【2023住みたくない街ランキング】根津駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「根津駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、根津駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「根津駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、根津駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「根津駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

根津駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、根津駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

根津駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である千駄木駅、東大前駅、本郷三丁目駅、上野御徒町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が根津駅にはあると言えそうです。

• 根津駅の混雑具合
• 根津駅の周辺施設の乏しさ
• 根津駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】根津駅の混雑具合

根津駅の混雑具合について、特に朝の通勤時間帯は問題点が見受けられます。なぜなら、学生数が多い、東京大学の本郷キャンパスへの通学者が集まり、駅周辺が賑わうからです。また、東大でのイベントも多く、その度に混雑します。学生による騒ぎもうるさいという声もあり、注意が必要です。

【２】根津駅の周辺施設の乏しさ

根津駅周辺の施設の乏しさは、一般的な消費者の日常生活を支える重要な要素である商業施設の不足に由来しています。特に、大型スーパーや人気ファッションブランドの店舗など、一通りの日用品を満足に手に入れることがエリアによっては中々難しいです。さらに、数ある飲食店の中でも特にファミレスやファーストフード、気軽に利用できるカフェなどの数が少ないことも、利便性から見て欠点と言えます。

具体的な比較対象として、目の前にある東大前駅を挙げることができます。東大前駅周辺は学生向けの安価で多様なメニューを提供している飲食店や、便利な商業施設が多く存在していますが、これらは根津駅周辺にはあまり見られません。

【３】根津駅周辺の治安の悪さ

根津駅周辺の治安の悪さは、夜間のほったらかし状態や、窃盗発生率の高さにあります。周辺には賑やかな商店街やバーが点在しており、夜も賑わっているが少ない人出と合わせて、深夜の始発待ちで居座る人々が増加しています。これらの者から窃盗や器物破損の被害が後を絶たず、治安上の問題となっています。例えば、比較的近い距離にある千駄木駅が閑静な住宅地であるのに対し、根津駅周辺は学生が多いため、その影響も考えられます。

また、根津駅周辺を警視庁のデータで見ると、特に自転車の窃盗発生数が他のエリアよりも多く見受けられます。これらは、自転車置き場や路上に不用意に放置された自転車が、盗難の対象となりやすい状況です。

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ここまでは根津駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。根津駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

根津駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては根津駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

根津駅を更に知るためにも、次の章では根津駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「本郷三丁目駅」について根津駅と比較しながらご紹介していきます！

根津駅とあわせてオススメするのは…｢本郷三丁目駅｣！！

本郷三丁目駅はどんな街？

本郷三丁目駅は、東京都文京区にある駅で、東京大学の本郷キャンパスがそばに位置しています。学生や教職員でにぎわい、おしゃれなカフェやレストラン、古書店なども点在していて、知的な雰囲気を感じることができます。

一方、根津駅と比べると、夜はかなり静かになり、治安の面では非常に安心して生活することができます。根津駅周辺と比べ、都会的な便利さよりも落ち着いた環境を好む方には特に適しています。

そんな本郷三丁目駅の交通アクセスと、家賃相場について根津駅と比較しながら見ていきます。

【１】本郷三丁目駅vs根津駅｜交通アクセス比較

本郷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線と都営地下鉄大江戸線が交差しています。主要駅へのアクセスにおいて、本郷三丁目駅は根津駅に比べて乗り換え回数が少なく、所要時間も短いため、通勤、通学に便利な駅と言えます。

主要駅	本郷三丁目駅	根津駅
品川駅	21分/1回	30分/2回
新宿駅	25分/0回	23分/2回
東京駅	6分/0回	14分/1回
池袋駅	9分/0回	20分/1回
渋谷駅	24分/1回	26分/1回

【２】本郷三丁目駅vs根津駅｜家賃相場比較

本郷三丁目駅は都内のアクセスが良好でありながらも上質な住環境を求める人々に人気のエリアで、家賃相場は近隣の根津駅に比べてやや高めです。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	本郷三丁目駅	根津駅
1R	81,000円	71,000円
1K	90,000円	83,000円
1DK	111,000円	95,000円
1LDK	156,000円	140,000円
2K	100,000円	96,000円
2DK	134,000円	120,000円
2LDK	203,000円	185,000円
3LDK	277,000円	233,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって根津駅/本郷三丁目駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で根津駅や本郷三丁目駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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