【2025住みたくない街ランキング】三田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「三田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、三田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「三田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、三田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「三田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

三田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、三田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

三田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である白金高輪駅、田町駅、麻布十番駅、大門駅、浜松町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が三田駅にはあると言えそうです。

• 三田駅の混雑具合
• 三田駅の周辺施設
• 三田駅の治安

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】三田駅の混雑具合

三田駅は、朝の通勤時間帯に利用者が集中し、改札やホームが非常に混雑します。特に、乗り換え客が多いため、駅構内の移動に時間がかかることがあります。さらに、エレベーターやエスカレーターも混み合い、利用をためらう人もいるかもしれません。

また、都営三田線と浅草線、JRの乗り換えには、構内をかなり歩く必要があり、混雑時は身動きが取りづらい状況です。駅周辺の道路も交通量が多く、歩行者も多いため、駅を出てからも混雑を感じることがあります。

【２】三田駅の周辺施設

三田駅周辺はオフィス街のため、生活用品を扱うお店が少ない点がデメリットです。特に Groceries などの日用品の買い物には、少し足を伸ばす必要があるかもしれません。また、飲食店は多いものの、価格帯が高めの店が多い傾向にあります。

さらに、駅周辺は夜間や週末になると人通りが少なくなり、活気が失われることがあります。女性の一人歩きには注意が必要な場所も存在します。賑やかな場所を好む人にとっては、物足りなさを感じるかもしれません。

【３】三田駅の治安

三田駅周辺では、夜間の一人歩きに注意が必要です。駅周辺はオフィス街ですが、人通りが少なくなる時間帯があり、女性などは特に注意してください。

また、三田駅周辺には飲食店や居酒屋も点在しており、酔っ払いによるトラブルが報告されています。特に週末の夜間は、騒がしい雰囲気になることもあります。駅周辺は比較的静かな地域ですが、上記のような点に注意して生活すると良いでしょう。

ここまでは三田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。三田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

三田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては三田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

三田駅を更に知るためにも、次の章では三田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「白金高輪駅」について三田駅と比較しながらご紹介していきます！

三田駅とあわせてオススメするのは…｢白金高輪駅｣！！

白金高輪駅はどんな街？

白金高輪は、おしゃれなレストランやカフェが立ち並び、都会的で洗練された雰囲気の街です。駅周辺には高層マンションが目立ち、落ち着いた大人の街という印象を受けるでしょう。

治安については、白金高輪も三田と同様に比較的良好と言えます。ただし、三田に比べると、夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、注意が必要です。

そんな白金高輪駅の交通アクセスと、家賃相場について三田駅と比較しながら見ていきます。

【１】白金高輪駅vs三田駅｜交通アクセス比較

白金高輪駅は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が通っています。主要駅へのアクセスを比較すると、白金高輪駅は三田駅に比べて品川駅へのアクセスでは所要時間が長いものの、その他の主要駅へのアクセスはほぼ同等です。

主要駅	白金高輪駅	三田駅
品川駅	13分/1回	3分/0回
新宿駅	23分/1回	26分/1回
東京駅	20分/1回	14分/1回
池袋駅	31分/1回	33分/1回
渋谷駅	18分/1回	21分/1回

【２】白金高輪駅vs三田駅｜家賃相場比較

白金高輪駅の家賃相場は、三田駅と比較すると、間取りによってはやや高めの傾向にあり、特に広めの間取りである2LDKや3LDKでは顕著に差が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	白金高輪駅	三田駅
1R	99,000円	93,000円
1K	103,000円	100,000円
1DK	128,000円	130,000円
1LDK	188,000円	183,000円
2K	123,000円	134,000円
2DK	160,000円	162,000円
2LDK	284,000円	255,000円
3LDK	438,000円	335,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって三田駅/白金高輪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で三田駅や白金高輪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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