【2023住みたくない街ランキング】東大前駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東大前駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東大前駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東大前駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、東大前駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東大前駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東大前駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東大前駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東大前駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である後楽園駅、目白駅、代々木駅、西武新宿駅、新大久保駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東大前駅にはあると言えそうです。

• 東大前駅の交通アクセスの悪さ
• 東大前駅の混雑具合
• 東大前駅の周辺施設の乏しさ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東大前駅の交通アクセスの悪さ

東大前駅は、東京メトロ南北線のみが通っており、アクセス性に問題があります。品川駅や新宿駅、東京駅へ行く際には少なくとも1〜2回の乗り換えが必要で、乗り換えが得意でない人には少々煩わしいかもしれません。また、所要時間もそれぞれ19分から33分となっており、都心部へスムーズにアクセスするには時間がかかることが明らかです。交通の便が良いとは言えず、利便性という面で見れば不便を感じてしまう人も少なくないでしょう。

【２】東大前駅の混雑具合

東大前駅の混雑具合は、通勤・通学の時間帯に特化した問題があります。朝のラッシュ時には、東京大学の学生や周辺企業の社員による利用が集中し、混雑が極端に高まる傾向が見受けられます。一方で昼下がりや深夜など、それ以外の時間帯は比較的空いていることから、利用時間による混雑の偏りがあると言えます。

比較対象として同規模の新大久保駅を挙げると、新大久保駅は旅行者や地元住民、学生など様々な利用者がいるため、一日を通して比較的均一な混雑具合になりますが、東大前駅はピークとオフの差が大きいです。また、試験期間になると更に混雑が増し、乗車スペースの確保が難しくなる可能性があります。このような利用状況の偏りは、利用者にとって不便を感じる原因となり得ると言えます。

【３】東大前駅の周辺施設の乏しさ

東大前駅周辺は、主に東京大学とその関連施設で占められ、商業施設や飲食店などが比較的少ない状況です。個々の飲食店やコンビニエンスストアは存在しますが、大規模なショッピングセンターやエンターテイメント施設などは見当たりません。カフェや飲食店も一部の人向けで、種類や選択肢が限られていると感じるでしょう。

更に、西武新宿駅周辺と比べると、夜のレストランやバー、24時間営業のスーパーマーケットなど、夜の活動施設が全く乏しい状況です。

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ここまでは東大前駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東大前駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東大前駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東大前駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東大前駅を更に知るためにも、次の章では東大前駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「千石駅」について東大前駅と比較しながらご紹介していきます！

東大前駅とあわせてオススメするのは…｢千石駅｣！！

千石駅はどんな街？

千石駅は、住みやすく落ち着きのある街として知られています。ショッピングに便利な商店街やスーパーがありながらも、街自体は静かであり、ゆっくりとした時間が流れています。この街の治安は非常に良好で、特に夜道が明るくて安全性が高いことが特徴で、東大前駅よりもさらに安全な環境が提供されていると言えます。また、東大前駅近くは学生が多いため、比較的人口密度が高く活気がありますが、千石駅周辺は家族連れや高齢者に優しい静かなエリアです。

そんな千石駅の交通アクセスと、家賃相場について東大前駅と比較しながら見ていきます。

【１】千石駅vs東大前駅｜交通アクセス比較

千石駅は都営地下鉄三田線が通っています。千石駅と東大前駅を交通アクセス面で比較すると、千石駅は主要駅へのアクセスが東大前駅よりも若干速く、また乗り換えの回数も少ないです。

主要駅	千石駅	東大前駅
品川駅	29分/1回	33分/2回
新宿駅	22分/1回	21分/1回
東京駅	18分/1回	19分/1回
池袋駅	13分/1回	18分/1回
渋谷駅	27分/1回	26分/1回

【２】千石駅vs東大前駅｜家賃相場比較

千石駅はリーズナブルな家賃相場が魅力で、近隣の東大前駅と比較すると特に1LDKや3LDKの物件が手頃な価格帯となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	千石駅	東大前駅
1R	74,000円	72,000円
1K	81,000円	83,000円
1DK	95,000円	96,000円
1LDK	132,000円	140,000円
2K	102,000円	95,000円
2DK	119,000円	123,000円
2LDK	180,000円	177,000円
3LDK	236,000円	250,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東大前駅/千石駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東大前駅や千石駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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