【2025住みたくない街ランキング】京王多摩川駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「京王多摩川駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、京王多摩川駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「京王多摩川駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、京王多摩川駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「京王多摩川駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

京王多摩川駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、京王多摩川駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

京王多摩川駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅であるつつじヶ丘駅、布田駅、狛江駅、調布駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が京王多摩川駅にはあると言えそうです。

• 京王多摩川駅の交通アクセス
• 京王多摩川駅の混雑具合
• 京王多摩川駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】京王多摩川駅の交通アクセス

京王多摩川駅の交通アクセスは、都心への直通が少ない点がデメリットです。新宿方面へは乗り換えなしで行けますが、渋谷や池袋などへは必ず乗り換えが必要になり、少し不便に感じるかもしれません。

また、京王線は人身事故によるダイヤの乱れが比較的多い路線です。そのため、通勤・通学時間帯に遅延が発生すると、予定が大きく狂ってしまう可能性があります。さらに、駅周辺のバス路線も本数が限られているため、駅から少し離れた場所への移動は不便かもしれません。これらの点を考慮して、京王多摩川駅での暮らしを検討することをおすすめします。

【２】京王多摩川駅の混雑具合

京王多摩川駅の混雑は、時間帯によっては覚悟が必要です。特に、味の素スタジアムでイベントが開催される日は、信じられないほどの混雑に見舞われます。普段は穏やかな駅が一変し、改札を通るだけでも時間がかかるほどです。さらに、イベント後の帰宅ラッシュは、駅構内に入場規制がかかるほど混み合うこともあります。

イベント開催日は、周辺道路も渋滞するため、バスの遅延も日常茶飯事です。静かな多摩川の風景とは裏腹に、イベント時の京王多摩川駅は、まるで別の場所のように騒がしくなることを覚えておきましょう。

【３】京王多摩川駅の周辺施設

京王多摩川駅周辺は、生活に必要なものが少し手に入りにくいかもしれません。駅周辺の商業施設は規模が小さく、日常的な買い物には少し不便さを感じるかもしれませんね。大型スーパーや専門店に行くには、少し足を伸ばす必要がありそうです。

飲食店も限られており、外食の選択肢は多くありません。夜遅くまで営業しているお店も少ないため、帰りが遅くなった際には困ることもあるでしょう。駅周辺は比較的静かな環境ですが、賑やかな場所を好む人には物足りないかもしれませんね。

ここまでは京王多摩川駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。京王多摩川駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

京王多摩川駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては京王多摩川駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

京王多摩川駅を更に知るためにも、次の章では京王多摩川駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「下北沢駅」について京王多摩川駅と比較しながらご紹介していきます！

京王多摩川駅とあわせてオススメするのは…｢下北沢駅｣！！

下北沢駅はどんな街？

下北沢は、おしゃれな古着屋さんや個性的なカフェ、ライブハウスなどがたくさん集まっている、若者に人気の街です。駅周辺はいつも活気にあふれていて、歩いているだけでも楽しい気分になりますよ。

下北沢の治安は、京王多摩川駅と比べると少し騒がしいかもしれません。しかし、駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので、女性一人でも比較的安心して歩けます。ただし、遅い時間は少し注意が必要ですね。

そんな下北沢駅の交通アクセスと、家賃相場について京王多摩川駅と比較しながら見ていきます。

【１】下北沢駅vs京王多摩川駅｜交通アクセス比較

下北沢駅は京王井の頭線と小田急小田原線が通っています。主要駅へのアクセスを比較すると、下北沢駅は京王多摩川駅よりも乗り換え回数が少なく、所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	下北沢駅	京王多摩川駅
品川駅	26分/1回	54分/2回
新宿駅	7分/0回	24分/0回
東京駅	30分/1回	49分/2回
池袋駅	26分/1回	42分/2回
渋谷駅	6分/0回	34分/2回

【２】下北沢駅vs京王多摩川駅｜家賃相場比較

下北沢駅の家賃相場は、京王多摩川駅と比較して全体的に高めの傾向にあり、特にファミリー向けの2LDK以上の物件では顕著に高い水準となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	下北沢駅	京王多摩川駅
1R	76,000円	51,000円
1K	82,000円	61,000円
1DK	98,000円	71,000円
1LDK	147,000円	104,000円
2K	100,000円	77,000円
2DK	129,000円	83,000円
2LDK	203,000円	119,000円
3LDK	248,000円	144,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって京王多摩川駅/下北沢駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で京王多摩川駅や下北沢駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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