【2025住みたくない街ランキング】永福町駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「永福町駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、永福町駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「永福町駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、永福町駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「永福町駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

永福町駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、永福町駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

永福町駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である千歳烏山駅、下高井戸駅、桜上水駅、明大前駅、八幡山駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が永福町駅にはあると言えそうです。

• 永福町駅の交通アクセス
• 永福町駅の混雑具合
• 永福町駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】永福町駅の交通アクセス

永福町駅の交通アクセスは、電車の遅延が発生しやすい点が大きなデメリットです。京王井の頭線は人身事故や悪天候の影響を受けやすく、ダイヤが乱れることが少なくありません。特に朝の通勤時間帯に遅延が発生すると、その後の予定に支障をきたす可能性があります。

また、永福町駅からは新宿方面への直通電車が少ない時間帯があり、乗り換えが必要になる場合があります。さらに、バス路線は充実しているとは言えず、目的地によっては他の駅からの利用を検討する必要があるかもしれません。これらの点を考慮すると、永福町駅の交通アクセスは決して便利とは言えないかもしれません。

【２】永福町駅の混雑具合

永福町駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特に顕著になりやすいのが難点です。急行停車駅であるため、新宿方面へ向かう人が集中し、ホームや階段が非常に混み合います。さらに、改札口が1箇所しかないため、駅構内全体がボトルネック状態になりやすいです。

また、井の頭通りに面しているため、バスの乗り換え客も多く、駅周辺の歩道も混雑する傾向があります。これらの混雑状況は、時間に余裕を持って行動したい方や、静かな環境を求める方にとっては、ストレスに感じるかもしれません。

【３】永福町駅の周辺施設

永福町駅周辺は、意外と坂道が多い点が気になるかもしれません。駅の北側、特に住宅街へ向かう道は、自転車での移動が少し大変だと感じる人もいるでしょう。

また、駅周辺には深夜まで営業しているお店が少ないため、夜遅くに買い物をする場所が限られてしまうかもしれません。特に24時間営業のスーパーやコンビニエンスストアは、駅のすぐ近くにはありません。さらに、大きな商業施設がないため、都心に比べると多様な専門店での買い物は少し不便かもしれません。これらの点を考慮して、永福町での暮らしを検討してみてください。

ここまでは永福町駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。永福町駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

永福町駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては永福町駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

永福町駅を更に知るためにも、次の章では永福町駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「下北沢駅」について永福町駅と比較しながらご紹介していきます！

永福町駅とあわせてオススメするのは…｢下北沢駅｣！！

下北沢駅はどんな街？

下北沢は、若者文化の発信地として知られ、個性的な古着屋や雑貨店、劇場などが立ち並ぶ、活気あふれる街です。多くの人が訪れ、いつも賑やかな雰囲気で、歩いているだけでも楽しい気分になれます。

下北沢の治安は、永福町と比べると、人通りが多い分、時間帯によっては少し騒がしいと感じるかもしれません。しかし、駅周辺は常に明るく、交番もあるため、女性一人でも安心して歩けるエリアと言えるでしょう。

そんな下北沢駅の交通アクセスと、家賃相場について永福町駅と比較しながら見ていきます。

【１】下北沢駅vs永福町駅｜交通アクセス比較

下北沢駅には京王井の頭線と小田急小田原線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、下北沢駅は永福町駅よりも全体的に所要時間が短く、乗り換え回数も少ない傾向にあります。

主要駅	下北沢駅	永福町駅
品川駅	26分/1回	32分/1回
新宿駅	7分/0回	15分/1回
東京駅	30分/1回	39分/2回
池袋駅	26分/1回	32分/2回
渋谷駅	6分/0回	9分/0回

【２】下北沢駅vs永福町駅｜家賃相場比較

下北沢駅の家賃相場は、永福町駅と比較すると、全体的に高めの傾向にあり、特に2LDK以上の間取りでは顕著に差が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	下北沢駅	永福町駅
1R	76,000円	64,000円
1K	82,000円	72,000円
1DK	98,000円	87,000円
1LDK	147,000円	125,000円
2K	100,000円	83,000円
2DK	129,000円	108,000円
2LDK	203,000円	157,000円
3LDK	248,000円	188,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって永福町駅/下北沢駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で永福町駅や下北沢駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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