【2023住みたくない街ランキング】牛田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「牛田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、牛田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「牛田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、牛田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「牛田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

牛田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、牛田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

牛田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である北千住駅、板橋駅、川口駅、越谷駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が牛田駅にはあると言えそうです。

• 牛田駅の混雑具合
• 牛田駅の周辺施設の乏しさ
• 牛田駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】牛田駅の混雑具合

牛田駅の混雑具合は、朝と夕方の通勤時間帯に最もひどくなります。何故なら、通勤客や通学生が増加するからです。特に電車の乗降時は、ホームが狭く、人々が密集してしまうことが問題となっております。

似た規模の川口駅と比べ、牛田駅周辺には商業地区が広がっておらず、歩行者の混雑はそれほど見られません。しかし、バス停が駅周辺に複数存在するため、そこに人が集中する形になり、慎重さが求められます。これらの混雑が、リラックスした移動を望む人にとってはマイナスポイントとなるでしょう。

【２】牛田駅の周辺施設の乏しさ

牛田駅周辺の快適性はいくつかの要点で制約を受けています。板橋駅と比較しても、飲食店やコンビニエンスストアの数は圧倒的に少なく、夜間に何か飲食したいと思ったときには困ります。また、大規模なスーパーマーケットが存在せず、日々の食料品や日用品の調達は不便や労力を伴います。

さらに、もしエンターテイメント施設やショッピングモールを探すなら、他の駅へ向かう必要があります。遊び場や映画館、専門店などの多様な施設は、牛田駅周辺では一部のみとなっています。

【３】牛田駅周辺の治安の悪さ

牛田駅周辺の治安は、特に夜間において十分に注意が必要です。店舗が少なく、人通りが少ないため、夜遅くなると街灯だけでの照明となり、犯罪に狙われやすい環境となります。川口駅と比較すると、所轄警察署への距離もやや遠いため、警察の対応が遅かったとの声もあります。また、体育館や公園などの公共施設が近くに多いため、不審者の目撃情報が寄せられることも少なくありません。

さらに、犯罪統計でも明らかなように、窃盗や車上荒らしの被害が報告されています。夜間や早朝の時間帯に貴重品を放置すると、それが狙われやすいと言われています。そのため、街灯の設置や警察の巡回を強化するなど、地域全体で治安向上に取り組む必要性が感じられます。

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ここまでは牛田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。牛田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

牛田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては牛田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

牛田駅を更に知るためにも、次の章では牛田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「西荻窪駅」について牛田駅と比較しながらご紹介していきます！

牛田駅とあわせてオススメするのは…｢西荻窪駅｣！！

西荻窪駅はどんな街？

西荻窪駅周辺はレトロな雰囲気が魅力の街です。古きよき日本を感じられる商店街が連なっていて、落ち着いた中にも暮らしやすさを感じるエリアです。牛田駅と比較すると、西荻窪は住む人々の年齢層が幅広く、意識の高い方が多いので治安も良いと言われています。また、両駅の地元住民で比べると、西荻窪の方が文化的な活動に積極的な傾向があり、その点でも安心して生活を送ることができるでしょう。

そんな西荻窪駅の交通アクセスと、家賃相場について牛田駅と比較しながら見ていきます。

【１】西荻窪駅vs牛田駅｜交通アクセス比較

西荻窪駅はJR中央本線、JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車が通っており、東京都心へのアクセスが便利です。主要駅までのアクセス時間と乗り換え回数を比較すると、西荻窪駅は牛田駅よりも新宿駅や東京駅への所要時間が短く、乗り換えも少ないため、通勤・通学に便利です。

主要駅	西荻窪駅	牛田駅
品川駅	37分/1回	31分/1回
新宿駅	12分/0回	40分/2回
東京駅	26分/0回	23分/1回
池袋駅	23分/1回	31分/2回
渋谷駅	26分/1回	46分/2回

【２】西荻窪駅vs牛田駅｜家賃相場比較

西荻窪駅は、その人気のエリアながらも、家賃相場は牛田駅と比較して全体的に若干高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	西荻窪駅	牛田駅
1R	64,000円	64,000円
1K	73,000円	72,000円
1DK	87,000円	80,000円
1LDK	122,000円	112,000円
2K	91,000円	76,000円
2DK	108,000円	94,000円
2LDK	149,000円	131,000円
3LDK	193,000円	165,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって牛田駅/西荻窪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で牛田駅や西荻窪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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