【2025住みたくない街ランキング】東松戸駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「東松戸駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、東松戸駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「東松戸駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、千葉県の住みたくない街ランキングついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、東松戸駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「東松戸駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

東松戸駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、東松戸駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

東松戸駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である北国分駅、市川大野駅、秋山駅、松戸新田駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が東松戸駅にはあると言えそうです。

• 東松戸駅の交通アクセス
• 東松戸駅の混雑具合
• 東松戸駅の周辺施設

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】東松戸駅の交通アクセス

東松戸駅の交通アクセスは、都心への直通アクセスに課題が残ります。武蔵野線は東京駅まで乗り換えなしで行けるものの、本数が限られる時間帯があるのです。また、都営新宿線直通の北総線は運賃が高く、定期代の負担が大きくなりがちです。

さらに、武蔵野線は遅延が頻繁に発生する点もデメリットです。乗り換えが必要な場合、接続がうまくいかないことも考えられます。これらの点を考慮すると、東松戸駅は交通費を抑えたい人や、時間に正確さを求める人にとっては不向きかもしれません。

【２】東松戸駅の混雑具合

東松戸駅の混雑は、乗り換え客で特にひどくなる時間帯があります。武蔵野線から北総線への乗り換えは、階段や通路が狭く、人の流れが滞りがちです。特に朝の通勤時間帯は、改札付近で身動きが取れないほどの混雑になることも珍しくありません。

また、北総線の運賃が高いことも、混雑に拍車をかけている要因の一つです。少しでも運賃を抑えたい人が東松戸駅で乗り換えるため、他の駅よりも乗り換え客が多くなります。そのため、駅構内全体が常に混雑しているように感じられ、スムーズな移動が難しい状況です。

【３】東松戸駅の周辺施設

東松戸駅周辺は、生活するには少し不便な点があるかもしれません。駅周辺の商業施設は、日常の買い物には困らないものの、大型のショッピングモールや映画館などの娯楽施設は少ないのが現状です。

また、道が狭く入り組んでいる場所があり、特に自動車での移動には注意が必要です。坂道も多いので、自転車での移動も大変に感じるかもしれません。夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性やお子さんのいる家庭では注意が必要かもしれません。

ここまでは東松戸駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「千葉県の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。東松戸駅はランキング圏外です。

千葉県の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが千葉県に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

東松戸駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては東松戸駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

東松戸駅を更に知るためにも、次の章では東松戸駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「北小金駅」について東松戸駅と比較しながらご紹介していきます！

東松戸駅とあわせてオススメするのは…｢北小金駅｣！！

北小金駅はどんな街？

北小金駅周辺は、駅前に商業施設が充実していて、買い物にとても便利な街です。少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。

治安に関しては、東松戸駅周辺と比べると、街灯が多く人通りも多いため、夜道でも比較的安心して歩けます。ただし、自転車の盗難などには注意が必要なので、防犯対策はしっかりとしておきましょう。

そんな北小金駅の交通アクセスと、家賃相場について東松戸駅と比較しながら見ていきます。

【１】北小金駅vs東松戸駅｜交通アクセス比較

北小金駅には常磐線（各駅停車）が通っています。主要駅へのアクセスにおいて、北小金駅は東松戸駅に比べて東京駅への乗り換え回数が少ないものの、全体的な所要時間や乗り換え回数には大きな差は見られません。

主要駅	北小金駅	東松戸駅
品川駅	47分/1回	50分/2回
新宿駅	56分/2回	56分/2回
東京駅	39分/1回	37分/0回
池袋駅	47分/2回	47分/2回
渋谷駅	63分/2回	63分/2回

【２】北小金駅vs東松戸駅｜家賃相場比較

北小金駅の家賃相場は、東松戸駅と比較すると全体的にリーズナブルで、特に単身者向けの物件でその差が顕著に見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	北小金駅	東松戸駅
1R	48,000円	58,000円
1K	50,000円	58,000円
1DK	53,000円	69,000円
1LDK	71,000円	79,000円
2K	47,000円	59,000円
2DK	57,000円	65,000円
2LDK	80,000円	85,000円
3LDK	102,000円	104,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって東松戸駅/北小金駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で東松戸駅や北小金駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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