【2023住みたくない街ランキング】西新井大師西駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「西新井大師西駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、西新井大師西駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「西新井大師西駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、西新井大師西駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「西新井大師西駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

西新井大師西駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、西新井大師西駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

西新井大師西駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である越谷レイクタウン駅、南越谷駅、越谷駅、新町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が西新井大師西駅にはあると言えそうです。

• 西新井大師西駅の混雑具合
• 西新井大師西駅周辺の自然環境の悪さ
• 西新井大師西駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】西新井大師西駅の混雑具合

西新井大師西駅の混雑具合の悪い点についてですが、朝夕の通勤時間帯は特に人込みが多いといえます。電車内は通勤・通学客で埋め尽くされ、席を確保するのは困難になる傾向があります。ホームも狭く、乗車時や降車時に人の流れがスムーズに行かずに混雑が発生します。

さらに、駅周辺には多くの商業施設や飲食店が集まっています。その結果、生活に便利ですが、日常の通行において人ごみを避けるのは難しいでしょう。

【２】西新井大師西駅周辺の自然環境の悪さ

西新井大師西駅周辺では、都市化に伴い自然環境の悪化が顕著です。一番の問題は緑化エリアの欠如で、近隣には大規模な公園や自然公園がほとんど見当たりません。コンクリート化された地域が広がり、木々や草花の育つ空間がありません。

また、準工業地区も近くに存在し、騒音や振動、空気汚染が気になる点です。道路沿いでは自動車の排気ガスや騒音に悩まされ、快適な生活環境とは言えません。

【３】西新井大師西駅周辺の治安の悪さ

西新井大師西駅周辺は、治安の観点から見るといくつか問題点が見受けられます。まず一つ目に、夜行性の犯罪がやや目立つ点です。特に駅周辺の路地や暗い場所では、窃盗や軽微な傷害事件が発生し易く、通行には注意が必要です。

二つ目の問題は、一部エリアの夜間時の治安の悪化です。比較的近くの越谷駅と比べて、居酒屋が集中しているエリアがあり、これが酔っ払いによるトラブルの発生源となっています。また、昼夜問わず若者の集まるスポットがあり、怖いという声もあります。

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ここまでは西新井大師西駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。西新井大師西駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

西新井大師西駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては西新井大師西駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

西新井大師西駅を更に知るためにも、次の章では西新井大師西駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「小岩駅」について西新井大師西駅と比較しながらご紹介していきます！

西新井大師西駅とあわせてオススメするのは…｢小岩駅｣！！

小岩駅はどんな街？

小岩駅周辺は、昔ながらの商店街やレトロな飲食店が多く、落ち着いた大人の雰囲気が漂っているエリアです。しかしながら、ショッピングモールやカフェも増え、都内でもリーズナブルに暮らせる地域として注目されています。

西新井大師西駅と比べると、小岩駅周辺の治安は非常に良好です。街の規模が小さいため、地元住民同士のつながりが深く、安全性が高まっています。また、防犯対策もしっかりと行われていますので、夜道も明るく、1人で歩いていても安心です。

そんな小岩駅の交通アクセスと、家賃相場について西新井大師西駅と比較しながら見ていきます。

【１】小岩駅vs西新井大師西駅｜交通アクセス比較

小岩駅はJR総武本線およびJR中央・総武線各駅停車が通っています。一方、西新井大師西駅は日暮里・舎人ライナーが通っています。乗り換え回数と所要時間を比較すると、小岩駅は品川駅、新宿駅、東京駅へのアクセスは西新井大師西駅より時間が短く、また乗り換えも少ないですが、池袋駅と渋谷駅へのアクセスは若干時間がかかります。

主要駅	小岩駅	西新井大師西駅
品川駅	33分/2回	40分/1回
新宿駅	32分/1回	41分/1回
東京駅	20分/1回	32分/1回
池袋駅	39分/1回	32分/1回
渋谷駅	44分/1回	48分/1回

【２】小岩駅vs西新井大師西駅｜家賃相場比較

東京都の小岩駅は家賃相場が若干高めで、特に1LDK、2LDK、3LDKでは西新井大師西駅と比較して8,000円から16,000円ほど高い傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	小岩駅	西新井大師西駅
1R	57,000円	54,000円
1K	63,000円	62,000円
1DK	71,000円	70,000円
1LDK	94,000円	86,000円
2K	67,000円	60,000円
2DK	81,000円	72,000円
2LDK	111,000円	104,000円
3LDK	135,000円	119,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって西新井大師西駅/小岩駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で西新井大師西駅や小岩駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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