【2023住みたくない街ランキング】下板橋駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「下板橋駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、下板橋駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「下板橋駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、下板橋駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「下板橋駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

下板橋駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、下板橋駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

下板橋駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である板橋駅、成増駅、赤羽駅、巣鴨駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が下板橋駅にはあると言えそうです。

• 下板橋駅周辺の治安の悪さ
• 下板橋駅周辺の自然環境の悪さ
• 下板橋駅の混雑具合

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】下板橋駅周辺の治安の悪さ

下板橋駅周辺の治安には、深夜の騒音や公共の場での迷惑行為など、いくつかの問題が目立っています。特に、夜間に営業する飲食店が集まるエリアでは、深夜に騒音が多く発生し、これが地元住民の間で不満を引き起こしています。巣鴨駅周辺と比較すると、酔っ払ったお酒好きが路上で大声を出すなどのケースが下板橋駅周辺では一段と目立ちます。

また、下板橋駅の南側エリアでは、自転車の盗難が時折報告されています。車道と歩道の間にある自転車置き場を狙った盗難被害が後を絶ちません。その他、路上で暴言を吐くなどの迷惑行為を繰り返す一部の人々により、公共の場の平穏が乱されるケースも確認されています。

【２】下板橋駅周辺の自然環境の悪さ

下板橋駅周辺の自然環境は、あまりいいとは言えません。例えば、駅近くには公園や緑地帯が少なく、ローカルな雰囲気を残す一方で、調度野公園などほんの少しの自然環境を抱えるだけです。

また、下板橋駅周辺は交通量も多く、自然環境を悪化させています。特に、車の通行が多い日野街道沿いでは、排ガスや騒音による環境負荷が高まっています。そんな中、都内で見かける緑色のカラスや野鳥の数も少なく、自然との距離を実感してしまう状況です。

【３】下板橋駅の混雑具合

下板橋駅では、朝夕のラッシュ時間帯やイベント開催時には混雑の度合が一段と顕著となり、大勢の乗客によってホームや電車内が圧迫されます。特に、朝の出勤ラッシュでは成増駅と比較しても混雑度は相当で、座席に座るのは難しい状況が続いています。

また、下板橋駅周辺には商業施設や住宅地が立地しており、駅を利用する人々によって頻繁に人通りが発生します。そのため、特に週末は歩道もまた混雑します。これらの混雑具合は、静寧さを求める人々にとっては日々のストレスにつながる潜在的な要因と言えます。

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ここまでは下板橋駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。下板橋駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

下板橋駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては下板橋駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

下板橋駅を更に知るためにも、次の章では下板橋駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「東向島駅」について下板橋駅と比較しながらご紹介していきます！

下板橋駅とあわせてオススメするのは…｢東向島駅｣！！

東向島駅はどんな街？

東向島駅周辺は、昔ながらの下町風情が残る静かな街となっています。商店街や地元の祭りなど、ローカルな情緒を感じさせてくれるエリアでありつつ、都心へのアクセスも良好なことで知られています。比較的治安は良好で、一部で下板橋駅周辺よりも安全とも言われています。ただし、どちらの駅も夜間は人通りが少ないため、一人で歩く際は注意が必要です。

そんな東向島駅の交通アクセスと、家賃相場について下板橋駅と比較しながら見ていきます。

【１】東向島駅vs下板橋駅｜交通アクセス比較

東向島駅は東武スカイツリーラインが通っています。主要駅へのアクセスにおいて、東向島駅と下板橋駅を比べると、下板橋駅の方が乗り換え回数が少なく所要時間も短いので、より快適に移動できます。

主要駅	東向島駅	下板橋駅
品川駅	37分/1回	38分/1回
新宿駅	46分/2回	16分/1回
東京駅	29分/1回	28分/1回
池袋駅	37分/2回	3分/0回
渋谷駅	52分/2回	20分/1回

【２】東向島駅vs下板橋駅｜家賃相場比較

東向島駅は、全ての間取りにおいて下板橋駅よりも家賃相場が低く、リーズナブルな価格帯が魅力となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	東向島駅	下板橋駅
1R	62,000円	65,000円
1K	71,000円	75,000円
1DK	82,000円	87,000円
1LDK	109,000円	116,000円
2K	77,000円	87,000円
2DK	96,000円	104,000円
2LDK	129,000円	143,000円
3LDK	151,000円	182,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって下板橋駅/東向島駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で下板橋駅や東向島駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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