【2025住みたくない街ランキング】武蔵新田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「武蔵新田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、武蔵新田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「武蔵新田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、武蔵新田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「武蔵新田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

武蔵新田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、武蔵新田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

武蔵新田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である下北沢駅、三軒茶屋駅、千歳烏山駅、調布駅、二子玉川駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が武蔵新田駅にはあると言えそうです。

• 武蔵新田駅の交通アクセス
• 武蔵新田駅の混雑具合
• 武蔵新田駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】武蔵新田駅の交通アクセス

武蔵新田駅の交通アクセスは、正直なところ少し不便な点があります。東急多摩川線しか通っていないため、都心への移動には乗り換えが必須となる点がデメリットです。特に渋谷や新宿といった主要駅へは、二回以上の乗り換えが必要になることが多いでしょう。

さらに、東急多摩川線自体の運行本数が、他の主要路線に比べて少ない時間帯もあります。そのため、電車の待ち時間が長くなることも考慮する必要があるでしょう。これらの点から、武蔵新田駅は交通の便が良いとは言えないかもしれません。

【２】武蔵新田駅の混雑具合

武蔵新田駅の混雑は、特に朝の通勤時間帯に顕著になります。駅周辺に高校が複数あるため、通学時間帯はさらに混雑に拍車がかかります。改札が一つしかないため、SuicaやPASMOでの通過に時間がかかり、流れが滞ることがあります。

また、駅構内が狭く、電車を待つスペースが限られていることも混雑を悪化させる要因です。ホームドアがないため、混雑時は特に注意が必要です。

【３】武蔵新田駅の周辺施設

武蔵新田駅周辺は、夜遅くまで営業しているお店が少ない点が少し残念です。特に、仕事で帰りが遅くなった時など、食事をする場所に困ってしまうことがあるかもしれません。

駅周辺の道幅が狭い場所が多く、時間帯によっては歩きにくいと感じるかもしれません。また、駅前にタクシーが常駐しているわけではないので、必要な時にすぐ利用できない場合もあります。さらに、大きな商業施設がないため、日用品以外の買い物をしたい場合は、少し足を伸ばす必要がありそうです。

ここまでは武蔵新田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。武蔵新田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

武蔵新田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては武蔵新田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

武蔵新田駅を更に知るためにも、次の章では武蔵新田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「下丸子駅」について武蔵新田駅と比較しながらご紹介していきます！

武蔵新田駅とあわせてオススメするのは…｢下丸子駅｣！！

下丸子駅はどんな街？

下丸子駅周辺は、多摩川が近く自然豊かで、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。駅前にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要な店が揃っているので、日々の買い物には困りません。

治安は比較的良好で、武蔵新田駅周辺と比べても落ち着いている印象があります。犯罪発生率も低く、女性や子供でも安心して暮らせる街と言えるでしょう。

そんな下丸子駅の交通アクセスと、家賃相場について武蔵新田駅と比較しながら見ていきます。

【１】下丸子駅vs武蔵新田駅｜交通アクセス比較

下丸子駅には東急多摩川線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、下丸子駅は武蔵新田駅とほぼ同等の所要時間と乗り換え回数であり、交通利便性に大きな差は見られません。

主要駅	下丸子駅	武蔵新田駅
品川駅	22分/1回	20分/1回
新宿駅	39分/2回	41分/2回
東京駅	35分/1回	33分/1回
池袋駅	35分/1回	37分/1回
渋谷駅	23分/1回	25分/1回

【２】下丸子駅vs武蔵新田駅｜家賃相場比較

下丸子駅の家賃相場は、武蔵新田駅と比較すると、間取りによっては若干割安、もしくは同程度の水準で推移している傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	下丸子駅	武蔵新田駅
1R	63,000円	64,000円
1K	72,000円	72,000円
1DK	80,000円	81,000円
1LDK	117,000円	116,000円
2K	83,000円	87,000円
2DK	98,000円	103,000円
2LDK	146,000円	144,000円
3LDK	188,000円	182,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって武蔵新田駅/下丸子駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で武蔵新田駅や下丸子駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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