【2025住みたくない街ランキング】江戸川駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「江戸川駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、江戸川駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「江戸川駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、江戸川駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「江戸川駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

江戸川駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、江戸川駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

江戸川駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である小岩駅、瑞江駅、一之江駅、船堀駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が江戸川駅にはあると言えそうです。

• 江戸川駅の交通アクセス
• 江戸川駅の混雑具合
• 江戸川駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】江戸川駅の交通アクセス

江戸川駅の交通アクセスの弱点は、電車の遅延が多いことです。特に、総武線各駅停車の遅延は日常茶飯事で、急いでいる時はイライラするかもしれません。また、 parallèleに走る総武快速線には駅がないため、東京駅方面へ早く行きたい場合は不便です。

さらに、バスの本数も都心に比べると少ないため、バス移動がメインだと時間が読みにくいことがあります。駅周辺の道路も狭く、時間帯によってはタクシーが捕まりにくいという声も耳にします。これらの点が、江戸川駅の交通アクセスにおける残念なポイントと言えるでしょう。

【２】江戸川駅の混雑具合

江戸川駅は、朝のラッシュ時に改札やホームが非常に混雑し、身動きが取りづらい状況です。特に、快速電車が停車しないため、各駅停車に乗り換える人が集中し、ホームでの待ち時間が長くなる傾向があります。また、改札が一つしかないため、SuicaやPASMOをタッチする際に列ができやすく、スムーズな通行が難しい時間帯があります。

駅周辺の道幅が狭いことも混雑に拍車をかけており、バスやタクシー待ちの人々で歩道が埋め尽くされることも珍しくありません。自転車を利用する人も多いため、駅周辺はさらに混雑し、歩行者は注意が必要です。これらの状況から、江戸川駅周辺での移動は時間に余裕を持つ必要があるでしょう。

【３】江戸川駅の周辺施設

江戸川駅周辺は、生活に必要な施設が点在しているものの、駅前に集約されていない点が少し残念です。スーパーやドラッグストアが駅から少し離れた場所にあるため、買い出しに不便を感じるかもしれません。また、飲食店もチェーン店が中心で、個性的で魅力的なお店が少ないかもしれません。

さらに、駅周辺には娯楽施設がほとんどなく、遊ぶ場所に困るかもしれません。夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要です。駅周辺の道は狭く、時間帯によっては自転車や歩行者で混雑することがあります。

ここまでは江戸川駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。江戸川駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

江戸川駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては江戸川駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

江戸川駅を更に知るためにも、次の章では江戸川駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「小岩駅」について江戸川駅と比較しながらご紹介していきます！

江戸川駅とあわせてオススメするのは…｢小岩駅｣！！

小岩駅はどんな街？

小岩駅は、下町情緒あふれる活気のある街で、駅周辺には商店街が広がり、いつも賑わっています。飲食店も多く、様々なジャンルの食事が楽しめるのも魅力の一つです。

治安については、小岩駅周辺は江戸川駅周辺と比較すると、人通りが多く、夜間でも明るい場所が多いです。しかし、自転車の盗難などには注意が必要なので、防犯対策はしっかりとしておきましょう。

そんな小岩駅の交通アクセスと、家賃相場について江戸川駅と比較しながら見ていきます。

【１】小岩駅vs江戸川駅｜交通アクセス比較

小岩駅はＪＲ総武本線、ＪＲ中央・総武線各駅停車が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、小岩駅は江戸川駅よりも所要時間が短く乗り換え回数も少ない傾向にあります。

主要駅	小岩駅	江戸川駅
品川駅	33分/2回	48分/1回
新宿駅	32分/1回	54分/1回
東京駅	20分/1回	40分/1回
池袋駅	39分/1回	45分/1回
渋谷駅	44分/1回	58分/2回

【２】小岩駅vs江戸川駅｜家賃相場比較

小岩駅の家賃相場は、江戸川駅とほぼ同水準ながら、3LDKにおいては若干リーズナブルな傾向が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	小岩駅	江戸川駅
1R	58,000円	58,000円
1K	64,000円	64,000円
1DK	72,000円	73,000円
1LDK	97,000円	96,000円
2K	67,000円	68,000円
2DK	81,000円	82,000円
2LDK	114,000円	113,000円
3LDK	141,000円	147,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって江戸川駅/小岩駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で江戸川駅や小岩駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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