【2025住みたくない街ランキング】瑞江駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「瑞江駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、瑞江駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「瑞江駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、瑞江駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「瑞江駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

瑞江駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、瑞江駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

瑞江駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である船堀駅、一之江駅、篠崎駅、小岩駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が瑞江駅にはあると言えそうです。

• 瑞江駅の交通アクセス
• 瑞江駅の混雑具合
• 瑞江駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】瑞江駅の交通アクセス

瑞江駅の交通アクセスは、都心への直通が難しい点が大きなデメリットです。乗り換えなしで新宿や渋谷へは行けず、都心へ出るには必ず乗り換えが必要になるのです。

さらに、東西線は慢性的な混雑が避けられません。特に朝のラッシュ時は、身動きが取れないほどの混雑になることもあります。また、駅からバスを利用する場合、本数が限られているため、タイミングによっては待ち時間が長くなることも考慮すべき点です。これらの点を考慮すると、瑞江駅からの通勤・通学は時間に余裕を持った計画が大切です。

【２】瑞江駅の混雑具合

瑞江駅は、朝の通勤時間帯に非常に混雑しやすいのが難点です。特に、都心方面に向かう電車は、乗車率が非常に高く、身動きが取れないほどの混み具合になることもあります。これは、瑞江駅周辺に住む多くの人が都心へ通勤・通学するためです。

また、改札口やホームも狭いため、ラッシュ時には人の流れが滞りがちです。ベビーカーや大きな荷物を持っていると、さらに移動が困難になることがあります。これらの状況から、時間に余裕を持った行動を心がける必要性が高いと言えるでしょう。

【３】瑞江駅の周辺施設

瑞江駅周辺は、生活に必要な施設は揃っているものの、娯楽施設は少ない点が残念です。駅周辺には飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られてしまうかもしれません。また、映画館や大きなゲームセンターのような施設はないため、近場で遊ぶには物足りなさを感じるかもしれません。

さらに、駅から少し離れると街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じるかもしれません。駅周辺の道路は交通量が多く、時間帯によっては騒がしいと感じる人もいるでしょう。これらの点が、瑞江駅周辺の少し残念な点と言えるでしょう。

ここまでは瑞江駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。瑞江駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

瑞江駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては瑞江駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

瑞江駅を更に知るためにも、次の章では瑞江駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「菊川駅」について瑞江駅と比較しながらご紹介していきます！

瑞江駅とあわせてオススメするのは…｢菊川駅｣！！

菊川駅はどんな街？

菊川駅周辺は、下町情緒が残る、どこか懐かしい雰囲気の街並みが広がっています。駅前にはスーパーや飲食店など、生活に便利なお店が揃っているので、普段の買い物にも困りません。

菊川駅周辺の治安は比較的落ち着いており、瑞江駅と比べても犯罪発生率は低い傾向にあります。夜道も明るく、女性一人でも安心して歩けるエリアが多いのが特徴です。

そんな菊川駅の交通アクセスと、家賃相場について瑞江駅と比較しながら見ていきます。

【１】菊川駅vs瑞江駅｜交通アクセス比較

菊川駅には都営地下鉄新宿線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、菊川駅は瑞江駅よりも新宿駅や東京駅への所要時間が短く、交通利便性が高いと言えます。

主要駅	菊川駅	瑞江駅
品川駅	48分/1回	46分/2回
新宿駅	20分/0回	35分/0回
東京駅	17分/2回	32分/2回
池袋駅	28分/2回	43分/2回
渋谷駅	29分/1回	45分/1回

【２】菊川駅vs瑞江駅｜家賃相場比較

菊川駅の家賃相場は、都心へのアクセスが良い分、瑞江駅と比較して全体的に高めの傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	菊川駅	瑞江駅
1R	77,000円	59,000円
1K	85,000円	62,000円
1DK	101,000円	71,000円
1LDK	139,000円	97,000円
2K	91,000円	64,000円
2DK	113,000円	79,000円
2LDK	170,000円	116,000円
3LDK	196,000円	137,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって瑞江駅/菊川駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で瑞江駅や菊川駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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