【2023住みたくない街ランキング】麻布十番駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説

「麻布十番駅はどうして住みたくないと言われるの？」

このように、麻布十番駅でのお部屋探しに不安を感じている方はいませんか？
その街に住んだことがないと、住みやすさについては中々分かりませんよね。。

そんな方に向けて、今回は外部の不動産会社監修のもと、日々寄せられるお客様の声を集計して、
特に多かった「麻布十番駅が住みたくないと言われる理由」を3つ厳選してきました！
さらに、東京都の住みたくない街ランキングについてもご紹介しています！

この記事を読んで、麻布十番駅が自分に合っているか判断して下さい！
さらに、記事を読んで「麻布十番駅で物件を見てみたいかも。。」と思われた方にはLINEで物件のご紹介も可能です。よろしければご活用ください。

まずは、住みたくないと言われる理由3選についてどうぞ！

麻布十番駅が住みたくないと言われる理由3選

この章では、実際にお部屋探しをお手伝いした方々の声をもとに、麻布十番駅の「住みたくない」といわれる理由について解説していきます。

麻布十番駅単体で議論するより、「他の駅と比べてどうか」、という点を気にされる方が多いので、ある程度同規模の駅である恵比寿駅、目黒駅、六本木駅、中目黒駅と比較してみました！

その上で皆様の声をまとめると、以下の3つの短所が麻布十番駅にはあると言えそうです。

• 麻布十番駅の交通アクセスの悪さ
• 麻布十番駅の混雑具合
• 麻布十番駅周辺の自然環境の悪さ

まずは上記3つの短所について確認していきましょう！

【１】麻布十番駅の交通アクセスの悪さ

麻布十番駅の交通アクセスは、あまり良いとは言えません。なぜなら、駅自体が都営大江戸線と東京メトロ南北線の2路線しか通っていないため、他の主要線へのアクセスが悪いからです。例えば、日比谷線の広尾駅に比べると、麻布十番駅は乗り換えが必要な場合が多く、利便性が劣ります。

また、主要駅へのアクセスは新宿へは都営大江戸線で直接行けますが、渋谷へは乗り換えが必要になるため、渋谷方面に通勤や通学の方にとって利便性はあまり高くないと言えるでしょう。 さらに、麻布十番駅はバスの接続も非常に限られているため、遠方への移動にも不便さが増します。以上の理由から、麻布十番駅周辺での生活において、交通アクセスの悪さは否めない問題点となっています。

【２】麻布十番駅の混雑具合

麻布十番駅の混雑具合の悪い点として、まずラッシュ時の混雑が挙げられます。朝8時ごろや18時ごろには多くの通勤・通学客で溢れかえり、特に東京メトロ南北線のホームが狭いため、混雑が目立ちます。また、駅周辺には飲食店や商店街が密集しており、日中でも人通りが多いです。そのため、落ち着いた雰囲気や静かな環境が好まれる方にとって麻布十番駅周辺は適さないかもしれません。

ただし、近隣の六本木駅や広尾駅と比べると、麻布十番駅は利用者数が少なめであり、比較的混雑が緩和されていますが、住む場所を選ぶ際には十分検討が必要です。

【３】麻布十番駅周辺の自然環境の悪さ

麻布十番駅周辺の自然環境はあまり良くありません。まず、六本木や白金高輪のような緑豊かなエリアと比較すると、麻布十番周辺には大きな公園や緑地が少なく、ビルや飲食店が密集しているため、緑が感じられません。また、繁華街に近いため、観光客が多く、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気があります。さらに、環状線が交差する地域のため、道路や電車の騒音も大きいと言われています。これらの理由から、自然環境を重視する方には麻布十番エリアは住みにくいと言われているのです。

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ここまでは麻布十番駅と同規模の駅との比較でしたが、続いては「東京都の住みたくない街ランキングTop5」をご紹介します。麻布十番駅はランキング圏外です。

東京都の住みたくない街ランキングTop5

下記のランキングはスミカが東京都に住んでいるユーザーの方を対象に実施したアンケート結果を集計したものです。

麻布十番駅は住みたくない街ランキングでは圏外でしたので、編集チームとしては麻布十番駅は「住んでもいい街！」と考えています。

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実際に多くの人が複数の駅を検討して、物件を決められています。

麻布十番駅を更に知るためにも、次の章では麻布十番駅と都心へのアクセスや家賃相場が似ている編集者イチオシの駅、「白金高輪駅」について麻布十番駅と比較しながらご紹介していきます！

麻布十番駅とあわせてオススメするのは…｢白金高輪駅｣！！

白金高輪駅はどんな街？

白金高輪駅周辺は、一流ホテルや外交官が住む高級住宅街が立ち並ぶ、落ち着いた雰囲気のあるエリアです。緑豊かな公園がいくつもあり、自然に囲まれたリラックスした環境が魅力です。麻布十番と比較すると、店や飲食店が少なめではありますが、周辺には有名な白金台のカフェやレストランが点在し、おしゃれで落ち着いた味わいを楽しむことができます。また、交通の便も良く、観光スポットへのアクセスも抜群なので、家族連れやカップルにもおすすめのスポットと言えるでしょう。

そんな白金高輪駅の交通アクセスと、家賃相場について麻布十番駅と比較しながら見ていきます。

【１】白金高輪駅vs麻布十番駅｜交通アクセス比較

白金高輪駅は主要駅まで乗り換えが必要な点には注意しなければなりませんが、概ね30分以内でアクセスすることが可能です。

主要駅	白金高輪駅	麻布十番駅
品川駅	13分/1回	17分/1回
新宿駅	23分/1回	11分/0回
東京駅	20分/1回	19分/2回
池袋駅	31分/1回	28分/1回
渋谷駅	18分/1回	15分/1回

【２】白金高輪駅vs麻布十番駅｜家賃相場比較

白金高輪駅は、高級住宅街として知られるエリアでありますが、家賃相場は麻布十番駅に比べてややリーズナブルな傾向が見られます。

（※家賃相場は複数のサイトをまとめて算出しました。）

間取り	白金高輪駅	麻布十番駅
1R	98,000円	110,000円
1K	101,000円	108,000円
1DK	125,000円	135,000円
1LDK	183,000円	201,000円
2K	123,000円	128,000円
2DK	157,000円	163,000円
2LDK	271,000円	316,000円
3LDK	425,000円	545,000円

※これらは、通年の家賃相場であり、リアルタイムの家賃相場とは乖離があります。

実際皆さんはどうやって麻布十番駅/白金高輪駅の情報や賃貸物件を探しているの？

ここまで記事上で麻布十番駅や白金高輪駅の紹介をしましたが、 住みたい街が決まったら次のステップは「実際の物件探し」になります！
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