【2025住みたくない街ランキング】新小岩駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「新小岩駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、新小岩駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「新小岩駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、新小岩駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「新小岩駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

新小岩駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、新小岩駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

新小岩駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である錦糸町駅、亀戸駅、小岩駅、平井駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が新小岩駅にはあると言えそうです。

• 新小岩駅の混雑具合
• 新小岩駅の治安
• 新小岩駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】新小岩駅の混雑具合

新小岩駅の混雑は、朝の通勤時間帯に特にひどくなります。総武線快速と各駅停車の乗り換え客が集中し、ホームや階段が人で埋め尽くされるからです。改札を通るまでに時間がかかり、目的の電車に乗れないこともあります。

さらに、事故や遅延が発生すると、駅構内は身動きが取れないほどの混雑となるでしょう。駅周辺の道路もバスやタクシー待ちの人で混み合い、歩くことさえ困難になる場合もあります。時間に余裕を持った行動を心がける必要があるかもしれません。

【２】新小岩駅の治安

新小岩駅周辺は、残念ながら酔っ払いによるトラブルが比較的多い傾向にあります。駅周辺の居酒屋などが集まるエリアでは、夜間に騒がしい声が聞こえることも少なくありません。また、自転車盗難の発生件数も、他のエリアに比べてやや高い水準にあります。

駅周辺は人通りが多い分、痴漢などの迷惑行為も残念ながら発生しています。女性の一人歩きは、特に夜間は注意が必要です。これらの点から、新小岩駅周辺は、安全に暮らすためには注意が必要なエリアと言えるでしょう。

【３】新小岩駅の自然環境

新小岩駅周辺は、自然を感じられる場所が少ない点がデメリットです。駅周辺は商業施設や住宅地が密集しており、緑豊かな公園や広大な自然エリアは限られています。

そのため、自然に触れ合う機会を求める場合は、少し足を延ばす必要があるかもしれません。特に、小さなお子さんがいる家庭では、身近に自然と触れ合える場所が少ないことは気になるポイントになるでしょう。川沿いの遊歩道はあるものの、自然環境という点では物足りなさを感じるかもしれません。

ここまでは新小岩駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。新小岩駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

新小岩駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては新小岩駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

新小岩駅を更に知るためにも、次の章では新小岩駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中野駅」について新小岩駅と比較しながらご紹介していきます！

新小岩駅とあわせてオススメするのは…｢中野駅｣！！

中野駅はどんな街？

中野駅は、サブカルチャーの発信地として知られており、アニメや漫画、アイドルなどの専門店が集まる中野ブロードウェイが有名です。駅周辺は常に活気があり、多くの人が行き交う賑やかな街です。

治安についてですが、新小岩駅と比べると、中野駅周辺は比較的落ち着いていると言えるでしょう。ただし、人が多い場所ではスリや置き引きなどの軽犯罪に注意が必要です。夜間は特に、明るい道を選んで歩くように心がけましょう。

そんな中野駅の交通アクセスと、家賃相場について新小岩駅と比較しながら見ていきます。

【１】中野駅vs新小岩駅｜交通アクセス比較

中野駅には、JR中央本線、中央線快速、中央・総武線各駅停車、そして東京メトロ東西線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、中野駅は新小岩駅に比べて新宿駅へのアクセスが非常に優れている一方、東京駅への直通アクセスでは新小岩駅の方が便利です。

主要駅	中野駅	新小岩駅
品川駅	29分/1回	25分/1回
新宿駅	4分/0回	29分/1回
東京駅	18分/0回	12分/0回
池袋駅	15分/1回	36分/1回
渋谷駅	18分/1回	41分/1回

【２】中野駅vs新小岩駅｜家賃相場比較

中野駅の家賃相場は、多様な路線が利用可能で駅周辺の商業施設も充実しているため、新小岩駅と比較すると全体的に高めの水準となっています。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	中野駅	新小岩駅
1R	68,000円	60,000円
1K	77,000円	67,000円
1DK	96,000円	73,000円
1LDK	134,000円	99,000円
2K	95,000円	68,000円
2DK	120,000円	84,000円
2LDK	176,000円	117,000円
3LDK	211,000円	146,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって新小岩駅/中野駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で新小岩駅や中野駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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