【2023住みたくない街ランキング】西巣鴨駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「西巣鴨駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、西巣鴨駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「西巣鴨駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、西巣鴨駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「西巣鴨駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

西巣鴨駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、西巣鴨駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

西巣鴨駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である巣鴨駅、大塚駅、板橋駅、千川駅、田端駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が西巣鴨駅にはあると言えそうです。

• 西巣鴨駅の混雑具合
• 西巣鴨駅の周辺施設の乏しさ
• 西巣鴨駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】西巣鴨駅の混雑具合

西巣鴨駅の混雑具合は、朝夕のラッシュ時や休日に特に顕著です。ラッシュ時には座れないこともしばしばあります。また、ホームも狭く、乗り降りの際に混雑が生じることが少なくありません。

巣鴨駅と比較すると、西巣鴨駅は周辺に商店街が少ないため、周辺の混雑具合は比較的マシですが、改札口が狭いため出入りがややスムーズでない場合があります。そのため、一部時間帯で駅周辺が込み合い、ゆっくりと過ごしたい人にはストレスを感じることがあります。

【２】西巣鴨駅の周辺施設の乏しさ

西巣鴨駅周辺の施設は、他の同規模の駅と比較すると乏しい面が目立ちます。例えば、千川駅周辺にはショッピングモールなどがある一方、西巣鴨駅には大型の商業施設が存在しません。また、駅前には飲食店もあるものの、大手チェーン店が少ないため、選択肢が限られます。

駅周辺のスーパーマーケットやコンビニも数が少なく、買い物をする際は遠出が必要になることもあります。また、病院や郵便局などのライフライン施設も、ほかの駅周辺に比べて少ないため、利便性には一抹の不安が残ります。

【３】西巣鴨駅周辺の治安の悪さ

西巣鴨駅周辺は治安が悪いと言われることがあります。夜間は照明が少なく、酔っ払いが多く見られます。田端駅などの同規模の駅と比べても、街灯が少なく、暗い道が多いです。

また、物騒な出来事が報告されることもあります。例えば、路上でのいざこざや置き引き、スリなどの犯罪が発生しています。しかし、最近では警察も増強されており、パトロールも頻繁に行われているため、治安が向上しているとも言われています。

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ここまでは西巣鴨駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。西巣鴨駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

西巣鴨駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては西巣鴨駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

西巣鴨駅を更に知るためにも、次の章では西巣鴨駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「板橋駅」について西巣鴨駅と比較しながらご紹介していきます！

西巣鴨駅とあわせてオススメするのは…｢板橋駅｣！！

板橋駅はどんな街？

板橋駅は、商店街が賑わう活気のある街ですが、住宅街も多く、家族連れにも過ごしやすい場所です。また、緑豊かな公園も点在し、都会的な雰囲気と自然環境を両立しています。

治安に関しては、西巣鴨駅と比べると良いとされており、住みやすさが評価されています。どちらの駅にも利点がありますが、板橋駅周辺はより安全・安心な住み心地が魅力の一つです。

そんな板橋駅の交通アクセスと、家賃相場について西巣鴨駅と比較しながら見ていきます。

【１】板橋駅vs西巣鴨駅｜交通アクセス比較

板橋駅は、JR埼京線が通っています。交通アクセスの面では、板橋駅の方が西巣鴨駅に比べて、新宿駅や池袋駅へのアクセスが直通で便利で、所要時間も短いです。

主要駅	板橋駅	西巣鴨駅
品川駅	32分/1回	33分/1回
新宿駅	8分/0回	21分/2回
東京駅	26分/1回	23分/1回
池袋駅	2分/0回	13分/1回
渋谷駅	12分/0回	25分/2回

【２】板橋駅vs西巣鴨駅｜家賃相場比較

板橋駅は利便性が魅力で家賃相場もリーズナブルであり、近隣の西巣鴨駅と比較してもさほど変わらない価格帯になっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	板橋駅	西巣鴨駅
1R	64,000円	64,000円
1K	74,000円	74,000円
1DK	87,000円	87,000円
1LDK	117,000円	120,000円
2K	88,000円	90,000円
2DK	107,000円	108,000円
2LDK	155,000円	166,000円
3LDK	198,000円	187,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって西巣鴨駅/板橋駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で西巣鴨駅や板橋駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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