【2025住みたくない街ランキング】八広駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「八広駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、八広駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「八広駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、八広駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「八広駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

八広駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、八広駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

八広駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である曳舟駅、小村井駅、鐘ヶ淵駅、東向島駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が八広駅にはあると言えそうです。

• 八広駅の交通アクセス
• 八広駅の周辺施設
• 八広駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】八広駅の交通アクセス

八広駅の交通アクセスは、正直なところ少し不便な点があります。なぜなら、八広駅には東武スカイツリーラインしか通っていないからです。つまり、他の路線に乗り換えるためには、一度どこかの駅で乗り換える必要があるのです。

例えば、新宿や渋谷といった都心へ行くには、北千住駅などで乗り換えが必要です。乗り換えの手間や時間も考慮すると、他の駅に比べて少し時間がかかってしまうかもしれません。そのため、都心へのアクセスを重視する方にとっては、少しデメリットに感じることもあるでしょう。

【２】八広駅の周辺施設

八広駅周辺は、買い物をする場所が少し限られている点が残念です。駅周辺のスーパーは閉店時間が早く、仕事帰りに立ち寄るのが難しいと感じる人もいるでしょう。また、深夜まで営業しているコンビニエンスストアも少ないため、急な買い物には不便かもしれません。

さらに、駅周辺には大型の商業施設や娯楽施設が少ないため、休日に近場で楽しみたいという人には物足りないかもしれません。駅周辺の道は狭く、交通量も多いので、歩行者や自転車利用者は注意が必要です。これらの点が、八広駅周辺での生活におけるマイナスポイントになる可能性があります。

【３】八広駅の混雑具合

八広駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。曳舟駅で乗り換える人が多いため、八広駅で一度に多くの人が降車し、ホームが非常に狭く感じられるでしょう。さらに、改札口が1つしかないため、改札を通るまでに時間がかかり、駅の外に出るまでがストレスに感じるかもしれません。

また、東向島方面からのバスの到着時間と電車の発着時間が重なると、駅周辺の歩道も人で埋め尽くされ、身動きが取りづらくなることがあります。ベビーカーや車椅子を利用する人にとっては、特に不便を感じやすい状況と言えるでしょう。

ここまでは八広駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。八広駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

八広駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては八広駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

八広駅を更に知るためにも、次の章では八広駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「北千住駅」について八広駅と比較しながらご紹介していきます！

八広駅とあわせてオススメするのは…｢北千住駅｣！！

北千住駅はどんな街？

北千住駅は、駅周辺にデパートや商店街が充実していて、いつも賑やかな雰囲気の街です。多くの人が行き交い、活気があるので、一人暮らしでも安心感があります。

治安についてですが、八広駅と比べると人通りが多く、明るい印象を受けるかもしれません。ただし、人通りが多い分、夜間は騒がしいと感じることもあるかもしれませんので、注意が必要です。

そんな北千住駅の交通アクセスと、家賃相場について八広駅と比較しながら見ていきます。

【１】北千住駅vs八広駅｜交通アクセス比較

北千住駅には、JR常磐線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスが乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、北千住駅は八広駅よりも乗り換え回数が少なく、所要時間も短い傾向にあります。

主要駅	北千住駅	八広駅
品川駅	23分/0回	36分/1回
新宿駅	29分/1回	44分/2回
東京駅	15分/0回	31分/2回
池袋駅	20分/1回	45分/2回
渋谷駅	35分/1回	43分/1回

【２】北千住駅vs八広駅｜家賃相場比較

交通利便性の高い北千住駅の家賃相場は、八広駅と比較すると、間取りによっては若干高いものの、3LDKなどファミリー向け物件では高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	北千住駅	八広駅
1R	64,000円	61,000円
1K	72,000円	71,000円
1DK	80,000円	82,000円
1LDK	114,000円	111,000円
2K	73,000円	74,000円
2DK	90,000円	92,000円
2LDK	135,000円	127,000円
3LDK	166,000円	138,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって八広駅/北千住駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で八広駅や北千住駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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