【2023住みたくない街ランキング】馬喰横山駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「馬喰横山駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、馬喰横山駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「馬喰横山駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、馬喰横山駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「馬喰横山駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

馬喰横山駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、馬喰横山駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

馬喰横山駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である東日本橋駅、馬喰横山駅、人形町駅、錦糸町駅、浅草橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が馬喰横山駅にはあると言えそうです。

• 馬喰横山駅周辺の自然環境の悪さ
• 馬喰横山駅の混雑具合
• 馬喰横山駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】馬喰横山駅周辺の自然環境の悪さ

馬喰横山駅周辺の自然環境について、一見すると公園や緑地が少ないように感じられます。具体的には、商業施設やオフィスビルが密集しており、都会的な風景が広がっているため、自然とのふれあいを求める方には不向きかもしれません。

さらに、駅周辺は交通量も多く、排気ガスや騒音の問題を抱えています。大通りを中心に交通の流れが絶えず、静かな緑地で過ごす環境とはいえません。このように、馬喰横山駅周辺は自然環境の点では落ち着けるスペースが少ないです。

【２】馬喰横山駅の混雑具合

馬喰横山駅の混雑具合の悪い点は、まず、朝のラッシュ時の混雑が挙げられます。JR総武線の通勤列車や東京メトロ半蔵門線への接続もあるため、特に平日の通勤時間帯にはプラットフォーム内も出入り口も人でいっぱいになります。また、通路が狭くなっているため、乗車や降車時には混雑が激しくなってしまいます。

加えて、馬喰横山駅周辺にはオフィス街が広がっており、仕事帰りの人々で溢れかえることがあります。特に週末の夜には飲食店へ向かう人々で通りが込み合います。こういった混雑は、ゆっくりと静かな通勤や通学がしたい方にとっては不向きと言えます。

【３】馬喰横山駅周辺の治安の悪さ

馬喰横山駅周辺は、一部地域で治安の問題が見受けられます。比較的に事例が多いのが夜の深夜帯で、浅草橋駅と比較すると夜間人通りが少なく、人通りが少なくなります。駅周辺の一部に路上での飲酒者などが見受けられることは否めません。

また、デリバリーサービスの増加に伴い、交通ルールを守らないドライバーや自転車による交通事故が問題になっています。馬喰横山駅周辺の狭い路地では特に気をつける必要があるでしょう。

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ここまでは馬喰横山駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。馬喰横山駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

馬喰横山駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては馬喰横山駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

馬喰横山駅を更に知るためにも、次の章では馬喰横山駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「阿佐ケ谷駅」について馬喰横山駅と比較しながらご紹介していきます！

馬喰横山駅とあわせてオススメするのは…｢阿佐ケ谷駅｣！！

阿佐ケ谷駅はどんな街？

阿佐ケ谷駅は、古色謝翠の風情が漂い、ショッピング街やカフェが立ち並び活気に溢れています。街全体には芸術文化が息づいており、特に阿佐谷アートストリートや阿佐ヶ谷七夕まつりなどのイベントでは、その文化性が際立っています。

治安については、馬喰横山駅と比較しても安全な地域と言えます。阿佐ケ谷駅周辺はファミリー層も多く、賑やかで安心感のある街並みが広がっています。馬喰横山駅も独特の情緒があるものの、喧騒を抜けた静かな環境を好む人にとっては、阿佐ヶ谷駅周辺が理想的な住みやすさを提供していると言えるでしょう。

そんな阿佐ケ谷駅の交通アクセスと、家賃相場について馬喰横山駅と比較しながら見ていきます。

【１】阿佐ケ谷駅vs馬喰横山駅｜交通アクセス比較

阿佐ケ谷駅と馬喰横山駅を比較すると、阿佐ケ谷駅はJR中央本線（東京-塩尻）、JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車が通っており、一方、馬喰横山駅は都営地下鉄新宿線が通っています。あくまで東京中心部へのアクセスを重視するなら阿佐ケ谷駅の方が所要時間が短い一方で、新宿へのアクセスを重視するなら馬喰横山駅が便利です。

主要駅	阿佐ケ谷駅	馬喰横山駅
品川駅	33分/1回	22分/2回
新宿駅	8分/0回	15分/0回
東京駅	22分/0回	9分/1回
池袋駅	19分/1回	23分/2回
渋谷駅	22分/1回	24分/1回

【２】阿佐ケ谷駅vs馬喰横山駅｜家賃相場比較

阿佐ケ谷駅は落ち着いた住宅地として人気であり、家賃相場も馬喰横山駅に比べてリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	阿佐ケ谷駅	馬喰横山駅
1R	63,000円	81,000円
1K	73,000円	90,000円
1DK	89,000円	121,000円
1LDK	123,000円	160,000円
2K	90,000円	156,000円
2DK	112,000円	159,000円
2LDK	156,000円	213,000円
3LDK	187,000円	279,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって馬喰横山駅/阿佐ケ谷駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で馬喰横山駅や阿佐ケ谷駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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