【2025住みたくない街ランキング】東中山駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東中山駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東中山駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東中山駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、千葉県の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、東中山駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東中山駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東中山駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東中山駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東中山駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である妙典駅、原木中山駅、下総中山駅、西船橋駅、船橋法典駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東中山駅にはあると言えそうです。

• 東中山駅の交通アクセス
• 東中山駅の周辺施設
• 東中山駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東中山駅の交通アクセス

東中山駅の交通アクセスは、都心への直通ルートが限られている点が難点です。例えば、東京駅や新宿駅へは、乗り換えが必須となる場合が多く、時間がかかります。

また、東中山駅を通る東葉高速鉄道は、運賃がやや高めに設定されているため、定期代などの交通費がかさむかもしれません。さらに、ラッシュ時には、電車が非常に混み合い、身動きが取りづらい状況になることもあります。終電の時間が比較的早いため、都心で遅くまで過ごす際は注意が必要です。これらの点が、東中山駅の交通アクセスにおける注意点と言えるでしょう。

【２】東中山駅の周辺施設

東中山駅周辺は、生活に必要な施設が揃っている一方で、いくつかの気になる点があります。駅周辺の道幅が狭く、時間帯によっては歩行者や自転車で混雑し、歩きにくいと感じることがあります。また、駅前に大型商業施設がないため、日用品以外の買い物には少し不便さを感じるかもしれません。

さらに、飲食店は個人経営の店が中心で、チェーン店は少なめです。深夜まで営業している店も限られているため、夜遅くに食事をする場所を探すのは難しいかもしれません。駅周辺の娯楽施設も少ないため、休日に近場で楽しみたいという人には物足りなく感じるかもしれません。

【３】東中山駅の混雑具合

東中山駅の混雑は、朝の通学時間帯に特にひどくなります。駅周辺に学校が多いため、多くの学生が集中し、改札前やホームは身動きが取りづらい状況です。さらに、快速電車が停車しないため、各駅停車を待つ人がホームに滞留し、混雑に拍車をかけます。

また、駅構内の通路が狭いことも混雑に拍車をかけており、スムーズな移動が困難になることも少なくありません。これらの状況は、時間に余裕を持って行動したい人や、混雑を避けたい人にとって、大きなデメリットとなるでしょう。

ここまでは東中山駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「千葉県の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東中山駅はランキング圏外です。

千葉県の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが千葉県に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東中山駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東中山駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東中山駅を更に知るためにも、次の章では東中山駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「船橋駅」について東中山駅と比較しながらご紹介していきます！

東中山駅とあわせてオススメするのは…｢船橋駅｣！！

船橋駅はどんな街？

船橋駅は、駅周辺に大型商業施設が立ち並び、常に多くの人で賑わっている活気あふれる街です。デパートや飲食店、映画館などが充実しているので、買い物や食事、娯楽に困ることはありません。

治安に関して言うと、東中山駅周辺と比べて人通りが多い分、夜間でも比較的明るく、安心感があるかもしれません。ただし、人が多い場所ではスリや置き引きなどの軽犯罪に注意が必要です。

そんな船橋駅の交通アクセスと、家賃相場について東中山駅と比較しながら見ていきます。

【１】船橋駅vs東中山駅｜交通アクセス比較

船橋駅には総武本線、東武野田線、東西線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、船橋駅は東中山駅よりも乗り換え回数が少なく、所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	船橋駅	東中山駅
品川駅	36分/1回	54分/2回
新宿駅	44分/2回	58分/2回
東京駅	23分/0回	41分/2回
池袋駅	51分/2回	51分/2回
渋谷駅	53分/2回	63分/2回

【２】船橋駅vs東中山駅｜家賃相場比較

船橋駅の家賃相場は、東中山駅と比較すると、間取りによっては若干割安な場合もあるものの、全体的にはやや高めの水準となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	船橋駅	東中山駅
1R	59,000円	56,000円
1K	64,000円	63,000円
1DK	72,000円	74,000円
1LDK	95,000円	92,000円
2K	61,000円	65,000円
2DK	73,000円	73,000円
2LDK	102,000円	105,000円
3LDK	121,000円	123,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東中山駅/船橋駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東中山駅や船橋駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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