【2023住みたくない街ランキング】不動前駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「不動前駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、不動前駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「不動前駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、不動前駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「不動前駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

不動前駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、不動前駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

不動前駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である西小山駅、目黒駅、武蔵小山駅、洗足駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が不動前駅にはあると言えそうです。

• 不動前駅の交通アクセスの悪さ
• 不動前駅の混雑具合
• 不動前駅周辺の治安の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】不動前駅の交通アクセスの悪さ

不動前駅は、東急目黒線が通っているものの、交通アクセスの悪さが問題視されています。主要駅へ行く際は、必ず1回乗り換えが必要で、そのため移動に手間がかかります。また、品川駅や渋谷駅へは比較的早く到着できますが、新宿駅や東京駅、池袋駅へはかなり時間がかかります。

【２】不動前駅の混雑具合

不動前駅の混雑具合は、朝のラッシュ時に特に顕著で、改札を通るのに時間がかかることがあります。また、池上線・東急目黒線が交差する駅であるため、乗り換え客が多くてプラットフォームが狭いため、混雑が悪化しやすいです。その結果、安全な乗降が困難になることがあります。

例えば、同規模の西小山駅に比べ、不動前駅のより混雑します。さらに、周辺には住宅地や聖蹟蒲田梅屋敷公園があるため、土日祝日も利用者が多く、駅周辺の商店街や道路が人でいっぱいになることがあります。こうした状況は、静かな環境やゆったりとした通勤・通学を望む方々にとっては不便でストレスに感じることがあるでしょう。

【３】不動前駅周辺の治安の悪さ

不動前駅周辺の治安の悪さは、特に夜間に注意が必要です。駅周辺には立ち飲み屋やカラオケルームが集まり、酔っ払いによる騒音や迷惑行為が目立ちます。武蔵小山駅と比較すると、不動前駅の方が夜間でも明らかに治安の悪さを感じやすい状況です。

また、万引きやスリ被害が多発している点も治安の悪さに拍車をかけています。不動前駅周辺では、駅前商店街や地元住民用の駐輪場で盗難の被害が相次いでおり、特に駅利用者は警戒すべきです。

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ここまでは不動前駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。不動前駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

不動前駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては不動前駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

不動前駅を更に知るためにも、次の章では不動前駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「祐天寺駅」について不動前駅と比較しながらご紹介していきます！

不動前駅とあわせてオススメするのは…｢祐天寺駅｣！！

祐天寺駅はどんな街？

祐天寺駅は、閑静な住宅街が広がる雰囲気のある街です。古いお寺や神社も多く、歴史と伝統が息づく静かで落ち着いたエリアです。不動前駅と比較すると、祐天寺駅の周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いとされています。家族連れや高齢者にも安心して暮らせる魅力的な街だと言えるでしょう。

そんな祐天寺駅の交通アクセスと、家賃相場について不動前駅と比較しながら見ていきます。

【１】祐天寺駅vs不動前駅｜交通アクセス比較

祐天寺駅は東急東横線が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、祐天寺駅は不動前駅に比べて渋谷駅への所要時間が短く乗り換えが不要ですが、品川駅や東京駅へは所要時間がやや長く乗り換えも必要です。

主要駅	祐天寺駅	不動前駅
品川駅	25分/1回	15分/1回
新宿駅	20分/1回	20分/1回
東京駅	32分/2回	27分/1回
池袋駅	28分/1回	29分/1回
渋谷駅	5分/0回	14分/1回

【２】祐天寺駅vs不動前駅｜家賃相場比較

祐天寺駅は、魅力的なエリアでありながらも家賃相場は近隣の不動前駅に比べて全体的にわずかにリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	祐天寺駅	不動前駅
1R	79,000円	81,000円
1K	86,000円	88,000円
1DK	102,000円	103,000円
1LDK	145,000円	158,000円
2K	102,000円	106,000円
2DK	126,000円	128,000円
2LDK	202,000円	216,000円
3LDK	270,000円	281,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって不動前駅/祐天寺駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で不動前駅や祐天寺駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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