【2023住みたくない街ランキング】江戸川駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「江戸川駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、江戸川駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「江戸川駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、江戸川駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「江戸川駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

江戸川駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、江戸川駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

江戸川駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である船堀駅、小岩駅、葛西駅、平井駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が江戸川駅にはあると言えそうです。

• 江戸川駅の混雑具合
• 江戸川駅周辺の治安の悪さ
• 江戸川駅の交通アクセスの悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】江戸川駅の混雑具合

江戸川駅の混雑具合は、平日のラッシュアワーにピークを迎えます。この時間帯は、大量の通勤・通学客が押し寄せ、電車内は身動き取れないほど混雑します。特に、座席が空いていることはほぼありません。当然、乗降時も人々でゴチャゴチャし、プラットホーム自体も広くないため、しっかりと手すりを持つことすら難しい場合が散見されます。

比較的同程度の規模である葛西駅に比べて、江戸川駅は周辺に大手スーパーやショッピングモールが集まっているため、混雑が朝夕だけでなく日中も続く傾向が見られます。また、安価な飲食店やカフェも多く、特に昼休みや夕方には人で賑わいます。これは、普段から静かな環境を望む人々にとって、一部ストレスとなるかもしれません。

【２】江戸川駅周辺の治安の悪さ

江戸川駅周辺の治安は一見すると平穏ですが、些細なトラブルが隠れています。特に夜間のアルコール関連のトラブルが散見され、駅周辺の居酒屋やバーで飲んだ後の騒がしさは船堀駅等と比べてもやや目立ちます。また、「自転車の盗難」や「道路上でのいざこざ」も多く、人通りの多い時期や時間帯は警戒が必要です。

このような点から、江戸川駅周辺はやや治安が悪いと言えます。しかし、警察や関連機関のパトロール強化により、最近では明らかな犯罪件数は減っています。ですので、注意深く行動し、地域全体での見守りを心掛けることで、より安全な生活を送ることができるでしょう。

【３】江戸川駅の交通アクセスの悪さ

江戸川駅は、京成本線のみが通っているため、主要な都心部へのアクセスが一本で行くことは不可能です。例えば、新宿駅や東京駅、池袋駅へは最低でも一度の乗り換えが必要で、所要時間も40分以上掛かります。渋谷駅へはさらにもう一度乗り換えが必要となり、合計で2回乗り換えをしなければならないため、利便性が低いと言えるでしょう。また、所要時間も一時間近くに及びますので、特に通学や通勤で使うには時間がかかると感じるかもしれません。

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ここまでは江戸川駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。江戸川駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

江戸川駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては江戸川駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

江戸川駅を更に知るためにも、次の章では江戸川駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「亀有駅」について江戸川駅と比較しながらご紹介していきます！

江戸川駅とあわせてオススメするのは…｢亀有駅｣！！

亀有駅はどんな街？

亀有駅周辺は、落ち着いた雰囲気が流れる住宅街で、特にアニメ「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の登場地としても知られる街です。子育てしやすい通りすがりの人々にも安心感を与える治安の良さと、豊かな緑や公園が多いことが特徴で、のんびりと過ごしたい方におすすめです。

一方、江戸川駅と比較すると、亀有駅は都心とのアクセス性が高いため、多少なりとも犯罪率が上がる傾向にあります。しかし、その数値も都内平均に比べればかなり低く、日常生活にはほとんど影響を与えません。安心して過ごせる土地柄であることが伺えます。

そんな亀有駅の交通アクセスと、家賃相場について江戸川駅と比較しながら見ていきます。

【１】亀有駅vs江戸川駅｜交通アクセス比較

亀有駅はJR常磐線各駅停車が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、亀有駅は江戸川駅に比べて乗り換え回数が一部の路線で多いものの、全体的に所要時間が短くなっています。

主要駅	亀有駅	江戸川駅
品川駅	36分/1回	48分/1回
新宿駅	40分/2回	54分/1回
東京駅	28分/1回	40分/1回
池袋駅	31分/2回	45分/1回
渋谷駅	47分/2回	58分/2回

【２】亀有駅vs江戸川駅｜家賃相場比較

亀有駅は、東京都の下町情緒あふれるエリアの中でも、江戸川駅と比較して全般的に安い家賃相場が魅力の一つとなっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	亀有駅	江戸川駅
1R	56,000円	57,000円
1K	62,000円	63,000円
1DK	71,000円	72,000円
1LDK	90,000円	95,000円
2K	65,000円	68,000円
2DK	78,000円	82,000円
2LDK	107,000円	111,000円
3LDK	124,000円	143,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって江戸川駅/亀有駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で江戸川駅や亀有駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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