【2023住みたくない街ランキング】西永福駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「西永福駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、西永福駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「西永福駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、西永福駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「西永福駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

西永福駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、西永福駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

西永福駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である高円寺駅、西荻窪駅、東小金井駅、阿佐ケ谷駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が西永福駅にはあると言えそうです。

• 西永福駅の周辺施設の乏しさ
• 西永福駅の混雑具合
• 西永福駅の交通アクセスの悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】西永福駅の周辺施設の乏しさ

西永福駅周辺は商業施設が少なく、暮らしに不便さを感じることがあります。特にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアといった日常生活に必要な施設が駅周辺には乏しいです。一部にはエスニックレストランやカフェが点在しますが、夜遅くまで営業している飲食店は少ないです。

同じ京王線の東小金井駅と比べて、西永福駅周辺は商業施設の開発が遅れています。東小金井駅周辺にはショッピングモールや映画館などがあり、生活利便性の面では大きく差が開いていると言えます。丁寧に調査すると、西永福駅周辺の利便性の低さが明らかになります。

【２】西永福駅の混雑具合

西永福駅の混雑具合は、特に朝の通勤ラッシュ時がピークです。この時間帯は、電車内が混雑し、座る余裕がほとんどなくなることがあります。また、ホームも狭く、乗り降りに手間取ることが少なくありません。 西永福駅は高円寺駅に似ていますが、日々の通勤・通学に使う人たちが多いため、混雑の度合いは一層高まっています。しかも、駅周辺の商店街が活発で、隣接する道路が狭いため、歩行者の混雑も見受けられます。静かな環境やゆったりとした通勤・通学を求める方々にとっては、ストレスを感じることもあるでしょう。

【３】西永福駅の交通アクセスの悪さ

西永福駅の交通アクセスの悪さについて述べると、まず京王井の頭線のみが通っています。つまり主要な都心部へは乗り換えが必須となります。例えば新宿や品川へ行くのには少なくとも1回、東京や池袋へ行くのには2回の乗り換えが求められます。さらに、これら主要駅までの所要時間が15分以上となっており、特定の時間帯には移動時間が少々長く感じるかもしれません。

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ここまでは西永福駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。西永福駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

西永福駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては西永福駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

西永福駅を更に知るためにも、次の章では西永福駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「千川駅」について西永福駅と比較しながらご紹介していきます！

西永福駅とあわせてオススメするのは…｢千川駅｣！！

千川駅はどんな街？

千川駅は、都心部から少し離れた静かな街で、落ち着いた雰囲気が特徴です。緑豊かな公園や、地元密着型の小さな商店が点在しており、地元住民から愛されています。一方、西永福駅と比較すると、千川駅周辺は治安が良好で静かな暮らしを楽しむことが可能です。周囲には学校や病院も多く、家族連れや年配者にも適した生活環境が整っています。

そんな千川駅の交通アクセスと、家賃相場について西永福駅と比較しながら見ていきます。

【１】千川駅vs西永福駅｜交通アクセス比較

千川駅と西永福駅の通っている路線について述べると、千川駅は東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線が通っています。一方、西永福駅は京王井の頭線が通っております。アクセス面で比較すると、千川駅は主要駅への乗り換え回数が少なく所要時間も短いため、アクセスの良さを求める方には千川駅が便利かもしれません。

主要駅	千川駅	西永福駅
品川駅	37分/1回	35分/1回
新宿駅	15分/1回	17分/1回
東京駅	28分/1回	40分/2回
池袋駅	3分/0回	33分/2回
渋谷駅	20分/0回	15分/0回

【２】千川駅vs西永福駅｜家賃相場比較

千川駅は、全体的に見て西永福駅よりもやや家賃相場がリーズナブルで、特に1LDKや2LDKの家賃が比較的安価な傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	千川駅	西永福駅
1R	61,000円	64,000円
1K	70,000円	71,000円
1DK	82,000円	85,000円
1LDK	115,000円	122,000円
2K	83,000円	83,000円
2DK	100,000円	108,000円
2LDK	137,000円	153,000円
3LDK	178,000円	195,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって西永福駅/千川駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で西永福駅や千川駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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