【2023住みたくない街ランキング】鮫洲駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「鮫洲駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、鮫洲駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「鮫洲駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、鮫洲駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「鮫洲駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

鮫洲駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、鮫洲駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

鮫洲駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である京急川崎駅、大森海岸駅、八丁畷駅、川崎駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が鮫洲駅にはあると言えそうです。

• 鮫洲駅の混雑具合
• 鮫洲駅周辺の自然環境の悪さ
• 鮫洲駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】鮫洲駅の混雑具合

鮫洲駅の混雑具合について言えば、朝と夕方のラッシュアワーは特に混み合うことが良くあります。通勤客が多いため、電車内でも座れないことがしばしばあります。また、ホームが狭く設計されているため、電車の乗降客が一度に押し寄せると、人混みが発生しやすいと言えます。

また、鮫洲駅周辺にはビジネスエリアが広がっているため、平日の昼間も比較的人通りが多いです。これが、歩道の混雑を引き起こす一因となっています。その結果、日中でも混雑が緩和されず、一日を通して賑わいを見せているのが鮫洲駅の現状です。これらのことから、鮫洲駅周辺での生活は一定の人混みに対する対応が必要といえるでしょう。

【２】鮫洲駅周辺の自然環境の悪さ

鮫洲駅周辺は、大規模な物流施設や工場が集中しており、居住者にとって自然環境が劣化していると言えます。特に海に近い位置にあるため、工場から出る排気ガスが原因で空気の質が悪化してしまっています。

また、産業地域であるため駅周辺には大きな公園や緑地が少なく、市街地化が進んでいます。さらに昼夜問わず、荷物の出入りによる騒音や振動が絶えません。それに加え、青空が広がるような開放的な風景も少なく、人の心にやすらぎをもたらすような自然環境は見当たりません。

【３】鮫洲駅周辺の治安の悪さ

肝心の鮫洲駅の治安の悪さについてですが、鮫洲駅は人通りが少なく、夜道が暗いと指摘されます。川崎駅と比べると、商業施設や繁華街が少ないため、人目が少なくなる時間帯には注意が必要です。また、駅周辺の物陰は自転車の盗難が少なからず報告されているのも問題点です。

さらに深夜帯について、一部の飲食店やパブから出てきた酔っ払いによる騒音やトラブルが発生するケースもあると地元で声が上がっています。

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ここまでは鮫洲駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。鮫洲駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

鮫洲駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては鮫洲駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

鮫洲駅を更に知るためにも、次の章では鮫洲駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「新宿御苑前駅」について鮫洲駅と比較しながらご紹介していきます！

鮫洲駅とあわせてオススメするのは…｢新宿御苑前駅｣！！

新宿御苑前駅はどんな街？

新宿御苑前駅周辺は、都心とは思えないほど落ち着いた雰囲気が広がっています。観光名所である新宿御苑がすぐそばにあることから、四季折々の自然を感じながら過ごせる街となっています。比較的治安は良好で、特に鮫洲駅周辺よりも犯罪発生件数が少ないです。新宿御苑前駅は賑やかな新宿駅から少し離れているので、都会にいながらも静かな生活が求められる人には、適したエリアかもしれません。

そんな新宿御苑前駅の交通アクセスと、家賃相場について鮫洲駅と比較しながら見ていきます。

【１】新宿御苑前駅vs鮫洲駅｜交通アクセス比較

新宿御苑前駅は東京メトロ丸ノ内線が通っております。新宿御苑前駅と鮫洲駅を交通アクセスで比較すると、鮫洲駅の方が品川駅へのアクセスが速く、新宿駅へのアクセスは乗換えが必要ですが、新宿御苑前駅の方が新宿駅や東京駅へのアクセスが便利で乗換えも少ないです。

主要駅	新宿御苑前駅	鮫洲駅
品川駅	25分/2回	5分/0回
新宿駅	2分/0回	32分/1回
東京駅	15分/0回	23分/1回
池袋駅	15分/1回	41分/1回
渋谷駅	13分/1回	25分/1回

【２】新宿御苑前駅vs鮫洲駅｜家賃相場比較

新宿御苑前駅は、大都市の一角であるため鮫洲駅と比較すると全体的に高めの家賃相場となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	新宿御苑前駅	鮫洲駅
1R	89,000円	73,000円
1K	99,000円	82,000円
1DK	114,000円	103,000円
1LDK	166,000円	137,000円
2K	115,000円	95,000円
2DK	134,000円	121,000円
2LDK	230,000円	181,000円
3LDK	321,000円	221,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって鮫洲駅/新宿御苑前駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で鮫洲駅や新宿御苑前駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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