【2025住みたくない街ランキング】新三郷駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新三郷駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新三郷駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新三郷駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、埼玉県の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、新三郷駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新三郷駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新三郷駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新三郷駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新三郷駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である南越谷駅、草加駅、北朝霞駅、吉川駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新三郷駅にはあると言えそうです。

• 新三郷駅の交通アクセス
• 新三郷駅の混雑具合
• 新三郷駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新三郷駅の交通アクセス

新三郷駅の交通アクセスは、都心への直通電車が少ない点が大きなデメリットです。武蔵野線しか通っていないため、乗り換えなしで都心へ行くには時間がかかります。さらに、武蔵野線自体の運行頻度が少ない時間帯もあり、電車の待ち時間が長くなることも覚悟が必要です。

また、駅周辺からのバス路線も限られているため、駅から少し離れた場所への移動は不便に感じるかもしれません。マイカーがない場合、駅から離れた場所への移動手段が限られてしまうのは痛手です。これらの点を考慮すると、新三郷駅は、都心へのアクセスを重視する人にとっては不向きかもしれません。

【２】新三郷駅の混雑具合

新三郷駅の混雑は、時間帯によってはかなり大変だと覚悟しておきましょう。特に、ららぽーと新三郷やIKEA新三郷といった大型商業施設へ向かう買い物客で、週末や祝日は駅構内が非常に混み合います。武蔵野線は都心へのアクセスも担っているため、通勤時間帯は乗り換え客でホームが人で埋め尽くされることも珍しくありません。

駅の構造上、改札からホームまでの移動距離が長く、混雑時はなかなかスムーズに移動できないことがあります。ベビーカーや大きな荷物を持っている場合、さらに移動が困難になることを考慮しておきましょう。これらの点を考慮すると、新三郷駅周辺での生活は、混雑を避ける工夫が必要かもしれません。

【３】新三郷駅の治安

新三郷駅周辺では、夜間の人通りが少なくなる場所があり、注意が必要です。特に、駅から少し離れた住宅街や公園付近では、暗がりになる場所も存在します。

また、新三郷駅周辺は大型商業施設が充実している反面、週末やセール時には若者や家族連れが多く集まり、スリや置き引きなどの軽犯罪が発生しやすい傾向にあります。商業施設内や駐車場では、荷物から目を離さないように気をつけましょう。過去には、自転車盗難も発生しているので、駐輪の際は必ず鍵をかけるようにしてください。さらに、駅周辺の路上での客引きや違法な勧誘行為も報告されており、注意が必要です。これらの点に留意して、新三郷駅周辺での生活を安全に送りましょう。

ここまでは新三郷駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「埼玉県の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新三郷駅はランキング圏外です。

埼玉県の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが埼玉県に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新三郷駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新三郷駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新三郷駅を更に知るためにも、次の章では新三郷駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「南越谷駅」について新三郷駅と比較しながらご紹介していきます！

新三郷駅とあわせてオススメするのは…｢南越谷駅｣！！

南越谷駅はどんな街？

南越谷駅周辺は、駅前に大型商業施設が充実していて、買い物にとても便利な街です。駅周辺は常に人が多く、活気にあふれています。

南越谷駅の治安は、新三郷駅と比べると、人通りが多い分、時間帯によっては少し注意が必要かもしれません。しかし、駅周辺には交番もあり、地域住民によるパトロールも行われているので、安心して生活できるエリアと言えるでしょう。

そんな南越谷駅の交通アクセスと、家賃相場について新三郷駅と比較しながら見ていきます。

【１】南越谷駅vs新三郷駅｜交通アクセス比較

南越谷駅は武蔵野線と東武スカイツリーラインが通っています。主要駅へのアクセスにおいて、南越谷駅は新三郷駅よりも所要時間が短く、乗り換え回数も同程度か少ない傾向にあります。

主要駅	南越谷駅	新三郷駅
品川駅	55分/2回	60分/2回
新宿駅	50分/1回	60分/1回
東京駅	47分/2回	52分/0回
池袋駅	44分/1回	54分/1回
渋谷駅	55分/1回	64分/2回

【２】南越谷駅vs新三郷駅｜家賃相場比較

南越谷駅の家賃相場は、単身者向け物件では新三郷駅より若干手頃な価格帯が見られるものの、ファミリー向け物件ではやや高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	南越谷駅	新三郷駅
1R	53,000円	59,000円
1K	55,000円	57,000円
1DK	61,000円	61,000円
1LDK	81,000円	77,000円
2K	55,000円	53,000円
2DK	63,000円	58,000円
2LDK	93,000円	87,000円
3LDK	103,000円	100,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新三郷駅/南越谷駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新三郷駅や南越谷駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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