【2025住みたくない街ランキング】東池袋駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東池袋駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東池袋駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東池袋駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、東池袋駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東池袋駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東池袋駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東池袋駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東池袋駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である護国寺駅、雑司が谷駅、大塚駅、向原駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東池袋駅にはあると言えそうです。

• 東池袋駅の混雑具合
• 東池袋駅の周辺施設
• 東池袋駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東池袋駅の混雑具合

東池袋駅の混雑は、時間帯によってはかなりストレスを感じるかもしれません。特にサンシャインシティへ向かう人が多い時間帯は、構内が非常に混み合います。通路が狭い場所もあり、人の流れが滞りやすいのが難点です。

また、池袋駅からの乗り換え客も多く、エスカレーターや階段付近で人が密集することがあります。ベビーカーや大きな荷物を持っていると、さらに移動が困難になることもあるでしょう。

【２】東池袋駅の周辺施設

東池袋駅周辺は、時間帯によっては歩きにくいと感じることがあるかもしれません。サンシャインシティに続く道は、イベント開催時や休日になると非常に混雑し、スムーズに移動できない場合があります。また、駅周辺の道路は交通量が多く、歩道が狭い場所もあるため、小さなお子さん連れやベビーカーでの移動は少し注意が必要です。

さらに、駅周辺には飲食店や娯楽施設が集まっているため、夜間は騒がしく感じることもあるかもしれません。静かな住環境を求める方にとっては、少し気になる点となるでしょう。駅周辺は再開発が進んでいるものの、一部には古い建物や狭い道が残っており、景観が必ずしも良いとは言えません。

【３】東池袋駅の治安

東池袋駅周辺では、夜間の人通りが少なくなる場所があり、注意が必要です。特に、駅から少し離れた公園や住宅街では、暗がりに注意する必要があるでしょう。

また、過去には駅周辺で客引き行為や、酔っ払いによるトラブルも報告されています。さらに、自転車盗難も発生しているので、駐輪の際は施錠を徹底しましょう。これらの点に注意すれば、東池袋駅周辺でも比較的安全に過ごせるはずです。

ここまでは東池袋駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東池袋駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東池袋駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東池袋駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東池袋駅を更に知るためにも、次の章では東池袋駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「茗荷谷駅」について東池袋駅と比較しながらご紹介していきます！

東池袋駅とあわせてオススメするのは…｢茗荷谷駅｣！！

茗荷谷駅はどんな街？

茗荷谷駅は、都心にありながらも緑豊かな落ち着いた雰囲気の街です。駅周辺には教育機関が多く、学生さんや家族連れが多く住んでいます。

東池袋駅と比べると、茗荷谷駅周辺は落ち着いていて、犯罪件数も比較的少ない傾向にあり、安心して暮らせる街と言えるでしょう。夜道も明るく、女性の一人暮らしでも比較的安心できるかもしれません。

そんな茗荷谷駅の交通アクセスと、家賃相場について東池袋駅と比較しながら見ていきます。

【１】茗荷谷駅vs東池袋駅｜交通アクセス比較

茗荷谷駅には東京メトロ丸ノ内線が通っています。主要駅へのアクセスを比較すると、東池袋駅は池袋駅へのアクセスが非常に便利ですが、茗荷谷駅の方が東京駅や新宿駅へ乗り換えなしでアクセスできる点で優位性があります。

主要駅	茗荷谷駅	東池袋駅
品川駅	26分/1回	34分/1回
新宿駅	29分/0回	14分/1回
東京駅	11分/0回	25分/1回
池袋駅	4分/0回	1分/0回
渋谷駅	19分/1回	18分/1回

【２】茗荷谷駅vs東池袋駅｜家賃相場比較

茗荷谷駅の家賃相場は、東池袋駅と比較すると、全体的にやや高めの水準にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	茗荷谷駅	東池袋駅
1R	76,000円	70,000円
1K	83,000円	81,000円
1DK	100,000円	106,000円
1LDK	147,000円	137,000円
2K	106,000円	103,000円
2DK	123,000円	116,000円
2LDK	202,000円	198,000円
3LDK	268,000円	238,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東池袋駅/茗荷谷駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東池袋駅や茗荷谷駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！