【2025住みたくない街ランキング】新宿駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新宿駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新宿駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新宿駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、新宿駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新宿駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新宿駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新宿駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新宿駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である池袋駅、渋谷駅、高田馬場駅、吉祥寺駅、中野駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新宿駅にはあると言えそうです。

• 新宿駅の混雑具合
• 新宿駅の治安
• 新宿駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新宿駅の混雑具合

新宿駅の混雑は、想像を絶するレベルで、特に乗り換えは覚悟が必要です。複数の路線が乗り入れ、構内が複雑に入り組んでいるため、迷子になる人も少なくありません。朝のラッシュ時には、人の波に逆らうように歩くことすら困難で、身動きが取れなくなることもあります。

さらに、イベント開催時には、改札規制が行われ、駅構内への入場自体が困難になることもあります。駅周辺の商業施設も非常に混雑しており、買い物や食事をするのも一苦労です。

【２】新宿駅の治安

新宿駅周辺は、残念ながらいくつか注意すべき治安の問題があります。特に、夜間は酔っ払いが多く、トラブルに巻き込まれる可能性が高まります。また、駅周辺には客引きやスカウトも多く、声をかけられることが頻繁にあります。

さらに、駅構内や周辺の路上では、スリや置き引きといった犯罪も発生しているので、荷物から目を離さないように注意が必要です。加えて、歌舞伎町が近いこともあり、他のエリアと比べて風俗店の関係者も多く、独特の雰囲気に不安を感じる人もいるかもしれません。これらの点を考慮して、新宿駅周辺での生活を検討することが大切です。

【３】新宿駅の自然環境

新宿駅周辺は、残念ながら自然環境の面でいくつか気になる点があります。駅周辺はコンクリートに覆われたビル群が林立し、緑が少ないため、自然を感じにくいかもしれません。駅周辺の公園は人が多く、ゆっくりと自然に触れ合える場所とは言えないでしょう。

駅周辺の道路は交通量が多く、排気ガスによる大気汚染が懸念されます。また、騒音が絶えず、静かな環境で生活したい方には不向きかもしれません。さらに、ヒートアイランド現象の影響を受けやすく、夏は特に気温が高くなる傾向があります。

ここまでは新宿駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新宿駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新宿駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新宿駅は「住んでもいい街！」と考えています。

---

実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新宿駅を更に知るためにも、次の章では新宿駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中野駅」について新宿駅と比較しながらご紹介していきます！

新宿駅とあわせてオススメするのは…｢中野駅｣！！

中野駅はどんな街？

中野駅は、新宿駅から中央線で一駅というアクセス抜群な場所に位置し、駅周辺は活気あふれる商店街や商業施設で賑わっています。近年は再開発も進み、新しい高層ビルやおしゃれな飲食店なども増え、若者からファミリー層まで幅広い世代が楽しめる街へと進化しています。

治安面では、新宿駅周辺と比べると落ち着いており、比較的安心して暮らせるエリアと言えるでしょう。ただし、駅周辺は人通りが多く、夜間は明るいため安心ですが、少し離れると暗い道もあるので、注意が必要です。

そんな中野駅の交通アクセスと、家賃相場について新宿駅と比較しながら見ていきます。

【１】中野駅vs新宿駅｜交通アクセス比較

中野駅には、JR中央本線、JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車、東京メトロ東西線が乗り入れています。交通アクセスにおいて、中野駅は新宿駅に比べて主要駅への直通アクセスが少ないため、乗り換えが必要になる場合もありますが、新宿駅までの所要時間は非常に短いです。

主要駅	中野駅	新宿駅
品川駅	29分/1回	18分/0回
新宿駅	4分/0回	0分/0回
東京駅	18分/0回	13分/0回
池袋駅	15分/1回	5分/0回
渋谷駅	18分/1回	7分/0回

【２】中野駅vs新宿駅｜家賃相場比較

中野駅の家賃相場は、新宿駅と比較すると全体的にリーズナブルで、特に1Rから2DKの間取りにおいては手頃な価格帯が魅力です。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	中野駅	新宿駅
1R	68,000円	82,000円
1K	77,000円	98,000円
1DK	96,000円	119,000円
1LDK	134,000円	175,000円
2K	95,000円	114,000円
2DK	120,000円	138,000円
2LDK	176,000円	274,000円
3LDK	211,000円	329,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新宿駅/中野駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新宿駅や中野駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
昔は不動産屋にわざわざ足を運ぶ必要がありましたが、、、今はLINEでもっと気軽に街の情報/物件の情報を受け取れます！
以下に実際のLINEのやりとりを共有させてください！
※プライバシーに配慮して、画像はデフォルメしてあります。

実際の生情報は、LINEで！

実際の情報や、お客様の要望に合わせた情報、
また住みやすさを大きく定義づける実際の物件等は「LINE」で共有させていただいております！

なるべくお客様の負担がないよう、電話番号/メアド等一切不要で、友だち追加後すぐにご希望条件のアンケートが始まり、その後すぐに実際の物件が受け取れるようになっております。

ぜひ、以下からLINEで友だち追加をお願いします！
特に直近でお引越しを考えてらっしゃる方は、SUUMO等にない非公開物件をぜひご確認ください！