【2023住みたくない街ランキング】氷川台駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「氷川台駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、氷川台駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「氷川台駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、氷川台駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「氷川台駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

氷川台駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、氷川台駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

氷川台駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である志村三丁目駅、板橋区役所前駅、成増駅、大泉学園駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が氷川台駅にはあると言えそうです。

• 氷川台駅の周辺施設の乏しさ
• 氷川台駅の混雑具合
• 氷川台駅周辺の自然環境の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】氷川台駅の周辺施設の乏しさ

氷川台駅周辺には、大型商業施設や飲食店などが少なく、生活利便性にやや難があります。駅近くには、小さなスーパーマーケットやコンビニはあるものの、バラエティに富んだ商品を扱う大型店舗やレストランが欠けています。賑やかさを求める人には少し物足りないかもしれません。

同規模の成増駅と比べた場合でもこの点は明らかで、成増駅では西友などのスーパーが駅直結で利用でき、飲食店やカフェも豊富に揃っています。

【２】氷川台駅の混雑具合

氷川台駅の混雑具合は特に平日の朝と夕方がピークで、東武東上線の始発駅であることから、乗り降りが重なる時間帯は混雑します。また、待望の座席を求める乗客が多いため、にぎわいを見せます。さらに、高島平二丁目駅からの乗り換え客もあいまって、通勤・通学時間帯のプラットフォームは一層の混雑が予想されます。

東京メトロ有楽町線への直通列車ともなると、混雑度はさらに増し、一旦高島平二丁目駅で下車し、乗り換える乗客にとっては歩いて移動するのが難儀になる場合もあります。志村三丁目駅と比べても、朝と夕方の混雑が顕著で、通行時間を余分に見ておく必要があります。従って、駅周辺に住む際の注意点として、氷川台駅のこれらの混雑具合を考慮に入れることが重要であることを明記します。

【３】氷川台駅周辺の自然環境の悪さ

氷川台駅周辺では、緑地が少なく、都市化が進行していることが自然環境の悪さに結びついています。比べて見ると、同じような都市型駅である大泉学園駅周辺には緑豊かな公園や自然豊かな場所が目立ちますが、氷川台駅周辺ではこのような公園や自然豊かな場所の存在が目立ちません。これにより、リフレッシュする場所が周辺に少ないという問題があります。

また、氷川台駅周辺は交通量が多く、排気ガスの影響も無視できません。さらに、昼夜を問わず騒音が絶えず、静寂を求める人にとっては厳しい環境だと言えます。これらの環境要因を考えると、氷川台駅周辺は自然環境の面から見ると不向きな人もいるかもしれません。

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ここまでは氷川台駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。氷川台駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

氷川台駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては氷川台駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

氷川台駅を更に知るためにも、次の章では氷川台駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「練馬駅」について氷川台駅と比較しながらご紹介していきます！

氷川台駅とあわせてオススメするのは…｢練馬駅｣！！

練馬駅はどんな街？

練馬駅周辺は、昔からの住宅地と、新たな商業施設が混在する生活に便利なエリアです。商店街や大型ショッピングモール、レストランなども多く、人々の活気に満ちています。治安については、氷川台駅付近と比較し、練馬駅周辺も比較的安定しています。多種多様な施設が集まる一方で、安全に暮らすことができる平穏な街と言えるでしょう。

そんな練馬駅の交通アクセスと、家賃相場について氷川台駅と比較しながら見ていきます。

【１】練馬駅vs氷川台駅｜交通アクセス比較

練馬駅と氷川台駅の交通アクセスを比較すると、練馬駅は新宿駅への所要時間が短い一方、氷川台駅は品川駅や東京駅への所要時間が短く乗り換え回数も少ないです。

主要駅	練馬駅	氷川台駅
品川駅	44分/1回	41分/1回
新宿駅	17分/0回	19分/1回
東京駅	36分/1回	32分/1回
池袋駅	7分/0回	7分/0回
渋谷駅	20分/0回	18分/0回

【２】練馬駅vs氷川台駅｜家賃相場比較

練馬駅は、生活利便性が高いエリアであるため、家賃相場は近隣の氷川台駅よりもわずかに高い傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	練馬駅	氷川台駅
1R	60,000円	57,000円
1K	70,000円	67,000円
1DK	80,000円	77,000円
1LDK	114,000円	109,000円
2K	86,000円	81,000円
2DK	100,000円	95,000円
2LDK	137,000円	126,000円
3LDK	158,000円	148,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって氷川台駅/練馬駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で氷川台駅や練馬駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
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