【2025住みたくない街ランキング】馬橋駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「馬橋駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、馬橋駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「馬橋駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、千葉県の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、馬橋駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「馬橋駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

馬橋駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、馬橋駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

馬橋駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である北松戸駅、南流山駅、柏駅、松戸駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が馬橋駅にはあると言えそうです。

• 馬橋駅の交通アクセス
• 馬橋駅の混雑具合
• 馬橋駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】馬橋駅の交通アクセス

馬橋駅の交通アクセスは、都心への直通アクセスが限られている点が大きなデメリットです。常磐線各駅停車のみが停車するため、東京駅や新宿駅へ乗り換えなしで行くことはできません。また、快速電車が通過するため、上野方面へ向かう場合も各駅停車を待つ必要があります。

さらに、朝ラッシュ時は上り方面の電車が非常に混雑し、座って通勤するのは困難な状況です。 connecting_rod 他の路線への乗り換え駅までの所要時間も考慮すると、都心へのアクセスには時間がかかることを覚悟する必要があるでしょう。

【２】馬橋駅の混雑具合

馬橋駅の朝のラッシュ時は、上り方面の電車が特に混雑し、身動きが取りづらい状況になることもあります。流山おおたかの森駅で乗り換える人が多く、乗り換え客でホームや通路が非常に混み合います。また、武蔵野線から常磐線への乗り換え客も多く、改札付近で人の流れが滞ることがあります。

さらに、小さな駅であるため、エスカレーターやエレベーターの数が限られており、階段を利用せざるを得ない場合もあります。ベビーカーや大きな荷物を持っている方にとっては、特に不便を感じるかもしれません。これらの状況は、時間に余裕を持って行動したい方や、混雑を避けたい方にとって、大きなデメリットになる可能性があります。

【３】馬橋駅の周辺施設

馬橋駅周辺は、夜間になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きには注意が必要です。駅周辺の道は暗い場所も点在し、不安を感じるかもしれません。

また、駅の東口側には娯楽施設が少ないため、休日に楽しめる場所が限られてしまうかもしれません。駅周辺の飲食店はチェーン店が中心で、個性的なお店を探すのは難しいでしょう。さらに、駅周辺の駐輪場は常に混雑しており、自転車の利用者は不便を感じることがあります。これらの点が、馬橋駅周辺の施設におけるデメリットと言えるでしょう。

ここまでは馬橋駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「千葉県の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。馬橋駅はランキング圏外です。

千葉県の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが千葉県に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

馬橋駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては馬橋駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

馬橋駅を更に知るためにも、次の章では馬橋駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「北小金駅」について馬橋駅と比較しながらご紹介していきます！

馬橋駅とあわせてオススメするのは…｢北小金駅｣！！

北小金駅はどんな街？

北小金駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がり、公園や緑も多く、のんびりとした雰囲気の街です。駅前にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要なものが揃っているので、普段の買い物には困りません。

治安については、馬橋駅周辺と比べると、北小金駅周辺の方が落ち着いている印象があります。犯罪発生率も比較的低く、女性や子どもでも安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。夜道も明るい場所が多く、一人歩きでも不安を感じにくいかもしれません。

そんな北小金駅の交通アクセスと、家賃相場について馬橋駅と比較しながら見ていきます。

【１】北小金駅vs馬橋駅｜交通アクセス比較

北小金駅は常磐線(各駅停車)が通っています。主要駅へのアクセスを比較すると、北小金駅は馬橋駅に比べて所要時間がやや長く、馬橋駅の方が武蔵野線も利用できるため交通アクセスの選択肢が豊富です。

主要駅	北小金駅	馬橋駅
品川駅	47分/1回	42分/1回
新宿駅	56分/2回	51分/2回
東京駅	39分/1回	34分/1回
池袋駅	47分/2回	42分/2回
渋谷駅	63分/2回	58分/2回

【２】北小金駅vs馬橋駅｜家賃相場比較

北小金駅の家賃相場は、馬橋駅と比較すると、3LDKなどのファミリー向け物件ではやや高めですが、単身者向けの物件ではほぼ同水準、または若干リーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	北小金駅	馬橋駅
1R	48,000円	50,000円
1K	50,000円	52,000円
1DK	53,000円	57,000円
1LDK	71,000円	74,000円
2K	47,000円	48,000円
2DK	57,000円	58,000円
2LDK	80,000円	83,000円
3LDK	102,000円	94,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって馬橋駅/北小金駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で馬橋駅や北小金駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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