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【2025住みたくない街ランキング】西大島駅はやばい?悪い評判3選!お客様の声や独自統計データをもとに解説

西大島駅の写真

西大島駅はどうして住みたくないと言われるの?」

このように、西大島駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか?
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「西大島駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました!
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています!

この記事を読んで、西大島駅が自分に合っているか判断して下さい!
さらに、記事を読んで「西大島駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の志田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

志田 直崇 >

大阪から上京し、新卒から不動産業界に従事。前職で不動産賃貸仲介の営業に従事し、トップ営業として活躍していた。よりITを活用する別のビジネスモデルでチャレンジすべく現職に転職し、前職までの不動産知識を活用したアドバイザリーを社内でも行っている。監修としても、実態の不動産業界の実務として齟齬が無いかこまめにチェックを行う。

賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真
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目次

西大島駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、西大島駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

西大島駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である門前仲町駅、錦糸町駅、住吉駅、東陽町駅と比較してみました!

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が西大島駅にはあると言えそうです。

  • 西大島駅の交通アクセス
  • 西大島駅の混雑具合
  • 西大島駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう!

【1】西大島駅の交通アクセス

西大島駅の交通アクセスは、都心への直通が少ない点が残念です。新宿や渋谷といった主要駅へは、乗り換えが必須となる場合が多いからです。乗り換え回数が増えることで、どうしても移動時間が長くなってしまいます。

さらに、朝のラッシュ時には、乗り換え駅での混雑も考慮する必要があります。乗り換えのストレスを感じやすい方にとっては、少し不便かもしれません。

志田 直崇

交通アクセスの良さは通勤・通学先などによっても変わってきますね。

【2】西大島駅の混雑具合

西大島駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなる傾向があります。改札付近やホームへの階段は、人の波でなかなか進めないほど混み合うことも珍しくありません。特に住吉方面に向かう電車は、乗り換え客でさらに混雑するため、乗車を諦める人もいます。

また、ホームが比較的狭いため、電車を待つ間も身動きが取りづらいことがあります。ベビーカーや大きな荷物を持っている場合は、さらに移動が大変に感じるかもしれません。時間に余裕を持った行動を心がける必要がありそうです。

志田 直崇

混雑具合は確認される方が少ないですが、事前チェックは必須です。

【3】西大島駅の周辺施設

西大島駅周辺は、生活に便利ですが、気になる点もいくつか存在します。特に、駅周辺の道幅が狭い箇所があり、時間帯によっては歩行者や自転車で混雑することがあります。また、大きな商業施設が少ないため、専門店での買い物には少し不便を感じるかもしれません。

さらに、駅から少し離れると街灯が少ないエリアもあり、夜間の女性の一人歩きは注意が必要です。公園はありますが、遊具が少ない公園もあるので、小さなお子さんがいる家庭では物足りないかもしれません。騒音に関しては、幹線道路が近くを通っているため、交通量の多い時間帯は騒がしく感じることもあるでしょう。

志田 直崇

ここまで読んで、西大島駅に住むのが不安になった方もいるのではないでしょうか?

ここまでは西大島駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。西大島駅はランキング圏外です。

賃貸物件を探したい・お部屋探しをしたい方への説明写真
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東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

※調査概要
2024/4/1〜2025/3/31の期間で、60万人のスミカユーザーのうち、20代〜50代の男女の声を集計してランキングを作成。

スクロールできます
順位駅名実際の声
1位池袋駅混雑が激しく、外国人や風俗店も多いので夜が不安。
2位六本木駅家賃や物価が非常に高く、日中の混雑や夜の騒音も気になる。
3位新大久保駅治安が悪く、駅から住宅街への道が暗く狭い。
4位町田駅学生や地元の若者の夜騒ぎが多く、騒音トラブルが気になる。
5位神泉駅坂道や入り組んだ通りが多く、立地が不便。
【2025年最新版】東京都の住みたくない街ランキングTop5

西大島駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては西大島駅は「住んでもいい街!」と考えています。


読者の声

本当に住んでも大丈夫なの?
そうは言っても、西大島駅に不安があるのだけど、、

志田 直崇

確かに西大島駅はランキング圏外でしたが、このランキングだけで判断しろと言われても困りますよね。。

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

西大島駅を更に知るためにも、次の章では西大島駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「門前仲町駅」について西大島駅と比較しながらご紹介していきます!

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西大島駅とあわせてオススメするのは…「門前仲町駅」!!

門前仲町駅の写真
門前仲町駅周辺の写真
志田 直崇

西大島駅で物件を探している方に、門前仲町駅の物件の内見も併せてお勧めることはよくあります!
実際に、門前仲町駅で物件を決められる方も多いです。

門前仲町駅はどんな街?

門前仲町は、深川不動堂や富岡八幡宮といった歴史あるお寺や神社があり、下町情緒あふれる落ち着いた雰囲気の街です。近年はおしゃれなカフェやレストランも増え、新旧が融合した魅力的なエリアとして注目されています。

治安については、門前仲町も西大島と同様に比較的良好と言えます。ただし、門前仲町の方が飲食店が多く、夜間は人通りも多いので、西大島に比べると少し賑やかな印象かもしれません。

そんな門前仲町駅の交通アクセスと、家賃相場について西大島駅と比較しながら見ていきます。

【1】門前仲町駅vs西大島駅|交通アクセス比較

門前仲町駅には東京メトロ東西線と都営地下鉄大江戸線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、門前仲町駅は西大島駅に比べて、全体的に乗り換え回数が少なく所要時間も短い傾向にあります。

主要駅門前仲町駅西大島駅
品川駅23分/1回52分/1回
新宿駅26分/0回23分/0回
東京駅14分/1回20分/2回
池袋駅28分/1回31分/2回
渋谷駅27分/1回33分/1回
門前仲町駅と西大島駅から主要駅までの所要時間と乗り換え回数

【2】門前仲町駅vs西大島駅|家賃相場比較

家賃相場の紹介

門前仲町駅の家賃相場は、西大島駅と比較して全体的に高めの傾向にあり、特にファミリー向けの広い間取りほどその差が顕著です。

(※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。)

間取り門前仲町駅西大島駅
1R84,000円70,000円
1K92,000円79,000円
1DK109,000円91,000円
1LDK139,000円117,000円
2K103,000円82,000円
2DK116,000円98,000円
2LDK177,000円148,000円
3LDK211,000円169,000円
門前仲町駅と西大島駅の家賃相場

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

志田 直崇

次の章では、非公開物件を受け取る方法について、ご紹介していきます!

実際皆さんはどうやって西大島駅/門前仲町駅の情報や賃貸物件を探しているの?

ここまで記事上で西大島駅や門前仲町駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります!
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます!
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください!
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

チャット例

チャット例1

株式会社スミカのサービスを使って、西大島駅で不動産賃貸物件を探している方のLINE画像
西大島駅で物件をお探しの方

希望条件を加味して、平均70件ほど物件を紹介しております。また、審査や交渉など難しい内容もご相談ください。

チャット例2

株式会社スミカのサービスを使って、門前仲町駅で不動産賃貸物件を探している方のLINE画像
門前仲町駅で物件をお探しの方

直接1対1のご案内となりますので、公開物件だけでなく、非公開物件もご紹介可能です!

実際の生情報は、LINEで!

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております!

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします!
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