【2025住みたくない街ランキング】西巣鴨駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「西巣鴨駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、西巣鴨駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「西巣鴨駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、西巣鴨駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「西巣鴨駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

西巣鴨駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、西巣鴨駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

西巣鴨駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である駒込駅、板橋駅、王子駅、巣鴨駅、東十条駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が西巣鴨駅にはあると言えそうです。

• 西巣鴨駅の交通アクセス
• 西巣鴨駅の混雑具合
• 西巣鴨駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】西巣鴨駅の交通アクセス

西巣鴨駅の交通アクセスは、都心への直通アクセスが限られている点が少し残念です。JR線が通っていないため、池袋や新宿へは乗り換えが必要になるケースが多いでしょう。都営三田線と都電荒川線が利用できますが、どちらも主要ターミナル駅へのアクセスには時間がかかる場合があります。

特に、朝の通勤ラッシュ時は、都営三田線は混雑することが予想されます。また、都電荒川線は本数が少ない時間帯もあるため、時間に余裕を持った移動を心がけるのがおすすめです。これらの点を考慮して、西巣鴨駅周辺での賃貸を検討してみてください。

【２】西巣鴨駅の混雑具合

西巣鴨駅の混雑は、特に朝の通勤時間帯に大きな問題が生じます。駅の構造上、ホームが狭く、階段やエスカレーターに人が集中しやすいからです。そのため、電車を待つスペースが限られ、乗り降りに時間がかかり、遅延の原因となることもあります。

また、都心方面に向かう電車の混雑率は高く、身動きが取れないほどの状態になることも珍しくありません。学生さんが快適な通学を望むなら、時間帯をずらすなどの工夫が必要になるかもしれません。

【３】西巣鴨駅の周辺施設

西巣鴨駅周辺は、大型商業施設が少ないため、駅近で何でも済ませたい人には不向きかもしれません。スーパーはありますが、ファッションや雑貨などを扱うお店は少ないのが現状です。

また、駅周辺の道幅が狭い場所が多く、時間帯によっては歩きにくいと感じることがあります。特に、お年寄りやベビーカーを押す人にとっては、少し不便かもしれません。さらに、夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには注意が必要です。駅周辺には娯楽施設も少ないため、刺激的な生活を求める人には物足りないかもしれません。

ここまでは西巣鴨駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。西巣鴨駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

西巣鴨駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては西巣鴨駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

西巣鴨駅を更に知るためにも、次の章では西巣鴨駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「巣鴨駅」について西巣鴨駅と比較しながらご紹介していきます！

西巣鴨駅とあわせてオススメするのは…｢巣鴨駅｣！！

巣鴨駅はどんな街？

巣鴨駅は、おばあちゃんやおじいちゃんに人気の「おばあちゃんの原宿」と呼ばれる巣鴨地蔵通り商店街があることで有名です。活気があり、どこか懐かしい雰囲気が漂う、親しみやすい街並みが特徴です。

巣鴨駅周辺は、西巣鴨駅周辺と比較すると、人通りが多く賑やかな印象ですが、犯罪件数は比較的少なく、治安が良いエリアと言えるでしょう。夜道も明るく、女性や学生さんでも比較的安心して歩けると思います。

そんな巣鴨駅の交通アクセスと、家賃相場について西巣鴨駅と比較しながら見ていきます。

【１】巣鴨駅vs西巣鴨駅｜交通アクセス比較

巣鴨駅にはJR山手線と都営地下鉄三田線が通っています。主要駅へのアクセスを比較すると、巣鴨駅の方が西巣鴨駅よりも全体的に所要時間が短く、乗り換え回数も少ない傾向にあります。

主要駅	巣鴨駅	西巣鴨駅
品川駅	28分/1回	33分/1回
新宿駅	13分/0回	21分/2回
東京駅	19分/0回	23分/1回
池袋駅	4分/0回	13分/1回
渋谷駅	20分/0回	25分/2回

【２】巣鴨駅vs西巣鴨駅｜家賃相場比較

巣鴨駅の家賃相場は、西巣鴨駅と比較すると全体的に高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	巣鴨駅	西巣鴨駅
1R	72,000円	65,000円
1K	83,000円	75,000円
1DK	99,000円	90,000円
1LDK	136,000円	126,000円
2K	96,000円	91,000円
2DK	116,000円	111,000円
2LDK	182,000円	175,000円
3LDK	234,000円	198,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって西巣鴨駅/巣鴨駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で西巣鴨駅や巣鴨駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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