古田駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が江古田駅にはあると言えそうです。

• 江古田駅の交通アクセス
• 江古田駅の混雑具合
• 江古田駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】江古田駅の交通アクセス

江古田駅の交通アクセスは、電車の遅延が発生しやすい点が大きなデメリットです。西武池袋線は人身事故や悪天候の影響を受けやすく、ダイヤが乱れることが少なくありません。特に朝の通勤時間帯に遅延すると、その後の予定に大きく影響するかもしれません。

また、西武池袋線には特急列車が停車しないため、都心方面や秩父方面への移動に時間がかかるのが難点です。池袋駅で乗り換える必要がありますが、乗り換えに時間がかかる場合もあります。さらに、駅周辺のバス路線は本数が限られているため、バスでの移動はあまり期待できないかもしれません。

【２】江古田駅の混雑具合

江古田駅の混雑は、改札付近で特にひどくなる傾向があります。朝の通学時間帯は、駅の利用者のほとんどが学生で、改札を通るまでに時間がかかることがあります。また、小さな駅なので、ホーム自体も広くはなく、電車を待つスペースの確保も難しいかもしれません。

さらに、駅周辺の道も狭く、歩行者と自転車が入り混じり、スムーズに通行できないこともあります。駅の構造上、混雑を避けるための迂回路が少ないことも、混雑に拍車をかけている要因の一つと言えるでしょう。これらの点は、江古田駅で快適な生活を送る上で、少しばかり考慮する必要があるかもしれません。

【３】江古田駅の治安

江古田駅周辺では、時間帯によって客引き行為が見られる点が気になるかもしれません。特に夜間は、一部の飲食店などで客引きが活発になる傾向があります。

また、学生街ということもあり、深夜に騒がしいと感じることもあるかもしれません。駅周辺の路上や公園で、若者が集まって騒いでいるケースが報告されています。これらの点は、静かな生活を望む方にとっては注意が必要かもしれません。

ここまでは江古田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。江古田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

江古田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては江古田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

江古田駅を更に知るためにも、次の章では江古田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「高円寺駅」について江古田駅と比較しながらご紹介していきます！

江古田駅とあわせてオススメするのは…｢高円寺駅｣！！

高円寺駅はどんな街？

高円寺駅は、古着屋やライブハウス、個性的な飲食店などがたくさんあり、いつも若者で賑わっている活気のある街です。駅周辺には商店街も充実していて、お祭りなどのイベントも盛んなので、一年を通して楽しめる雰囲気があります。

治安についてですが、江古田駅と比べると、人通りが多い分、夜間でも明るく、比較的安心して歩けるかもしれません。ただし、高円寺駅周辺は飲み屋さんも多いので、時間帯によっては騒がしいと感じることもあるかもしれません。

そんな高円寺駅の交通アクセスと、家賃相場について江古田駅と比較しながら見ていきます。

【１】高円寺駅vs江古田駅｜交通アクセス比較

高円寺駅には、JR中央本線、JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、高円寺駅は江古田駅に比べて、乗り換え回数が少なく所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	高円寺駅	江古田駅
品川駅	31分/1回	42分/1回
新宿駅	6分/0回	20分/1回
東京駅	20分/0回	33分/1回
池袋駅	17分/1回	6分/0回
渋谷駅	20分/1回	24分/1回

【２】高円寺駅vs江古田駅｜家賃相場比較

高円寺駅の家賃相場は、個性的な商店街やサブカルチャーの発信地として人気を集める一方で、江古田駅と比較すると全体的に高めの水準となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	高円寺駅	江古田駅
1R	63,000円	59,000円
1K	75,000円	69,000円
1DK	90,000円	79,000円
1LDK	128,000円	116,000円
2K	93,000円	83,000円
2DK	117,000円	101,000円
2LDK	164,000円	140,000円
3LDK	196,000円	171,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって江古田駅/高円寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で江古田駅や高円寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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