【2023住みたくない街ランキング】小村井駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「小村井駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、小村井駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「小村井駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、小村井駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「小村井駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

小村井駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、小村井駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

小村井駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である中山駅、大船駅、鶴見駅、江の島駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が小村井駅にはあると言えそうです。

• 小村井駅の交通アクセスの悪さ
• 小村井駅の混雑具合
• 小村井駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】小村井駅の交通アクセスの悪さ

小村井駅を通るのは東武亀戸線のみであり、交通アクセスはあまり良いとは言えません。主要な都心部へ直接アクセスすることはできず、少なくとも二度の乗り換えが必要となります。また、品川駅や新宿駅、東京駅、池袋駅、渋谷駅へ向かう場合、乗車時間は30分以上とかなり時間がかかります。そのため、朝にゆっくりと準備をしたい方には不向きです。

【２】小村井駅の混雑具合

小村井駅の混雑具合の悪い点といえば、ラッシュ時の混雑度です。朝の出勤、出学時間帯は人で溢れあります。また夕方の帰宅ラッシュ時にも駅構内は混雑し、乗降客の流れがスムーズでないことが時々見受けられます。

次に、駅周辺の道路が狭く、その点も小村井駅の悪い点として挙げられます。幹線道路から一本入ったところに駅があり、道幅が狭くて通行量に対して道路容量が足りていないと感じられます。

【３】小村井駅周辺の治安の悪さ

小村井駅周辺の治安は、不安を感じる部分が確かに存在します。一つには、この地域には未成年者による深夜の騒音トラブルがしばしば報告されています。これは特に夜遅くまで開いているアミューズメント施設やカラオケ店が集まる地区での出来事となります。

また、中山駅と比較すると自転車の盗難も少々目立ちます。特に駅周辺の駐車場での盗難被害が多く、用心が必要です。ただし、駅前には交番も設置されており、警察の目も常に配されている事実は安心できるポイントと言えるでしょう。

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ここまでは小村井駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。小村井駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

小村井駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては小村井駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

小村井駅を更に知るためにも、次の章では小村井駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「新小岩駅」について小村井駅と比較しながらご紹介していきます！

小村井駅とあわせてオススメするのは…｢新小岩駅｣！！

新小岩駅はどんな街？

新小岩駅は、東京都江戸川区に位置する駅で、ショッピング施設やレストラン、公園などが充実しており、日本の町らしい活気がある一方で、居住者には安心感も提供しています。また、周辺には緑も多く、リバーサイドを散歩したり、ピクニックを楽しむことができるのが魅力です。

治安の面では、都心部と比較して犯罪発生率が低く、非常に安全な地域と言えるでしょう。特に小村井駅と比べると、新小岩駅の方が都会の雰囲気を持つ一方で、落ち着いた環境が保たれているため、治安を気にされる方でも生活しやすいと思われます。

そんな新小岩駅の交通アクセスと、家賃相場について小村井駅と比較しながら見ていきます。

【１】新小岩駅vs小村井駅｜交通アクセス比較

新小岩駅は、JR総武本線、総武線快速、及び中央・総武線各駅停車が通っています。比較の対象である小村井駅とアクセスを比較すると、新小岩駅の方が主要駅へのアクセス時間が短く、乗り換えも少ないので、日常の通勤・通学や観光に便利です。

主要駅	新小岩駅	小村井駅
品川駅	25分/1回	46分/2回
新宿駅	29分/1回	39分/2回
東京駅	12分/0回	30分/2回
池袋駅	36分/1回	46分/2回
渋谷駅	41分/1回	51分/2回

【２】新小岩駅vs小村井駅｜家賃相場比較

新小岩駅は、一部の間取りでは小村井駅と比較しても家賃相場が低く、特に1Kや2DKなどでは格段にリーズナブルな価格帯となっております。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	新小岩駅	小村井駅
1R	60,000円	62,000円
1K	66,000円	72,000円
1DK	73,000円	81,000円
1LDK	97,000円	109,000円
2K	68,000円	81,000円
2DK	84,000円	95,000円
2LDK	114,000円	131,000円
3LDK	140,000円	156,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって小村井駅/新小岩駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で小村井駅や新小岩駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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