【2025住みたくない街ランキング】ときわ台駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「ときわ台駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、ときわ台駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「ときわ台駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、ときわ台駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「ときわ台駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

ときわ台駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、ときわ台駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

ときわ台駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である大泉学園駅、武蔵小杉駅、三軒茶屋駅、桜新町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所がときわ台駅にはあると言えそうです。

• ときわ台駅の交通アクセス
• ときわ台駅の混雑具合
• ときわ台駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】ときわ台駅の交通アクセス

ときわ台駅の交通アクセスは、都心への直通ルートが限られている点が大きなデメリットです。池袋駅までは東武東上線で一本ですが、新宿や渋谷などへは乗り換えが必要になり、少し不便さを感じるかもしれません。

さらに、東武東上線自体の運行状況に影響を受けやすく、遅延が発生すると予定が大きく狂うこともあります。また、駅周辺からのバス路線は充実しているとは言えず、駅から少し離れた場所への移動は少し大変です。都心へのアクセスを重視するなら、他の駅も検討する価値はあるでしょう。

【２】ときわ台駅の混雑具合

ときわ台駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。上り電車（池袋方面行き）に乗る人が非常に多く、ホームで乗車を待つ列が長くなることも珍しくありません。改札付近も人が密集しやすく、スムーズに通り抜けるのが難しい場合があります。

また、ときわ台駅は東武東上線の急行停車駅ではないため、各駅停車しか止まりません。そのため、急行に乗り換えるために池袋駅まで各駅停車を利用する人が多く、混雑に拍車をかけていると考えられます。

【３】ときわ台駅の周辺施設

ときわ台駅周辺は、生活に必要な施設が揃っているものの、いくつか気になる点があります。駅周辺の道幅が狭く、特にバス通りは歩行者や自転車にとって少し危険な場所もあります。

また、駅周辺には大型商業施設が少ないため、日用品以外の買い物をするときは少し不便に感じるかもしれません。 飲食店は個人経営のお店が多く、チェーン店を求める人には物足りないかもしれません。さらに、駅の北側は坂道が多く、自転車での移動は少し大変かもしれませんね。

ここまではときわ台駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。ときわ台駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

ときわ台駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしてはときわ台駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

ときわ台駅を更に知るためにも、次の章ではときわ台駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「大山駅」についてときわ台駅と比較しながらご紹介していきます！

ときわ台駅とあわせてオススメするのは…｢大山駅｣！！

大山駅はどんな街？

大山駅周辺は、活気あふれる「ハッピーロード大山商店街」が有名で、いつも多くの人で賑わっています。駅前にはお店がたくさんあり、買い物にはとても便利な街です。

治安についてですが、大山駅周辺は、ときわ台駅周辺と比べると、人通りが多い分、夜間は少し騒がしく感じるかもしれません。しかし、警察の巡回も頻繁に行われているので、安心して生活できるエリアと言えるでしょう。

そんな大山駅の交通アクセスと、家賃相場についてときわ台駅と比較しながら見ていきます。

【１】大山駅vsときわ台駅｜交通アクセス比較

大山駅は東武東上線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、大山駅はときわ台駅と比べて所要時間が短く、交通アクセス面でやや優位です。

主要駅	大山駅	ときわ台駅
品川駅	40分/1回	43分/1回
新宿駅	18分/1回	21分/1回
東京駅	30分/1回	33分/1回
池袋駅	5分/0回	8分/0回
渋谷駅	22分/1回	25分/1回

【２】大山駅vsときわ台駅｜家賃相場比較

大山駅の家賃相場は、東武東上線沿線のときわ台駅と比較すると、全体的にやや高めの水準となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	大山駅	ときわ台駅
1R	64,000円	60,000円
1K	73,000円	68,000円
1DK	82,000円	78,000円
1LDK	114,000円	109,000円
2K	81,000円	79,000円
2DK	103,000円	92,000円
2LDK	150,000円	130,000円
3LDK	182,000円	160,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやってときわ台駅/大山駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上でときわ台駅や大山駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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