【2025住みたくない街ランキング】柏の葉キャンパス駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「柏の葉キャンパス駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、柏の葉キャンパス駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「柏の葉キャンパス駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、千葉県の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、柏の葉キャンパス駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「柏の葉キャンパス駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

柏の葉キャンパス駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、柏の葉キャンパス駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

柏の葉キャンパス駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である流山おおたかの森駅、つくば駅、三郷中央駅、南流山駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が柏の葉キャンパス駅にはあると言えそうです。

• 柏の葉キャンパス駅の交通アクセス
• 柏の葉キャンパス駅の周辺施設
• 柏の葉キャンパス駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】柏の葉キャンパス駅の交通アクセス

柏の葉キャンパス駅の交通アクセスの弱点は、都心への運賃が高いことです。つくばエクスプレスは速いけれど、秋葉原まで約700円かかるため、定期代もそれなりに高額になります。また、電車の混雑も時間帯によっては避けられません。特に通勤時間帯は座るのが難しい場合が多く、立って移動する覚悟が必要です。

さらに、柏の葉キャンパス駅から他の主要駅への直通バスは本数が限られています。そのため、乗り換えが必要になることもあり、移動時間が余計にかかってしまう場合があります。これらの点を考慮すると、交通費を抑えたい人や、乗り換えを避けたい人にとっては少し不便に感じるかもしれません。

【２】柏の葉キャンパス駅の周辺施設

柏の葉キャンパス駅周辺は、生活に必要な施設が点在しており、駅近に全てが揃っているわけではありません。駅周辺の商業施設は、休日は家族連れで賑わい、カフェやレストランは混雑しやすい傾向があります。また、駅から少し離れると、街灯が少ない場所があり、夜道は若干暗く感じるかもしれません。

さらに、駅周辺は開発が進んでいるものの、昔ながらの道幅の狭い道路も残っており、時間帯によっては交通渋滞が発生することがあります。駅前の送迎ロータリーも、時間帯によっては混雑し、スムーズな乗り降りが難しい場合があるのが現状です。

【３】柏の葉キャンパス駅の混雑具合

柏の葉キャンパス駅の混雑で特に困るのは、朝の通学時間帯です。駅周辺には学校が多く、通学の高校生や大学生でホームや改札が非常に混み合います。そのため、急いでいてもなかなかスムーズに移動できないことがあるかもしれません。

また、ららぽーと柏の葉でのイベント開催時には、駅利用者が急増し、改札前や駅構内が身動きできないほど混雑します。イベント帰りの時間帯は、特に電車に乗るのが大変だと感じる人もいるでしょう。これらの時間帯を避けて利用するなど工夫が必要かもしれません。

ここまでは柏の葉キャンパス駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「千葉県の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。柏の葉キャンパス駅はランキング圏外です。

千葉県の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが千葉県に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

柏の葉キャンパス駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては柏の葉キャンパス駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

柏の葉キャンパス駅を更に知るためにも、次の章では柏の葉キャンパス駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「流山おおたかの森駅」について柏の葉キャンパス駅と比較しながらご紹介していきます！

柏の葉キャンパス駅とあわせてオススメするのは…｢流山おおたかの森駅｣！！

流山おおたかの森駅はどんな街？

流山おおたかの森駅は、つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが乗り入れており、都心へのアクセスが便利な街として知られています。駅周辺には大型商業施設や高層マンションが立ち並び、洗練された近代的な雰囲気が漂っています。

治安に関しては、流山おおたかの森駅周辺は柏の葉キャンパス駅周辺と同様に、比較的落ち着いていると言えるでしょう。どちらの駅周辺も、ファミリー層が多く住んでおり、地域全体で防犯意識が高い傾向があります。そのため、安心して生活できるエリアとして人気を集めているのです。

そんな流山おおたかの森駅の交通アクセスと、家賃相場について柏の葉キャンパス駅と比較しながら見ていきます。

【１】流山おおたかの森駅vs柏の葉キャンパス駅｜交通アクセス比較

流山おおたかの森駅には東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスが乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、流山おおたかの森駅は柏の葉キャンパス駅と比べて、所要時間はほぼ同等ですが、東武アーバンパークラインも利用できるため、交通の選択肢が多いと言えます。

主要駅	流山おおたかの森駅	柏の葉キャンパス駅
品川駅	51分/1回	54分/1回
新宿駅	60分/2回	59分/2回
東京駅	43分/1回	46分/1回
池袋駅	52分/2回	55分/2回
渋谷駅	67分/2回	70分/2回

【２】流山おおたかの森駅vs柏の葉キャンパス駅｜家賃相場比較

流山おおたかの森駅の家賃相場は、柏の葉キャンパス駅と比較すると、全体的にやや高めの傾向にあり、特に2LDK以上の広めの間取りでは顕著に高くなっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	流山おおたかの森駅	柏の葉キャンパス駅
1R	58,000円	54,000円
1K	60,000円	58,000円
1DK	67,000円	67,000円
1LDK	93,000円	83,000円
2K	57,000円	53,000円
2DK	63,000円	59,000円
2LDK	116,000円	98,000円
3LDK	140,000円	110,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって柏の葉キャンパス駅/流山おおたかの森駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で柏の葉キャンパス駅や流山おおたかの森駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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