【2025住みたくない街ランキング】新八柱駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新八柱駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新八柱駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新八柱駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、千葉県の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、新八柱駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新八柱駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新八柱駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新八柱駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新八柱駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である北松戸駅、東松戸駅、松戸新田駅、みのり台駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新八柱駅にはあると言えそうです。

• 新八柱駅の交通アクセス
• 新八柱駅の混雑具合
• 新八柱駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新八柱駅の交通アクセス

新八柱駅の交通アクセスは、乗り換えの不便さが大きなデメリットです。JR武蔵野線と新京成線が乗り入れていますが、改札が別々で、一度駅の外に出る必要があるんです。

そのため、雨の日は特に濡れてしまうのが難点です。また、乗り換えに時間がかかり、SuicaやPASMOをタッチし直す手間も発生します。さらに、駅周辺の道路は時間帯によって混雑しやすく、バスの遅延も起こりやすいのが現状です。

【２】新八柱駅の混雑具合

新八柱駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。武蔵野線と新京成線の乗り換え客が集中し、駅構内は身動きが取りづらいほど混み合うこともあります。特に改札付近や階段、エスカレーターは人で溢れ、スムーズな移動は困難です。

さらに、新京成線は比較的小さな車両で運行されているため、ラッシュ時には積み残しが発生することも珍しくありません。そのため、時間に余裕を持った行動が求められます。これらの混雑状況は、落ち着いた生活を求める方にとっては大きなデメリットになるかもしれません。

【３】新八柱駅の周辺施設

新八柱駅周辺は、生活には便利ですが、いくつか気になる点があるんです。駅周辺の道幅が狭く、時間帯によっては歩行者や自転車で混雑することがあります。

特に、買い物客が多い時間帯や、学校が終わる時間帯は注意が必要です。また、駅周辺の駐輪場が不足しており、違法駐輪が多いのも残念な点です。さらに、居酒屋などもあるため、夜間は騒がしいと感じる方もいるかもしれません。これらの点を考慮して、住む場所を検討するのがおすすめです。

ここまでは新八柱駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「千葉県の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新八柱駅はランキング圏外です。

千葉県の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが千葉県に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新八柱駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新八柱駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新八柱駅を更に知るためにも、次の章では新八柱駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「北小金駅」について新八柱駅と比較しながらご紹介していきます！

新八柱駅とあわせてオススメするのは…｢北小金駅｣！！

北小金駅はどんな街？

北小金駅は、駅前にスーパーや飲食店が充実していて、生活に必要なものが揃う便利な街です。駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、住みやすい印象を受けるでしょう。

治安についてですが、新八柱駅周辺と比べると、北小金駅の方が落ち着いているという声が多いようです。夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、注意が必要ですが、比較的安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。

そんな北小金駅の交通アクセスと、家賃相場について新八柱駅と比較しながら見ていきます。

【１】北小金駅vs新八柱駅｜交通アクセス比較

北小金駅には常磐線(各駅停車)が通っています。主要駅へのアクセスでは、北小金駅は新八柱駅に比べ、東京駅へのアクセスにおいて乗り換え回数は多いものの、所要時間はほぼ同じです。

主要駅	北小金駅	新八柱駅
品川駅	47分/1回	49分/2回
新宿駅	56分/2回	65分/1回
東京駅	39分/1回	40分/0回
池袋駅	47分/2回	48分/4回
渋谷駅	63分/2回	67分/2回

【２】北小金駅vs新八柱駅｜家賃相場比較

北小金駅の家賃相場は、新八柱駅と比較すると、3LDKではやや高めであるものの、単身者向けの物件はおおむね同程度か、ややリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	北小金駅	新八柱駅
1R	48,000円	50,000円
1K	50,000円	52,000円
1DK	53,000円	51,000円
1LDK	71,000円	74,000円
2K	47,000円	49,000円
2DK	57,000円	55,000円
2LDK	80,000円	82,000円
3LDK	102,000円	90,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新八柱駅/北小金駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新八柱駅や北小金駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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