【2023住みたくない街ランキング】東長崎駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東長崎駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東長崎駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東長崎駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、東長崎駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東長崎駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東長崎駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東長崎駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東長崎駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である要選定と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東長崎駅にはあると言えそうです。

• 東長崎駅の混雑具合
• 東長崎駅の周辺施設の乏しさ
• 東長崎駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東長崎駅の混雑具合

東長崎駅の混雑具合は時間帯によりますが、特に朝のラッシュ時間帯は厳しいと感じるでしょう。通勤客が多いため、電車内部は乗客でパンパンになることが一般的で、大きなストレスとなる可能性があります。さらに、ホームも狭く快適とは言い難いです。

他の同規模の駅、例えば池袋駅と比べてみると、東長崎駅のホームは狭い上に改札も一つしかないため、混雑時は特に出入りが困難になることがあります。改札が一つしかないため、乗り換えや降車時の混雑は避けられません。このような点から考えると、東長崎駅の混雑具合は確かに厳しいと言えます。

【２】東長崎駅の周辺施設の乏しさ

東長崎駅周辺の施設の乏しさは、賃貸物件を検討する際に考えるべき点です。駅近くには大型のスーパーやショッピングモールといった生活に便利な施設が少ないことが特徴です。そのため、買い物や飲食のためには隣駅の練馬駅まで足を延ばすことが必要になることが多いのです。

また、映画館やジムなどの趣味や遊び場所も少なく、特に若者にとっては生活する場所として物足りなさを感じるかもしれません。豊島区の小石川駅と比較すると、その施設の種類や量の違いが歴然としています。確かに、静かな住環境を求める人にとっては優れた地域でしょうが、施設の整備面では改善の余地があります。

【３】東長崎駅周辺の治安の悪さ

東長崎駅周辺の治安は、残念ながら理想的とは言えません。一部地域での空き巣や自動車盗難の発生率が高いデータが警察報告から見受けられます。同等規模の高田馬場駅と比較すると、パーキングエリアでの自転車盗は増えているようです。また、東長崎駅南口周辺の犯罪発生率は都内の平均をやや越えており、治安情報には注意が必要です。

その一方で、東長崎駅北口近くは住宅街が広がるため人通りが少なく、昼間でも一部路地では不審な人物目撃情報があるため用心が求められます。地元住民からの「夜道は避けた方がいい」という声もあります。しかしながら、東長崎駅周辺には複数の交番が点在し、警察のパトロールも頻繁に行われているため、全体的に見れば安心して生活することができる駅と言えます。

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ここまでは東長崎駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東長崎駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東長崎駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東長崎駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東長崎駅を更に知るためにも、次の章では東長崎駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「練馬駅」について東長崎駅と比較しながらご紹介していきます！

東長崎駅とあわせてオススメするのは…｢練馬駅｣！！

練馬駅はどんな街？

練馬駅は、新宿区や池袋方面からもアクセスが良く、老若男女どんな年齢層にも住みやすい街です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実していて、毎日の生活には困らない便利な環境が整っています。練馬駅周辺の治安は比較的良好で、東長崎駅と比較しても何かと安心できるポイントがたくさんあります。人口密度が比較的低いため、落ち着きを求める方にもおすすめのエリアです。

そんな練馬駅の交通アクセスと、家賃相場について東長崎駅と比較しながら見ていきます。

【１】練馬駅vs東長崎駅｜交通アクセス比較

練馬駅と東長崎駅のアクセスを比較すると、新宿駅や池袋駅への乗車時間は練馬駅の方が短いですが、品川駅や東京駅にアクセスする場合は東長崎駅の方が早く、乗り換え回数も少ないです。

主要駅	練馬駅	東長崎駅
品川駅	44分/1回	40分/1回
新宿駅	17分/0回	18分/1回
東京駅	36分/1回	31分/1回
池袋駅	7分/0回	4分/0回
渋谷駅	20分/0回	22分/1回

【２】練馬駅vs東長崎駅｜家賃相場比較

練馬駅は、安心感のあるエリアとして人気があり、東長崎駅と比較しても家賃相場はほぼ同等またはやや安価な傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	練馬駅	東長崎駅
1R	60,000円	61,000円
1K	70,000円	70,000円
1DK	80,000円	82,000円
1LDK	114,000円	114,000円
2K	86,000円	88,000円
2DK	100,000円	102,000円
2LDK	137,000円	143,000円
3LDK	158,000円	181,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東長崎駅/練馬駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東長崎駅や練馬駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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