【2025住みたくない街ランキング】新杉田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新杉田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新杉田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新杉田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、神奈川県の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、新杉田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新杉田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新杉田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新杉田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新杉田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である上大岡駅、東戸塚駅、金沢文庫駅、港南台駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新杉田駅にはあると言えそうです。

• 新杉田駅の交通アクセス
• 新杉田駅の混雑具合
• 新杉田駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新杉田駅の交通アクセス

新杉田駅の交通アクセスは、横浜中心部への移動に時間がかかる点がデメリットです。JR京浜東北・根岸線は頻繁に運行していますが、横浜駅まで乗り換えなしで約20分を要します。さらに、朝ラッシュ時は列車の遅延も発生しやすく、時間に余裕を持った行動が求められます。

シーサイドラインは運行本数が少なく、乗り過ごすと待ち時間が長くなることがあります。また、シーサイドラインの運賃は割高に感じる方もいるかもしれません。そのため、横浜方面へ頻繁に移動する方にとって、新杉田駅のアクセスは少し不便に感じるかもしれません。

【２】新杉田駅の混雑具合

新杉田駅の混雑は、朝の7時半から8時半がピークで、横浜方面へ向かう上り電車に乗るのが大変です。特に京浜東北・根岸線は、階段やエスカレーターを降りた場所から乗車位置まで人が密集し、身動きが取りにくい状況が発生します。また、駅構内や周辺の道路も混雑し、バスやシーサイドラインへの乗り換えもスムーズにいかないことがあります。

さらに、商業施設に直結しているため、夕方や週末も買い物客で混み合います。改札付近や通路が狭く、ベビーカーや大きな荷物を持っていると、人にぶつからないように気を遣う必要があり、ストレスを感じるかもしれません。これらの点を考慮すると、時間に余裕を持った行動や、混雑を避けた時間帯の利用を検討した方が良いでしょう。

【３】新杉田駅の周辺施設

新杉田駅周辺は、生活に必要なものが揃っている反面、少し残念な点もあります。駅周辺の道は狭く、時間帯によっては歩きにくいと感じるかもしれません。

特に、ララポート横浜ベイサイドのような大型商業施設から離れると、夜道は暗く、人通りも少なくなる場所があります。また、駅周辺は坂道が多く、自転車での移動は少し大変かもしれません。さらに、工場地帯が近いため、時間帯によっては騒音が気になることもあります。これらの点を考慮して、住む場所を選ぶと良いでしょう。

ここまでは新杉田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「神奈川県の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新杉田駅はランキング圏外です。

神奈川県の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが神奈川県に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新杉田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新杉田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新杉田駅を更に知るためにも、次の章では新杉田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「東神奈川駅」について新杉田駅と比較しながらご紹介していきます！

新杉田駅とあわせてオススメするのは…｢東神奈川駅｣！！

東神奈川駅はどんな街？

東神奈川駅は、横浜駅の隣に位置し、駅周辺は商業施設や飲食店が充実していて、活気にあふれています。一方で、駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気も感じられます。

東神奈川駅周辺の治安は、新杉田駅周辺と比較すると、犯罪発生率はやや高い傾向にあります。しかし、地域住民や警察による防犯活動が活発に行われており、安心して暮らせる街づくりが進められています。

そんな東神奈川駅の交通アクセスと、家賃相場について新杉田駅と比較しながら見ていきます。

【１】東神奈川駅vs新杉田駅｜交通アクセス比較

東神奈川駅は東海道本線、京浜東北線、横浜線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、東神奈川駅は新杉田駅に比べて乗り換え回数が少なく所要時間も短いです。

主要駅	東神奈川駅	新杉田駅
品川駅	24分/0回	39分/1回
新宿駅	39分/1回	54分/1回
東京駅	32分/1回	48分/1回
池袋駅	45分/1回	60分/1回
渋谷駅	34分/1回	49分/1回

【２】東神奈川駅vs新杉田駅｜家賃相場比較

東神奈川駅の家賃相場は、新杉田駅と比較すると全体的に高めの傾向にあり、特にファミリー向けの広い間取りほどその差が顕著です。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	東神奈川駅	新杉田駅
1R	58,000円	51,000円
1K	69,000円	61,000円
1DK	82,000円	69,000円
1LDK	111,000円	91,000円
2K	80,000円	60,000円
2DK	91,000円	75,000円
2LDK	136,000円	105,000円
3LDK	180,000円	128,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新杉田駅/東神奈川駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新杉田駅や東神奈川駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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