【2023住みたくない街ランキング】永福町駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「永福町駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、永福町駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「永福町駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、永福町駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「永福町駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

永福町駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、永福町駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

永福町駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である西荻窪駅、阿佐ヶ谷駅、高円寺駅、桜上水駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が永福町駅にはあると言えそうです。

• 永福町駅の交通アクセスの悪さ
• 永福町駅の混雑具合
• 永福町駅の周辺施設の乏しさ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】永福町駅の交通アクセスの悪さ

永福町駅を通るのは京王井の頭線だけで、バリエーションに乏しいと言えます。新宿駅や品川駅まで行くのに全て一回以上の乗り換えが必要で、それぞれ15分と32分かかります。また、東京駅や池袋駅へ行くには2回の乗り換えと、それぞれ39分、32分の時間が必要です。渋谷駅へは直行できて所要時間は9分ですが、基本的に都心への移動には乗り換えと時間がかかります。

【２】永福町駅の混雑具合

永福町駅の混雑具合については、朝の通勤ラッシュと夕方の帰宅ラッシュで電車の混雑状況が厳しいです。特に下り方面、すなわち新宿方面への電車が込み合いやすい傾向にあります。また、改札口が一か所しかなく、ラッシュアワー時には列ができてしまうことが少なくありません。

同規模駅である阿佐ヶ谷駅と比べると、その想定以上の混雑が発生する永福町駅の通勤環境は厳しいと言えます。さらに、駅周辺が商店街であるため、非常に人通りが多く、買い物客や通学途中の学生で駅周辺も混雑します。永福町駅の混雑具合は、物件探しをする際には少し熟考が必要かもしれませんね。

【３】永福町駅の周辺施設の乏しさ

永福町駅周辺は、従来からの住宅街が広がるエリアで、大型の商業施設や多機能ショッピングモールなどは少ないです。スーパーや飲食店も比較的少なく、日々の食事や買い物に苦労することもあるでしょう。例えば、西荻窪駅周辺と比較すると、一日の食材や日用品を一箇所で揃えることが難しい状況が見受けられます。

また、エンターテイメント施設も少なく、映画館やカラオケボックス、ジムなどのレジャー施設が皆無な状態です。特に若者にとっては、まとまった休日を楽しむ場所を探すことが大変な状況が続いています。この点も念頭に置いて、永福町駅周辺の生活環境を考えることが求められます。

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ここまでは永福町駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。永福町駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

永福町駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては永福町駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

永福町駅を更に知るためにも、次の章では永福町駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「三軒茶屋駅」について永福町駅と比較しながらご紹介していきます！

永福町駅とあわせてオススメするのは…｢三軒茶屋駅｣！！

三軒茶屋駅はどんな街？

三軒茶屋駅周辺は、ユニークな個性的なカフェやバーや、手頃な価格の美味しいレストランが多く点在する活気ある街です。また、ショッピングや映画も楽しめる施設もあるため、観光客にも居住者にも人気のスポットです。治安については、永福町駅と比べても非常に良いと言えます。夜でも女性一人でも安心して歩ける街です。

そんな三軒茶屋駅の交通アクセスと、家賃相場について永福町駅と比較しながら見ていきます。

【１】三軒茶屋駅vs永福町駅｜交通アクセス比較

三軒茶屋駅は東急田園都市線と東急世田谷線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、三軒茶屋駅は永福町駅に比べて乗り換え回数が同じもしくは少なく、所要時間が短縮されています。特に渋谷駅へのアクセス時間に差が出ています。

主要駅	三軒茶屋駅	永福町駅
品川駅	27分/1回	32分/1回
新宿駅	22分/1回	15分/1回
東京駅	28分/1回	39分/2回
池袋駅	27分/1回	32分/2回
渋谷駅	4分/0回	9分/0回

【２】三軒茶屋駅vs永福町駅｜家賃相場比較

三軒茶屋駅は、ファミリーや若者から人気のエリアで、その家賃相場は近隣の永福町駅と比較すると全般的に高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	三軒茶屋駅	永福町駅
1R	74,000円	64,000円
1K	84,000円	72,000円
1DK	99,000円	86,000円
1LDK	140,000円	123,000円
2K	102,000円	83,000円
2DK	124,000円	107,000円
2LDK	185,000円	151,000円
3LDK	237,000円	184,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって永福町駅/三軒茶屋駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で永福町駅や三軒茶屋駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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