【2023住みたくない街ランキング】五反田駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「五反田駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、五反田駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「五反田駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、五反田駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「五反田駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

五反田駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、五反田駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

五反田駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である目黒駅、品川駅、大崎駅、田町駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が五反田駅にはあると言えそうです。

• 五反田駅の混雑具合
• 五反田駅周辺の自然環境の悪さ
• 五反田駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】五反田駅の混雑具合

五反田駅は交通の要所であり、山手線や都営浅草線、東急池上線が交差する駅です。その結果、朝のラッシュ時や夕方の帰宅時間には人で溢れます。出勤や学校に向かう人々で、プラットフォームは身動き取れない程です。

周囲にはオフィスビルや商業施設が立ち並び、通勤・通学以外の時間帯でも人々が行き交います。特にランチタイムや仕事帰りの時間帯は、五反田駅周辺は特に賑わいます。一方で、同じく山手線が通る近隣の品川駅や目黒駅と比較すると、五反田駅の混雑はそれほどではありません。しかし、静かな環境を求める方にはおすすめできません。

【２】五反田駅周辺の自然環境の悪さ

五反田駅周辺には自然が圧倒的に少ないです。駅からすぐのエリアは、オフィスビルや飲食店が立ち並び、モダンな雰囲気です。そのため、落ち着けるような緑豊かな公園はほとんど見当たりません。中目黒や恵比寿といった近隣の駅周辺に比べると、明らかに自然は少ないです。

また、五反田駅は品川駅へのアクセスが良いため、電車の本数も多く、線路沿いのエリアでは騒音が常に存在します。さらに、五反田駅周辺の道路は交通量が多く、排気ガスも避けられません。目黒川や池田山といった自然豊かなスポットも存在しますが、駅からは遠いです。

【３】五反田駅周辺の治安の悪さ

五反田駅周辺は、治安の観点から見ると、一部懸念点が存在します。特に、駅の東口周辺は風俗店やラブホテルが集中しており、深夜には酔っ払いが多く見受けられます。声をかけられることがあり、子供には好ましくないと感じる親も少なくありません。

さらに、東五反田一丁目の犯罪率は高いことで有名です。詐欺や暴行事件が比較的頻繁に報告されています。一応、五反田駅東口には警察の交番があるため、定期的なパトロールが行われており、治安の確保には努めていまが、それでも不安を感じる方は、西口エリアや駅から少し離れた場所で物件を探すことをお勧めします。

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ここまでは五反田駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。五反田駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

五反田駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては五反田駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

五反田駅を更に知るためにも、次の章では五反田駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「武蔵小山駅」について五反田駅と比較しながらご紹介していきます！

五反田駅とあわせてオススメするのは…｢武蔵小山駅｣！！

武蔵小山駅はどんな街？

武蔵小山駅周辺は、パルム商店街で知られ、活気に溢れつつもアットホームな雰囲気が魅力の街です。五反田と比較すると、武蔵小山は落ち着いた雰囲気で、歴史ある喫茶店や個性的な洋菓子店が立ち並んでいます。銭湯が多く、のんびりとくつろげるスポットも豊富で、五反田の喧噪とは一味違った魅力を持っています。街の雰囲気やお店の多さから、若者から家族連れまで幅広い層に人気なエリアとなっています。

そんな武蔵小山駅の交通アクセスと、家賃相場について五反田駅と比較しながら見ていきます。

【１】武蔵小山駅vs五反田駅｜交通アクセス比較

武蔵小山駅は東急目黒線が通っています。五反田駅に比べると、武蔵小山駅は主要駅までのアクセスにやや劣るものの、静かな住みやすいエリアとなっています。

主要駅	武蔵小山駅	五反田駅
品川駅	16分/1回	4分/0回
新宿駅	21分/1回	13分/0回
東京駅	28分/1回	17分/0回
池袋駅	30分/1回	22分/0回
渋谷駅	15分/1回	7分/0回

【２】武蔵小山駅vs五反田駅｜家賃相場比較

武蔵小山駅は、商店街の賑わいや魅力的なスポットが揃っている一方で、家賃相場は五反田駅に比べてお得な価格帯が多い傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	武蔵小山駅	五反田駅
1R	76,000円	85,000円
1K	83,000円	90,000円
1DK	97,000円	108,000円
1LDK	139,000円	166,000円
2K	99,000円	121,000円
2DK	127,000円	131,000円
2LDK	186,000円	232,000円
3LDK	239,000円	334,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって五反田駅/武蔵小山駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で五反田駅や武蔵小山駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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