【2025住みたくない街ランキング】新座駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新座駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新座駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新座駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、埼玉県の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、新座駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新座駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新座駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新座駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新座駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅であるひばりヶ丘駅、大泉学園駅、和光市駅、東久留米駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新座駅にはあると言えそうです。

• 新座駅の交通アクセス
• 新座駅の混雑具合
• 新座駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新座駅の交通アクセス

新座駅の交通アクセスは、都心への直通路線が少ない点がデメリットです。池袋へは一本で行けますが、新宿や渋谷へは乗り換えが必要となり、時間がかかります。さらに、朝ラッシュ時は上り電車が非常に混雑し、座って通勤・通学するのは難しいでしょう。

また、新座駅発のバスの本数は、都心に比べると多くありません。駅からの移動手段が電車に偏りがちで、バスの利用を考えている場合は不便に感じるかもしれません。これらの点を考慮して、新座駅での生活を検討してみてください。

【２】新座駅の混雑具合

新座駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。池袋方面に向かう上り電車は、座るのが難しいほど人がぎゅうぎゅう詰めになることが多いです。さらに、乗り降りの際も、ホームが狭いため身動きが取りづらい状況です。

また、快速電車が停まらないため、乗り換えが必要な場合、さらに混雑した電車に乗り込む必要があります。そのため、時間に余裕を持った行動を心がけないと、遅刻してしまう可能性もあります。これらの点は、新座駅で賃貸物件を検討する際に考慮すべきデメリットと言えるでしょう。

【３】新座駅の周辺施設

新座駅周辺は、夜道が暗い場所が多く、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。駅周辺の商業施設は閉店時間が早く、帰宅が遅くなった際に買い物できる場所が限られます。

また、駅周辺には娯楽施設が少ないため、休日に楽しめる場所を探すのが大変かもしれません。坂道が多いエリアもあり、自転車での移動は少し苦労するかもしれません。駅前のロータリーは時間帯によっては混雑しやすく、バスやタクシーの利用がスムーズにいかないことがあります。

ここまでは新座駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「埼玉県の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新座駅はランキング圏外です。

埼玉県の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが埼玉県に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新座駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新座駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新座駅を更に知るためにも、次の章では新座駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「朝霞台駅」について新座駅と比較しながらご紹介していきます！

新座駅とあわせてオススメするのは…｢朝霞台駅｣！！

朝霞台駅はどんな街？

朝霞台駅は、東武東上線と武蔵野線が乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利な活気のある街です。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

治安に関しては、新座駅周辺と比較すると、人通りが多く明るい印象があります。ただし、駅周辺は夜間でも比較的賑やかなため、女性の一人歩きには注意が必要です。

そんな朝霞台駅の交通アクセスと、家賃相場について新座駅と比較しながら見ていきます。

【１】朝霞台駅vs新座駅｜交通アクセス比較

朝霞台駅は東武東上線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、朝霞台駅は新座駅よりも全体的に乗り換え回数が少なく、所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	朝霞台駅	新座駅
品川駅	59分/1回	61分/2回
新宿駅	37分/1回	46分/1回
東京駅	48分/1回	53分/2回
池袋駅	18分/0回	30分/2回
渋谷駅	40分/2回	51分/1回

【２】朝霞台駅vs新座駅｜家賃相場比較

朝霞台駅の家賃相場は、新座駅と比較すると、全体的にやや高めの水準となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	朝霞台駅	新座駅
1R	50,000円	48,000円
1K	57,000円	55,000円
1DK	62,000円	57,000円
1LDK	85,000円	81,000円
2K	60,000円	56,000円
2DK	69,000円	65,000円
2LDK	100,000円	96,000円
3LDK	109,000円	102,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新座駅/朝霞台駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新座駅や朝霞台駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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