【2025住みたくない街ランキング】麻布十番駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「麻布十番駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、麻布十番駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「麻布十番駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、麻布十番駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「麻布十番駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

麻布十番駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、麻布十番駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

麻布十番駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である広尾駅、白金高輪駅、表参道駅、代官山駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が麻布十番駅にはあると言えそうです。

• 麻布十番駅の交通アクセス
• 麻布十番駅の混雑具合
• 麻布十番駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】麻布十番駅の交通アクセス

麻布十番駅は、乗り換えの不便さが気になるかもしれません。駅は地下深くに位置し、地上に出るまでに時間がかかる点がデメリットです。特に雨の日や急いでいる時は、この移動時間がストレスに感じられるでしょう。

さらに、駅には南北線と大江戸線の2路線しか乗り入れていません。渋谷や新宿など主要駅へは、乗り換えが必要になる場合が多いです。他の路線へのアクセスを考えると、少し不便に感じるかもしれません。

【２】麻布十番駅の混雑具合

麻布十番駅の混雑は、改札が狭く、朝の通勤時間帯は特にひどくなります。地上に出るまでのエレベーターやエスカレーターが少ないため、階段に人が滞留し、移動に時間がかかります。大江戸線と南北線の乗り換え客も多く、通路も狭いので身動きが取りづらい状況です。

また、麻布十番駅周辺は道が狭く、お祭りやイベント時はさらに混雑します。ベビーカーや車椅子での移動は困難な場所が多く、注意が必要です。

【３】麻布十番駅の自然環境

麻布十番駅周辺は、自然が少ない点が気になるかもしれません。駅周辺は商業施設や住宅地が密集しており、緑豊かな公園や自然を感じられるスポットは限られています。

都会の中心部に位置するため、どうしても排気ガスや騒音が気になる場合もあるでしょう。春には近隣の公園で花見を楽しめますが、自然を身近に感じる機会は少ないかもしれません。自然環境を重視するなら、少し足を伸ばして他のエリアも検討してみるのがおすすめです。

ここまでは麻布十番駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。麻布十番駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

麻布十番駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては麻布十番駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

麻布十番駅を更に知るためにも、次の章では麻布十番駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「表参道駅」について麻布十番駅と比較しながらご紹介していきます！

麻布十番駅とあわせてオススメするのは…｢表参道駅｣！！

表参道駅はどんな街？

表参道は、おしゃれなカフェやブランドショップが立ち並ぶ、洗練された雰囲気の街として知られています。駅周辺には、青山学院大学などの学校もあり、若者から大人まで幅広い世代が行き交う活気あるエリアです。

表参道の治安は比較的良好ですが、麻布十番と比べると、人通りが多い分、軽犯罪のリスクはやや高いかもしれません。しかし、街全体が明るく、警備体制も整っているため、安心して過ごせるエリアと言えるでしょう。

そんな表参道駅の交通アクセスと、家賃相場について麻布十番駅と比較しながら見ていきます。

【１】表参道駅vs麻布十番駅｜交通アクセス比較

白金高輪駅には東京メトロ南北線と都営三田線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、白金高輪駅は麻布十番駅よりも乗り換え回数が少なく、所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	表参道駅	麻布十番駅
品川駅	18分/1回	17分/1回
新宿駅	13分/1回	11分/0回
東京駅	17分/1回	19分/2回
池袋駅	22分/1回	28分/1回
渋谷駅	1分/0回	15分/1回

【２】表参道駅vs麻布十番駅｜家賃相場比較

表参道駅の家賃相場は、麻布十番駅と比較すると、全体的にやや高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	表参道駅	麻布十番駅
1R	121,000円	111,000円
1K	118,000円	110,000円
1DK	148,000円	136,000円
1LDK	229,000円	206,000円
2K	142,000円	130,000円
2DK	168,000円	166,000円
2LDK	357,000円	331,000円
3LDK	594,000円	554,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって麻布十番駅/表参道駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で麻布十番駅や表参道駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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