【2023住みたくない街ランキング】瑞江駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「瑞江駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、瑞江駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「瑞江駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、瑞江駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「瑞江駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

瑞江駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、瑞江駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

瑞江駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である蒲田駅、大森駅、川崎駅、武蔵小杉駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が瑞江駅にはあると言えそうです。

• 瑞江駅の混雑具合
• 瑞江駅の周辺施設の乏しさ
• 瑞江駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】瑞江駅の混雑具合

瑞江駅の混雑具合は、特に朝夕のラッシュ時に混雑が顕著で乗り降りが大変です。また、電車内の混雑も厳しく、座ることが難しいことがあります。瑞江駅のホーム自体は狭いため、多くの人が乗り降りする際には混雑感が増すこともあり、ストレスがたまるかもしれません。

駅周辺にも多数の飲食店や商業施設が存在し、休日や夜の時間帯には人が集まりやすい状況です。このため、歩道の混雑や騒音が気になることがあります。静かな環境や快適な通勤・通学を求める方にとっては、不向きな面もあります。

【２】瑞江駅の周辺施設の乏しさ

瑞江駅周辺の施設は、同規模の駅である蒲田駅や大森駅に比べて乏しいと感じるでしょう。スーパーの数は少なく、生活に必要な品揃えをそろえるのが難しい状況です。飲食店も限定的です。

また、瑞江駅周辺にはショッピングモールや大型商業施設が存在しないため、買い物やレジャーを楽しむ場所が限られます。隣駅や他の路線の駅まで出なければならないというデメリットがあるため、入居を検討されている方は注意が必要です。

【３】瑞江駅周辺の治安の悪さ

瑞江駅周辺の治安は特に悪くありませんが、夜間は注意が必要です。商店街に接しているため、酔っ払いが徘徊していることがあります。 たとえば、蒲田駅に比べると、深夜の路上での騒ぎや痴漢事件の発生率がやや高めです。

また、瑞江駅近くにはいくつかのパチンコ店などがあるため、そういった施設を利用する来訪者が増えます。これにより、詐欺やひったくりなどの犯罪が起こりやすく、不安を感じる方もいらっしゃいます。しかし、駅周辺には交番があるため、そこまで心配する必要はありません。

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ここまでは瑞江駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。瑞江駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

瑞江駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては瑞江駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

瑞江駅を更に知るためにも、次の章では瑞江駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「練馬駅」について瑞江駅と比較しながらご紹介していきます！

瑞江駅とあわせてオススメするのは…｢練馬駅｣！！

練馬駅はどんな街？

練馬駅は、商店街やショッピングモールが集まる賑やかな街です。しかし、住宅街も多く、家族連れにもおすすめのエリアです。瑞江駅と比べると、練馬駅の方がさらに治安が良いと言われています。練馬駅は、静かで安全な環境を楽しみながらも、買い物や食事には困らない利便性の高さが魅力の街です。

そんな練馬駅の交通アクセスと、家賃相場について瑞江駅と比較しながら見ていきます。

【１】練馬駅vs瑞江駅｜交通アクセス比較

練馬駅は西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、都営地下鉄大江戸線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、練馬駅は瑞江駅に比べて乗り換え回数が少なく所要時間も短いため、利便性が高いと言えます。

主要駅	練馬駅	瑞江駅
品川駅	44分/1回	46分/2回
新宿駅	17分/0回	35分/0回
東京駅	36分/1回	32分/2回
池袋駅	7分/0回	43分/2回
渋谷駅	20分/0回	45分/1回

【２】練馬駅vs瑞江駅｜家賃相場比較

練馬駅は、東京都内に位置しながらも家賃相場が手頃で魅力的なエリアであり、近隣の瑞江駅と比較すると1Kや2DKなどの間取りで若干高めの価格帯が特徴となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	練馬駅	瑞江駅
1R	60,000円	59,000円
1K	70,000円	61,000円
1DK	80,000円	71,000円
1LDK	114,000円	94,000円
2K	86,000円	64,000円
2DK	100,000円	79,000円
2LDK	137,000円	113,000円
3LDK	158,000円	130,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって瑞江駅/練馬駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で瑞江駅や練馬駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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