【2025住みたくない街ランキング】高田馬場駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「高田馬場駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、高田馬場駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「高田馬場駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに2023年にご紹介しご好評いただきました、東京都の住みたくない街ランキングの2025年最新版ついても
ご紹介しています！

この記事を読んで、高田馬場駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「高田馬場駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

高田馬場駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、高田馬場駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

高田馬場駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である中野駅、三軒茶屋駅、明大前駅、下北沢駅、池尻大橋駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が高田馬場駅にはあると言えそうです。

• 高田馬場駅の混雑具合
• 高田馬場駅の治安
• 高田馬場駅の自然環境

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】高田馬場駅の混雑具合

高田馬場駅の混雑は、想像以上にストレスフルかもしれません。特に朝の通学時間帯、早稲田大学に向かう学生で改札前は身動きが取れないほど混み合います。さらに、東西線への乗り換え通路は、人の波に逆らう覚悟が必要です。

また、駅周辺の飲食店も多く、ランチ時はどこもかしこも行列ができます。落ち着いて食事を楽しみたい方にとっては、少し騒がしい環境かもしれません。

【２】高田馬場駅の治安

高田馬場駅周辺は、残念ながら酔っ払いによるトラブルが少なくありません。特に、駅周辺の飲食店街では、夜遅くまで騒ぐ人や、路上で寝ている人を見かけることがあります。また、学生街ということもあり、若者同士の喧嘩や騒ぎも時折発生しているようです。

さらに、駅周辺にはパチンコ店やゲームセンターなども多く、客引き行為が問題となることもあります。これらの要因が重なり、高田馬場駅周辺の治安は、決して良いとは言えない状況を生み出しているのです。女性の一人歩きや、夜間の外出には注意が必要かもしれません。

【３】高田馬場駅の自然環境

高田馬場駅周辺は、自然を感じにくい点が残念です。駅周辺は商業施設や飲食店が密集しており、緑は多くありません。特に、駅の東側は建物が密集し、空を見上げても緑が少ないと感じるかもしれません。

駅の西側には神田川が流れていますが、川沿いの遊歩道は整備されているとは言えません。騒がしい駅前の喧騒から離れて、静かに自然に触れ合える場所は少ないでしょう。緑豊かな環境を重視するなら、少し足を伸ばして公園を探す必要がありそうです。

ここまでは高田馬場駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。高田馬場駅はランキング圏外です。

【2025年最新版】東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

高田馬場駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては高田馬場駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

高田馬場駅を更に知るためにも、次の章では高田馬場駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「中野駅」について高田馬場駅と比較しながらご紹介していきます！

高田馬場駅とあわせてオススメするのは…｢中野駅｣！！

中野駅はどんな街？

中野駅は、サブカルチャーの発信地として知られており、アニメや漫画好きにはたまらない街です。駅周辺には、個性的なお店や飲食店が立ち並び、常に活気にあふれています。

治安については、高田馬場駅と比べると、人通りが多く賑やかな分、やや注意が必要な場所もあります。しかし、警察のパトロールも頻繁に行われており、安心して暮らせる街だと言えるでしょう。

そんな中野駅の交通アクセスと、家賃相場について高田馬場駅と比較しながら見ていきます。

【１】中野駅vs高田馬場駅｜交通アクセス比較

中野駅には、JR中央本線、中央線快速、中央・総武線各駅停車、東京メトロ東西線が乗り入れています。主要駅へのアクセスにおいて、中野駅は高田馬場駅に比べて乗り換えが必要な場合があるものの、東京駅へのアクセスでは優位性があります。

主要駅	中野駅	高田馬場駅
品川駅	27分/1回	28分/1回
新宿駅	15分/0回	13分/0回
東京駅	17分/0回	19分/0回
池袋駅	6分/0回	4分/0回
渋谷駅	22分/0回	20分/0回

【２】中野駅vs高田馬場駅｜家賃相場比較

中野駅の家賃相場は、高田馬場駅と比較すると、全体的にややリーズナブルな傾向にあります。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	中野駅	高田馬場駅
1R	72,000円	72,000円
1K	81,000円	83,000円
1DK	98,000円	99,000円
1LDK	134,000円	136,000円
2K	98,000円	96,000円
2DK	118,000円	116,000円
2LDK	176,000円	182,000円
3LDK	219,000円	234,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって高田馬場駅/中野駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で高田馬場駅や中野駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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