【2023住みたくない街ランキング】湯島駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「湯島駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、湯島駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「湯島駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、湯島駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「湯島駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

湯島駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、湯島駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

湯島駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である上野駅、御徒町駅、秋葉原駅、根津駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が湯島駅にはあると言えそうです。

• 湯島駅の混雑具合
• 湯島駅周辺の自然環境の悪さ
• 湯島駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】湯島駅の混雑具合

湯島駅の混雑具合には幾つかの問題点があります。一つは、平日朝の通勤ラッシュ時に見られる混雑度です。乗るための列が長くなり、乗車に時間がかかることが問題です。また、ホームに入るまでの階段が狭く、非常に混み合います。

その他、湯島駅周辺は校舎が多く、放課後や終業後の学生で混雑します。特に、近隣の都立高校や大学が放課後に一斉になると、駅前の混雑は悪化します。これらの時間帯を避けて移動するのが難しい人にとっては、これらの混雑は大きなストレスとなってしまいます。

【２】湯島駅周辺の自然環境の悪さ

湯島駅周辺は、都心部にありながらも自然環境に恵まれていない点が難点と言えます。ビルに囲まれ、緑地は少なく、淑徳公園などの小さな公園がある程度で、大規模な公園が見当たりません。

また、湯島駅周辺は交通量が多く、排気ガスや騒音の問題も深刻です。都心にあたるため、車やバスの通行が多く、樹木が少ない状況は排気ガスの吸収を阻害します。以上のことから、湯島駅周辺は自然環境と心地よさを求める方には不向きなエリアと言えます。

【３】湯島駅周辺の治安の悪さ

湯島駅の治安は決して脅威とは言えませんが、スリや置き引き、自転車の盗難などの軽犯罪が散見され、防犯意識は必要です。夜間は特に、居酒屋やバーが立ち並ぶ湯島エリアにおいて、酔っ払いによるトラブルが増えます。それぞれの犯罪発生率は上野駅と比べて少ないものの、完全にゼロではありませんので、周囲の状況をよく確認しながら行動することをお勧めします。

また、湯島駅周辺は繁華街が広がっており、深夜まで人通りが絶えないため、路上生活者の姿も見受けられます。これらの人々が直接的な犯罪を起こすわけではありませんが、小さいお子様がいる方などからは、不安視する声も上がっています。しかし、このエリアでは頻繁に警察の巡回が行われているため、治安はそれほど悪くありません。

---

ここまでは湯島駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。湯島駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

湯島駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては湯島駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

湯島駅を更に知るためにも、次の章では湯島駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「神楽坂駅」について湯島駅と比較しながらご紹介していきます！

湯島駅とあわせてオススメするのは…｢神楽坂駅｣！！

神楽坂駅はどんな街？

神楽坂は、昔ながらの日本の風情が残る街並みと、新しい風情が融合した魅力あふれるエリアです。石畳の路地や坂が多い特徴的な駅周辺は、昔の情緒を感じさせ、一方でモダンなカフェやレストランも点在し、街の洗練された一面も見せています。 治安については、神楽坂は昼夜問わず人々で賑わっており、特に夜は飲食店の営業により見回りも充実し、非常に安全な街と言えます。湯島駅と比較すると、神楽坂は多くの人が集まる活気溢れる街なので、一人でも安心して過ごせると感じるでしょう。

そんな神楽坂駅の交通アクセスと、家賃相場について湯島駅と比較しながら見ていきます。

【１】神楽坂駅vs湯島駅｜交通アクセス比較

神楽坂駅は東京メトロ東西線が通っています。神楽坂駅と湯島駅のアクセスを比較すると、神楽坂駅は東西線の利用により新宿駅や東京駅へのアクセスが湯島駅よりも若干短い時間で行けますが、それ以外の主要駅へのアクセスについては湯島駅が優れています。

主要駅	神楽坂駅	湯島駅
品川駅	28分/2回	28分/2回
新宿駅	16分/1回	21分/2回
東京駅	16分/1回	12分/1回
池袋駅	16分/1回	22分/1回
渋谷駅	20分/1回	24分/1回

【２】神楽坂駅vs湯島駅｜家賃相場比較

神楽坂駅は、魅力的なエリアに立地しているにもかかわらず、家賃相場は湯島駅と比べるとややリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	神楽坂駅	湯島駅
1R	79,000円	86,000円
1K	90,000円	91,000円
1DK	113,000円	115,000円
1LDK	156,000円	159,000円
2K	113,000円	115,000円
2DK	127,000円	135,000円
2LDK	215,000円	222,000円
3LDK	266,000円	263,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって湯島駅/神楽坂駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で湯島駅や神楽坂駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！